春節(jié)假期買房合適嗎？

合適。在春節(jié)買房是一個不錯的選擇，因為很多人在春節(jié)前還處于一個觀望的態(tài)度，都希望節(jié)后房產(chǎn)政策有所放松，所以會有大量的需求壓制到年后，到后年后的購房競爭激烈。而如果購房者選擇在春節(jié)買房的話，那么就可以享受到一些優(yōu)惠政策，而且從房貸角度來看，一季度的貸款額度相對寬裕一些，在消化去年一些未完成申請的同時，還會繼續(xù)放貸給今年新的需求，所以春節(jié)買房也是一個不錯的選擇。

春節(jié)期間買房需要注意些什么？

1、明確自己需求

購房者在購買房屋之前，一定要先了解清楚自己對于房屋的需求是什么，再了解房屋需求的時候需要計算清楚自己所能承受的房屋總價，首先要根據(jù)自己的首付額度，再根據(jù)自己所能貸款的額度以及每個月的還款壓力進行預測。然后計算出自己能接受總價是多少的房子，根據(jù)買房后居住的人數(shù)、住房和上班單位的距離等需求來進行選房，對于這些需求，購房者應該排出一個高低順序，方便在實際選房的過程中進行取舍。

2、實地考察必不可少

正所謂耳聽為虛，眼見為實，因此在買房的過程中實地考察是最最重要的，購房者在實地考察的時候一定要看房屋的格局，質(zhì)量和周邊環(huán)境等等，如果可以的話盡量到房屋內(nèi)去感受房屋的采光和通風情況，摸清楚周邊交通是否方便。對于附近的大型超市和醫(yī)療等配套設施也需要了解清楚。

3、春節(jié)期間理性購房

在春節(jié)期間買房的好處是很多的，但是購房者還是需要保持理性，因為開發(fā)商會打折各種優(yōu)惠折扣來出售房屋，購房者千萬不能被這些打折讓利沖昏頭腦而倉促購買，另一方面，購房者還需要客觀全面地考慮清楚房屋戶型、環(huán)境、配套、性價比等等因素，再來決定是否要購買。

購房者選擇返鄉(xiāng)置業(yè)的因素主要有哪些？

1、房價：現(xiàn)在的房價可以說是居于高位，想在大城市當房奴都要看能不能當?shù)纳?，目前家鄉(xiāng)的房價相對來說比較低，負擔壓力還小，早日買了早日住進去。

2、用途：現(xiàn)如今的房子不僅僅是用來住的，還有其他的用途。不管是教育子女還是父母養(yǎng)老，都是回家鄉(xiāng)買房最好的理由，畢竟農(nóng)村設施比較落后，城市里面要方便的多。

3、后路：現(xiàn)如今很多外出打工的人在大城市生活打拼數(shù)十載，總要為退休做打算，自己的家鄉(xiāng)如今已經(jīng)不同往日，不管是基礎(chǔ)建設還是經(jīng)濟建設相比以前已經(jīng)有了質(zhì)的跨越，這時回家買房正是為享受生活而提前布局。

返鄉(xiāng)置業(yè)該怎么選房？

1、開發(fā)商品牌選擇

大品牌的房子也會比小品牌的房子貴。你能指望花買小開發(fā)商的錢去買世界500強的房子?不可能的。然而真正看重生活品質(zhì)的購房者往往會多花一點錢買個放心，住著也有面子，前提準備好足夠的錢。

2、商業(yè)或住宅類型選擇

現(xiàn)在的城市早已經(jīng)不像曾經(jīng)的那樣小巧，從前的城市還沒有擴張，出門可能就有個雜貨店和菜市場，雖然有點臟亂差但是生活相當方便。但是現(xiàn)在的城市那么大，要是出去看看還要打車。試想，要是小區(qū)樓下就有一條商業(yè)街，該有多么愜意?一出門就是繁華大都市的感覺，購物休閑應有盡有，不用費力就可盡情享受逛街的快感。

3、戶型大小選擇

買房是真金白銀的事，千萬別讓花出去的每一分錢浪費。如果是確有大家大戶，當然是買大戶型的好。但如果沒有切實的家庭人口壓力，何必多花錢去買大三房大四房呢?買回來可能還真不一定用得上，這就是浪費了。掂量自身經(jīng)濟實力買個符合一定時期內(nèi)需求的小三房也是不錯的選擇。

4、學區(qū)房選擇

這個問題想必是最容易決定答案的，你的孩子能就近上學是一件多省心的事兒;就算你的孩子現(xiàn)在已經(jīng)長大了，將來你的孩子有孩子了，還不是要上學?像小編這種放眼未來的人，當然去買小區(qū)有幼兒園、旁邊有小學和中學的房子啦。

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