用公積金貸款買房后怎么提取公積金？

公積金提取時(shí)間與提取次數(shù)各地也不一樣，具體還是需要查閱當(dāng)?shù)毓e金管理辦法，但一般都是每半年一次。

非按揭購(gòu)買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。償還購(gòu)房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次。

公積金貸款買房有哪些利弊？

(一)公積金貸款優(yōu)點(diǎn)：

1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款;

2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對(duì)房齡限制較少;可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行;

3、借款后如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預(yù)約;部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長(zhǎng)還款年限、還款額增加等還款方式;還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時(shí)用住房公積金沖貸。

(二)公積金貸款缺點(diǎn)：

1、需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請(qǐng)公積金貸款;

2、公積金貸款金額有限制。

住房公積金可以兩個(gè)單位同時(shí)繳納嗎？

公積金不可以兩個(gè)單位同時(shí)繳納。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定：住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。由此可以看出，每個(gè)人公積金賬戶只有一個(gè)，不能兩個(gè)單位同時(shí)繳存。

公積金提取必須本人到場(chǎng)嗎？

住房公積金提取并不一定得本人親自到場(chǎng)，可以由單位經(jīng)辦人辦理，或者委托配偶、子女等直系親屬代辦也行。而大家需要注意：找人代為提取住房公積金時(shí)除了要提供本人的身份證、公積金卡、相關(guān)提取用途證明資料以外，還需要提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書，以及代辦人的身份證等材料。

有的城市開通了住房公積金網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)，若職工暫時(shí)沒有時(shí)間親自去線下網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)，那除了委托他人代辦以外，還可以抽空通過網(wǎng)絡(luò)瀏覽器登錄當(dāng)?shù)刈》抗e金官網(wǎng)在線申請(qǐng)?zhí)崛?有的還可以通過微信、支付寶渠道申請(qǐng)?zhí)崛?。

而等申請(qǐng)?zhí)峤灰院螅芾碇行囊话銜?huì)自受理之日起的3日內(nèi)完成審批，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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