公積金基數(shù)是參照稅前還是稅后？

公積金基數(shù)是稅前。按百分比繳納。公積金繳存基數(shù)不得低于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的60%，不得高于平均工資的3倍，單位和職工繳存比例上限不高于12%，下限不低于5%。

如何辦理個人住房公積金貸款手續(xù)？

步貸款咨詢：

借款申請人向管理中心的受托銀行進行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同資料一同提交受托銀行。

第二步提交申請：

(一)借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;

(二)婚姻狀況證明原件及復印件(單身證明由民政部門出具);

(三)經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價20%的首付款收據(jù)原件及復印件;

(四)貸款銀行要求提交的其它證明材料。

第三步貸款受理、銀行初審：

(一)受托銀行與借款申請人進行面談，審核其提交的申請資料;

(二)查詢并打印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況;

(三)受托銀行通過房產(chǎn)部門對借款申請人進行“家庭住房信息查詢”;

(四)對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額。

辦住房公積金貸款要多久？

個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進行相關(guān)的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個過程的時間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對應貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。

申請公積金貸款需要哪些條件？

住房公積金貸款申請條件：

(一)購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房;

(二)申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金;

(三)借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。《住房公積金管理條例》第二條規(guī)定，本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。第三條規(guī)定，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

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