貸款買房首付多少劃算

大家應(yīng)該都知道，通常情況下，貸款買房所需要交的首付比例，人民銀行都會(huì)有規(guī)定，不過也會(huì)因?yàn)楦鱾€(gè)城市、各個(gè)銀行不同存在一些差異。如在北京購買首套房，首付要求35%，而像天津等二線城市則規(guī)定，首次購房，首付30%，各地銀行對(duì)“首次購房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過買房貸款記錄，名下也沒有房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。

舉個(gè)例子，比如購房者購買的是總價(jià)80萬的房子，首付需付3成，那就是24萬，這基本上是比較低的首付款了。如果手頭寬裕，是不是也只付要求的24萬呢?自然是不一定的。還是要根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來分析，如果這24萬都是“砸鍋賣鐵”才湊齊的，那自然只能付24萬了。

首付支付多少劃算其實(shí)還要根據(jù)購房者的具體情況來看，購房者如果有多余的錢，自然可選擇適當(dāng)提高首付款比例，如果有較多的資金，全款自然是比較好的選擇，早還完早輕松，全款最省錢。但是還是要根據(jù)自己的具體情況來確定，如果首付款的30萬都是“砸鍋賣鐵”換來的，那就真沒必要在增加首付款了，沒必要給自己這么大的壓力。

貸款年限多久好？

對(duì)于買過房的人都知道，貸款年限越長利息越高，貸款30年比貸款20年總共多還近24萬，因此，很多人會(huì)覺得貸款30年太不劃算了。您要是這么想就大錯(cuò)特錯(cuò)了，買房子不能只是單從利息來看，把眼光放的長遠(yuǎn)一點(diǎn)，我們還要考慮通貨膨脹的問題。十年前的100塊值錢，現(xiàn)在的100塊還值錢嗎?

買房哪個(gè)網(wǎng)站靠譜？

1、房天下是全球排名比較靠前房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，在全球全部網(wǎng)站排名100位左右，在中國的全部網(wǎng)站排名在20位左右。它也是全球比較大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，一直引領(lǐng)新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在PC及移動(dòng)領(lǐng)域均處于領(lǐng)先的地位。根據(jù)DCCI第三方數(shù)據(jù)顯示，2014年P(guān)C平臺(tái)用戶瀏覽量和獨(dú)立訪客數(shù)始終領(lǐng)先。

2、全球比較大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)——房天下的重要成員之一，為廣大網(wǎng)友提供比較全面比較及時(shí)的房地產(chǎn)資訊和比較權(quán)威的購房指導(dǎo)服務(wù)。房天下新房集團(tuán)擁有很多新房樓盤房源數(shù)據(jù)庫，擁有比較齊全的房源基礎(chǔ)信息、比較健全的樓盤點(diǎn)評(píng)系統(tǒng)、比較便捷安全的線上交易平臺(tái)，成為國內(nèi)房地產(chǎn)媒體及業(yè)內(nèi)外網(wǎng)友公認(rèn)的比較受歡迎的專業(yè)媒體網(wǎng)站和房地產(chǎn)電商服務(wù)平臺(tái)。

3、房天下新房集團(tuán)不斷創(chuàng)新也在影響著一代又一代的購房人，也創(chuàng)造了一個(gè)有一個(gè)行業(yè)首創(chuàng)的神話。如今，新房集團(tuán)包含平臺(tái)、媒體、電子商務(wù)、合作伙伴等四大業(yè)務(wù)集團(tuán)，業(yè)務(wù)覆蓋新房市場信息發(fā)布、網(wǎng)絡(luò)廣告、電商服務(wù)、掛牌服務(wù)和全流程推廣解決方案。

網(wǎng)上買房攻略？

1、需要打房產(chǎn)證明，這個(gè)具體是到離比較近的房產(chǎn)局，需要出示，當(dāng)然，目前崇州的政策是，如果你將之前的房貸還清，在購買也是算首套的。

2、樓層的選擇，一般來說中間層都會(huì)比較貴;一般家里有老人的傾向于住在中下層，年輕人為主的還是住高一些好。

3、要考慮上漲的空間。綜合分析一下，這個(gè)房子將來是否會(huì)有的上漲的可能。建議是問一下當(dāng)?shù)氐木用瘢@個(gè)地方是否會(huì)有很大的發(fā)展，等等。不管現(xiàn)在有沒有小孩，都應(yīng)該看看附近有學(xué)校，以后小孩讀書是否方便。

4、在發(fā)布房源進(jìn)行業(yè)主自評(píng)時(shí)可以從戶型情況、裝修風(fēng)格、小區(qū)環(huán)境、交通狀況等多個(gè)角度入手提升可信度。上傳房源圖片時(shí)照片真實(shí)自然，建議盡量完整拍攝到三面墻，橫向拍照效果更佳。

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