房貸提前還款還需要還剩下的利息嗎？

房貸提前還款分為部分提前還款和全額提前還款。如果選擇的是部分提前還款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同約定好的貸款利率進(jìn)行計算的，也就是說部分提前還款的話，以后的利息仍然是要還的。如果是提前全額還款，那么以后的利息是不用還的，它只收取到借款人還清貸款的那一天。舉個例子，借款人房貸的期限是30年，他在第5年的時候選擇提前全額還款，那么后面25年的利息都是不需要還的。

需要注意的是，房貸提前全額還款雖然后面的利息不用還了，但是銀行一般會收取1%-5%不等的違約金，有一些則會收取2-3個月的利息作為手續(xù)費，所以在申請?zhí)崆斑€貸之前，最好先咨詢一下銀行，然后根據(jù)信息再做出是否要提前還款的決定。而且多數(shù)銀行對于提前還貸的時間有要求，比如還貸滿一年后才可申請?zhí)崆斑€貸，所以，如果還貸時間不符合要求，那么就無法申請?zhí)崆斑€貸了，因此還款前要問清楚相關(guān)的事項。

房貸申請暫停還款的手續(xù)？

1、直接致電房貸銀行的客服熱線，之后向人工客服提出暫停還款的申請，說明暫停還款的原因，比如開發(fā)商出現(xiàn)了延遲交房的情況，或者是自身不具備還款能力，并非故意逾期不還，客服在受理用戶的申請后，會對用戶的申請進(jìn)行審核審批。

2、銀行的審批通過后，借款人需要到貸款銀行進(jìn)行實地辦理，帶上個人的身份資料，貸款資料到銀行窗口申請辦理。

需要注意的是，不是所有銀行都會同意房貸暫停的申請，具體以貸款銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。通常對于客戶的延期申請，銀行一般都是會酌情考慮的。如果發(fā)現(xiàn)客戶申請延期還款的理由屬實，經(jīng)濟(jì)能力確實達(dá)不到還款要求，不存在故意拖欠的情況，又有積極還款的意愿，銀行多半都會應(yīng)允。而在銀行同意延期之后，客戶就可以去和銀行商量出一個新的還款計劃，然后只要在新的還款期限內(nèi)，按新的還款計劃按時逐期償還房貸即可。

房子長期不住人需要注意些什么？

1、定期檢查維修制度包括定期普查制度、冬雨檢查制度以及大風(fēng)、大雨雪、有感地震以后的臨時檢查制度等。對于房屋的不同結(jié)構(gòu)部位及不同裝修設(shè)備還要有定期維修更換制度。

2、確保房屋的安全僅有定期檢查維修制度是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還必須進(jìn)行經(jīng)常性的檢修。當(dāng)出現(xiàn)火災(zāi)、爆炸、雷擊、漏電、塌房等意外災(zāi)害事故時，還要有必要的搶修制度。

3、房屋維修管理是一項十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程。從產(chǎn)權(quán)的多元化到房屋使用范圍的自用和共用，如果沒有明確的維修責(zé)任的劃分，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利益都難以保證。

4、要保證房屋的完好率，并盡可能延長其有效使用壽命，取得較大的經(jīng)濟(jì)效益，在房屋的管理維修方面，就絕不能只修不養(yǎng)。要訂立科學(xué)的保養(yǎng)、更換制度，以保證房屋的正常使用，延長其使用壽命。

房屋長時間不住人會怎么樣？

1、室內(nèi)會產(chǎn)生大量的灰塵、蜘蛛網(wǎng)，細(xì)菌、微生物等會大量繁殖。

2、空氣會變得渾濁，甚至有霉菌的味道。

3、家具和墻體會逐漸地被侵蝕，出現(xiàn)不同程度的老化。

4、房子容易被盜，從而造成財產(chǎn)損失、裝修易被破壞。

關(guān)鍵詞： 房屋不住人怎么打理 房貸怎么申請暫停還款 房貸提前還款剩余利息還要還嗎 房子長期不住人