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3月份，佛山商品住宅成交量預計超過9000套，環(huán)比2月份上升超過20%。今年春節(jié)后，佛山樓市持續(xù)回暖，已有兩個月成交保持高位，市場基本趨于正?；?。放眼整個珠三角，佛山樓市回暖啟動較早，市場復蘇節(jié)奏也較為穩(wěn)定。究其原因，除了金融政策的疊加影響以及佛山樓市全面解限助推外，更重要的是，佛山有底氣。

今年開年，佛山馬不停蹄地推動重大建設項目開工，一季度共安排新開工重大項目103個，總投資850.03億元。接著，佛山大地頻頻吹響招商引資“集結號”，五區(qū)頻頻出手，奔赴全國、全球打開招商引資新格局，力求實現(xiàn)招商引資“開門紅”。從重大建設項目的動工，到全國全球招商的啟動，佛山經濟建設一片紅紅火火，這對樓市來說，無疑起到較大的提振作用。樓市觸底反彈，首先最重要的就是信心。

相對于其他地級市，佛山樓市一直相對穩(wěn)健，這與佛山堅實的經濟基礎及蓬勃的發(fā)展前景密切關聯(lián)。近幾年，佛山一直表現(xiàn)亮眼，不乏市場熱點，GDP超萬億、近千萬人口大城、新一線城市，高大上的城市標簽一個接一個。

佛山產業(yè)基礎雄厚，城市建設也迎來了收獲期，特別是軌道交通、教育、公園等城市配套相繼投入使用。隨著去年底佛山地鐵3號線首通段開通，全市地鐵運營里程突破百公里，邁入網(wǎng)絡化運營新階段，走在全國地級市前列。佛山是教育強市，近幾年市、區(qū)紛紛組建及引進優(yōu)質教育集團，集團化辦學風起云涌，教育均衡化得到進一步發(fā)展。

萬億佛山之后，佛山邁入高質量發(fā)展新階段，城市環(huán)境、人居建設也迎來品質提升時期。在佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局的大力推動下，近幾年佛山裝配式建筑、綠色建筑、智能建筑、智能家居建材、海綿城市、公園配套等方面都得到迅猛發(fā)展，成效顯著，大力推動了佛山人居品質建設。

此外，佛山有著深厚的人文歷史，嶺南文化根深蒂固，讓這座城市更具凝聚力，更容易留住本地人，吸引外地人到這里安居樂業(yè)。

雄厚的產業(yè)基礎，過硬的教育質量，成熟的城市配套，深厚的人文底蘊，促使佛山樓市一直保持健康發(fā)展，這些都是佛山樓市復蘇的底氣。市場總有一批先知先覺者，在去年佛山樓市調整期，一批批高端改善型產品逆市而行，成交放量。這批高端改善型買家，率先感受到佛山城市建設帶來的紅利，觸摸到了佛山人居的質感。

文/佛山日報梁瑞卓

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