佛山新聞網(wǎng)訊 記者麥燕文 通訊員凌詩涵報道：3月21日，三水智城·鄰里中心項目（以下簡稱鄰里中心項目）奠基儀式在三水區(qū)大塘鎮(zhèn)中心區(qū)舉行。這是佛山國資繼佛山云東海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園鄰里中心項目之后，又一個在三水區(qū)開展的市、區(qū)、鎮(zhèn)三級國企聯(lián)動的鄰里中心項目，旨在緩解佛山市住房壓力、提升人居配套，優(yōu)化生活環(huán)境，為佛山市吸納高精專人才提供抓手，賦能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

精準定位，優(yōu)居標桿賦能區(qū)域發(fā)展

鄰里中心項目占地約40畝，規(guī)劃總建筑面積約7.8萬㎡，包含了2.5萬㎡的高層住宅、1.5萬㎡的服務(wù)型公寓、1.6萬㎡的高層商業(yè)以及適量的低層配套商業(yè)。

(資料圖片)

項目堅持“住有所居，安居樂業(yè)”的理念，重點輻射大塘中心區(qū)及新材料產(chǎn)業(yè)園，計劃建設(shè)約800套的保障性租賃住房，為佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的大塘工業(yè)園區(qū)和大塘新材料產(chǎn)業(yè)園企業(yè)中高管、基層藍領(lǐng)員工等提供規(guī)范、穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的住房保障及增值服務(wù)。

鄰里中心項目臨近大塘產(chǎn)業(yè)園，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。該園區(qū)于2002年開發(fā)建設(shè)，規(guī)劃面積10.69平方公里，是廣東省可持續(xù)發(fā)展實驗區(qū)、廣東省綠色升級示范園區(qū)。大塘產(chǎn)業(yè)園為佛山市重點支持的工業(yè)區(qū)，擁有全佛山唯一一個經(jīng)佛山市環(huán)保部門和安監(jiān)部門審批通過的精細化工專區(qū)。

該園區(qū)現(xiàn)開發(fā)面積達1.3萬畝，擁有企業(yè)超350家，多家世界500強企業(yè)。在科技創(chuàng)新方面，園區(qū)現(xiàn)有17個省級工程中心，34個市級工程中心，26個區(qū)級工程中心，73家高新技術(shù)企業(yè)，并有多家企業(yè)與科研院校組建了產(chǎn)學(xué)研合作機構(gòu)。

三水智城·鄰里中心地處廣佛肇清交匯處，周邊道路通達性好，路網(wǎng)發(fā)達，交通便利。建發(fā)智城公司黨總支書記、董事長蔡宇介紹，項目總投資額近4億元，將以商品房標準建設(shè)保障房?！拔覀儗檫@里帶來更好的功能配套、更開放的交流空間、更優(yōu)質(zhì)的鄰里圈層，為我們的業(yè)主展現(xiàn)全新的生活方式。”蔡宇說。

鄰里中心項目鳥瞰圖

鄰里中心區(qū)位及大塘新材料產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃圖

鄰里中心項目效果圖（上為三水智城鄰里中心，下為佛山云東海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園鄰里中心）

增能提級，探索“保障性租賃住房+”發(fā)展新模式

為了緩解大批新市民、青年人租房難、租好房難的問題，佛山堅持盤活存量房屋、打造租賃精品的思路發(fā)展保障性租賃住房，探索形成“保障性租賃住房+”發(fā)展新模式，走出一條租戶收入可負擔、企業(yè)運營可持續(xù)的新路子。

佛山將實施“保障性租賃住房+城市更新”，推動城市容貌煥新，堅持將發(fā)展保障性租賃住房與城市有機更新充分結(jié)合起來，著力改善硬環(huán)境，優(yōu)化軟環(huán)境，讓老城迎來“逆生長”，變城市“灰空間”為網(wǎng)紅“打卡地”，結(jié)合“互聯(lián)網(wǎng)+”經(jīng)濟模式，乘著“新媒體時代”的東風(fēng)，為區(qū)域增長提速。

此外，佛山將實施“保障性租賃住房+人才安居”，推動人才迭代出新，精準篩選符合條件的人才發(fā)放租賃補貼，分層分類為人才提供服務(wù)，幫助解決青年人才后顧之憂，使國有持有房源享受保障性租賃住房政策優(yōu)惠，并納入規(guī)范管理，以滿足高學(xué)歷、高層次人才階段性使用需求，極大地提升了佛山市對人才的吸引力優(yōu)勢。

佛山還將實施“保障性租賃住房+產(chǎn)業(yè)發(fā)展”，推動產(chǎn)業(yè)升級振興，立足城市提品質(zhì)、增能級的實際需求，以盤活老舊小區(qū)住宅發(fā)展保障性租賃住房為抓手，因地制宜帶動產(chǎn)業(yè)、企業(yè)、人才集群集聚發(fā)展。

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