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隨著國(guó)家政策暖風(fēng)勁吹，樓市同步回溫，多重利好疊加下，樓市的春天正悄然來(lái)臨。

根據(jù)克而瑞監(jiān)測(cè)，今年2、3月，廣州新房和二手房成交量同環(huán)比都有大幅度增長(zhǎng)，處于近一年來(lái)的高位水平。

3月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布最新70城房?jī)r(jià)，三年來(lái)首次三類城市房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比均為上漲。廣州連續(xù)下跌半年之后止跌轉(zhuǎn)漲，自2月起新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.3%，同時(shí)伴隨著更多利好政策的松綁，有業(yè)內(nèi)人士表示，樓市或迎來(lái)小陽(yáng)春。

“春江水暖鴨先知”，關(guān)于樓市冷暖，開發(fā)商反應(yīng)無(wú)疑是最快的。

據(jù)中地行不完全統(tǒng)計(jì)，廣州預(yù)計(jì)20多個(gè)項(xiàng)目有動(dòng)作，包括項(xiàng)目開盤、加推，及開放營(yíng)銷中心、樣板間等。以白云區(qū)北部的鐘落潭板塊為例，截至目前，鐘落潭已吸引了保利、珠實(shí)、越秀、旭輝、綠地、新城等開發(fā)商進(jìn)駐，推出越秀白云星匯城、珠實(shí)云悅花語(yǔ)、保利瓏玥公館、旭輝綠地鉑云天等多個(gè)樓盤，均主打剛需戶型，且戶型實(shí)用率都較高。日前，新城控股也在鐘落潭推出其在廣州的第一個(gè)作品——新城·翡麗云境。該項(xiàng)目緊鄰地鐵14號(hào)線鐘落潭站，開放產(chǎn)品為高層及疊墅，首推78-110平方米單位。

相關(guān)人士指出，近期樓市行情的回暖，和去年需求被壓抑有關(guān)。總體上，行業(yè)的庫(kù)存還有待進(jìn)一步消化。樓市的持續(xù)生命力需要居民置業(yè)信心和收入預(yù)期的恢復(fù)，關(guān)鍵還在于全新的購(gòu)房需求何時(shí)入場(chǎng)。

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