為什么大多數(shù)海景房都是外地人在買？

因為很多本地人對于海景已經(jīng)見的比較多了，對于海景房沒有像外地人那么好奇，而且也知道長期居住在離海較近的弊端，例如潮濕、配套差、周邊物價高等等。但是許多外地人對海景房十分青睞，大多也是當作度假房來使用。

在國內(nèi)，海景房通常分為一線海景、二線海景和三線海景，除了一線海景房緊靠海邊之外，二線海景一般只能看到大海，而三線海景房只是距離海邊較近，去海邊比較方便而已。

針對距離海的遠近不同，房子的價位也是不相同的，因此購房者在購買前一定要實地看房，針對自身的具體情況跟職業(yè)顧問詳細溝通了解，近幾年中國地震頻發(fā)，讓很多置業(yè)者在購房的時候比較關(guān)注房子的抗震性能。海景房由于靠海比較近，周邊地區(qū)土質(zhì)含沙量高，讓很多人質(zhì)疑海景房的海沙質(zhì)地基，抗震性會很差。

買海景房要注意些什么？

1、注意具體位置和配套設施

在選擇海景房時，應該充分了解樓盤所在的位置以及和海濱的距離。另外，由于絕大多數(shù)選購海景房的朋友不會在那里長期居住，而是把它作為雙休日和長期的旅游、休閑之處，所有只需考慮和生活相關(guān)的文化、休閑、娛樂、交通等方面即可。

2、注意房屋的密封度、防潮性等

沿海的房屋，屋內(nèi)一都很潮，屋子的密封度和防潮性就就顯得格外重要，不然隔段時間一去看，屋里、床桌、柜子霉跡斑斑，到時游玩的心情就沒有了。

3、注意房屋所在區(qū)的房展前景

如果是一個孤零零的海邊社區(qū)，周邊缺少或沒有前景規(guī)劃，沒有其他的投資項目，請您謹慎購買。一是為了自身以及財產(chǎn)的安全，二是為了自身投資的長遠規(guī)劃。

4、開發(fā)商是否五證齊全

開發(fā)商五證是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房那個銷售預售許可證》，購房者三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。

三亞的海景房值得買嗎

1、自2010年國際旅游島政策實施以來，海南旅游地產(chǎn)快速發(fā)展，眾多島外購房者紛紛涌入海南三亞尋求置業(yè)，擁有海岸資源的三亞海景房成為追逐的目標之一。四面環(huán)海，擁有著極其豐富的海岸資源，讓眾多向往“面向大海，春暖花開”的人們趨之若鶩。

2、三亞海邊沙灘柔軟細膩，住三亞海景房，自然少不了去海邊走走，脫下鞋子，在沙灘上盡情奔跑，這樣對沙灘上沙的質(zhì)量要求很高。

3、說到海景房大家個聯(lián)想到的肯定是大海，那么中國靠近大海的省就是海南。海南作為旅游勝地，很多人會去那里看海。人們之所以會選擇三亞海景房肯定是為了追求更好的生活條件和自然氣候，海南就是不二之選。首先海南的海景房種類非常多地區(qū)選擇也比較廣泛。

購買海南海景房的優(yōu)點

1、調(diào)節(jié)自然氣候：由于海水面對太陽輻射的反射率小，水體比熱大，蒸發(fā)耗熱多，從而使海面上氣溫變化與周圍陸地相比較為和緩。因此，住在三亞海景房里可冬暖夏涼，夜暖晝涼。

2、凈化空氣：其實，臨海之地就仿佛是一個純氧社區(qū)，以極佳的綠化充分凈化空氣，形成一個閉環(huán)循流的天然寶庫。也就是說，購買三亞海景房，長期生活在海邊，相當于生活在“天然氧吧”中，可經(jīng)常呼吸純凈的空氣來洗肺。

3、開拓視野：對于三亞海景房養(yǎng)老。而海景房的作用不僅是極目遠眺，還能在一定程度上緩解不適，給身體一個好的保證。

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