有購房合同孩子可以上學嗎？

1.只有購房合同沒有房產(chǎn)證是否可以就近讀書，不同的地方政策不同。義務教育階段就近入學：根據(jù)相關規(guī)定，義務教育階段適齡兒童少年持戶口薄可在戶口所在地或家庭實際居住地(憑房屋產(chǎn)權證或相關證明)就近入學。

2.有購房合同孩子就近入學的“就近”是相對就近，由于存在著中、小學學校布局及各中學招收學生人數(shù)不同等因素，“就近”并不是地理位置的遠近，不是指哪個學生的住址離哪所中學近就叫“就近入學”;也不是指哪所小學離哪所中學近就是“就近入學”。

3.就近入學的條件一般是提供房產(chǎn)證的復印件就可以例如杭州、濟南等，也有的地方只要提供合同證明就可以，例如晉中等。具體情況需要咨詢當?shù)氐慕逃鞴懿块T。

有購房合同能落戶嗎？

1、如果需要遷入的房產(chǎn)證上已經(jīng)著落了產(chǎn)權人的戶口，現(xiàn)在需要遷入戶口的人與房產(chǎn)證已經(jīng)落戶的產(chǎn)權人是允許隨遷戶口的親屬關系或配偶關系，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字可以不是一個人。

2、有購房合同如果需要遷入的房產(chǎn)證上沒有著落了產(chǎn)權人的戶口，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個人，只有當產(chǎn)權人遷戶后，其它相關親屬才能遷入或同時隨遷。

貸款買房寫兩個人名字可以嗎？

1、在買房的時候，一般也是會有很多簽約的過程，比如說簽買賣合同還有申請相關的房貸以及交易過戶等內(nèi)容，這些都是需要夫妻兩人都在場的。

2、同時，在一般的情況下，共同買房的時候，房產(chǎn)證上還應該要寫上兩個人的名字，夫妻兩人也是必須都要在的，如果說其中一人不能到場辦理手續(xù)的話，那么還必須要辦理公證授權委托手續(xù)，除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，還有在申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也是需要雙方親自到場的。

3、一般來說，在申請房貸的時候，還可以以夫妻名義共同申請相關的內(nèi)容，因此銀行方面也會需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關手續(xù)時也必須同時簽字。

4、一般來說，證件也是要準備齊全的。如果說夫妻兩人共同買房的話，還需要提供的證件材料就會比較多，所以千萬不可以馬虎，在提交貸款申請的時候，還需要提供夫妻兩人的身份證、戶口本、結(jié)婚證還有單位的收入證明、近6個月(或者3個月的銀行流水)、其他的財力證明等等。

5、第三點就是要有主貸還有次貸之分。主貸人還有相關的次貸人之分應該要根據(jù)實際的情況決定，肯定不是簡單地只可以看收入的高低情況。在一般的情況下，銀行住房貸款合同中，只應該要把其中的一人作為主借款人(主貸人)，不管你的房產(chǎn)證上是不是寫了兩個人的名字，另一個人都應該是可以作為共同借款人。

6、一般來說，收入更高的，還有較年輕的一方都是可以作為主貸人的。同時也可以選收入更高更穩(wěn)定的一方，這樣是便于貸到更高的額度;如果說選較年輕的一方的話，貸款的年限會更久;如果說選信征較好的一方比較容易批貸。

貸款買房寫兩個人名字的注意事項？

1、商業(yè)貸款的較高年限一般是30年，商品房的公積金貸款的較高年限就是30年，同時，二手房公積金貸款的較高年限就是20年。其次，相關的內(nèi)容還和主貸人的年齡以及購房的房屋的房齡有很大的關系。

2、夫妻兩人買房的時候，財產(chǎn)所占的份額各是多少，這些都是需要提前確定的。同時，依據(jù)《婚姻法》上的規(guī)定：夫妻雙方在婚姻的關系存系期間所得的財產(chǎn)都是可以歸夫妻共同擁有的，雙方另有約定的可以除外。

3、同時，在共同購房的過程中，即使是房產(chǎn)證上只有一方的名字，這些都是不影響對房屋所有權的問題的。

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