2022福州買房落戶政策？

1、福州買房落戶政策首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%;

2、二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10%，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”

3、新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。福州買房落戶政策這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

福州買房的注意事項(xiàng)？

1福州買房的注意每套房產(chǎn)只能落戶一次，且每25㎡只可落戶1個人。不是所有二手房都能落戶，如果前房主已經(jīng)落戶，就無法享受落戶待遇，因此，購買二手房的購房者買房之前一定要查清房屋的落戶情況!

2.福州買房的注意貸款購買新房，且是首套房，買房遷不遷戶口都可以，因?yàn)閼艨谒诘夭挥绊戀I房貸款。不需要戶口遷移的買房貸款只需向銀行提供雙方結(jié)婚證、戶口本、雙方收入證明等;若辦理買房遷戶口，必須出示房產(chǎn)證原件，并留復(fù)印件。這種情況下遷戶口，屬于購房入戶。

2022杭州購房落戶政策？

1、杭州購房落戶需滿足高中以上文化程度，并提供相關(guān)學(xué)歷證書。杭州購房落戶年齡在18周歲以上，具有完全的民事行為能力且無傳染疾病;需要提供杭州市市級以上醫(yī)院出具的無傳染疾病證明。

2、未成年子女隨遷戶口的，需符合國家計(jì)劃生育政策;提供其未成年子女常住戶口所在地的戶籍證明或戶口簿、身份證，另需要出具當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門符合計(jì)劃生育政策的證明。如果未成年子女是獨(dú)生子女的，需出具《獨(dú)生子女證》。

3、申請人從來沒有被勞動教養(yǎng)過且沒有追究過刑事責(zé)任;需要提供常住戶口所在地公安機(jī)關(guān)出具的無違法犯罪證明。申請人在購房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源。

4、在杭州購房落戶申報(bào)條件中，明文規(guī)定要滿足這一條：購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。杭州購房落戶要得到房管部門審核批準(zhǔn)的《外地人在杭購買住宅確認(rèn)表》。落戶申請報(bào)告以及《房屋所有權(quán)證》。

杭州買房落戶金額要求？

1、上城區(qū)、錢江新城買房落戶，杭州購房落戶要求單套房屋總價(jià)達(dá)100萬。

2、江干、西湖、下城、拱墅、濱江區(qū)買房落戶，要求單套房屋總價(jià)達(dá)80萬。

3、下沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)買房落戶，要求單套房屋總價(jià)達(dá)60萬且需付清房款。

4、在蕭山、余杭買房落戶，要求單套房屋建筑面積在80平方米以上，2015年1月1日后買房落戶的需付清房款。2015年1月1日之前買房的，無需付清房款即可落戶杭州。

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