北京買房能落戶嗎

一、北京買房落戶政策分為京籍和非京籍兩大類，對(duì)于有北京戶口的市民，包括集體戶口，買房就能落戶;但是對(duì)于非京籍來(lái)說(shuō)，即使買房了也不能落戶。值得一提的是，2014年11月18日河北發(fā)布戶籍制度改革意見(jiàn)，北京周邊五縣市(三河、大廠、香河、永清、固安)購(gòu)房落戶要單獨(dú)設(shè)限。

二、沒(méi)有北京戶口的人可以通過(guò)以下四種方法落戶：

1.投靠落戶

1)夫妻投靠條件：申請(qǐng)人為外省市無(wú)業(yè)人員或農(nóng)業(yè)戶口，年滿45周歲;結(jié)婚需滿10年;被投靠人是本市非農(nóng)業(yè)戶口;在京有合法固定住所。

2)老人投靠子女在京入非農(nóng)戶條件：無(wú)業(yè)老人投靠子女入戶條件：申請(qǐng)人男性超過(guò)60周歲，女性超過(guò)55周歲(夫妻需同時(shí)申請(qǐng));申請(qǐng)人外省市無(wú)子女;被投靠人為本市非農(nóng)業(yè)戶口;在京有合法固定住所。

離退休老人投靠子女條件：夫妻均達(dá)離退休年齡，并已辦理離退休手續(xù)，干部男滿60周歲，女滿55周歲，工人男滿55周歲，女滿50周歲;申請(qǐng)人外省市無(wú)子女;在京有合法固定住所。

3)子女投靠父母在京入非農(nóng)戶條件：投靠人為不滿18周歲的未成年人，符合本市計(jì)劃生育政策，父或母戶口在京且有住房。(如果父母無(wú)住房，為單位集體戶口，需出具單位同意入戶證明。)

2.應(yīng)屆畢業(yè)生搶留京指標(biāo)

3.考公務(wù)員

4.積分落戶

申請(qǐng)人申請(qǐng)積分落戶應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

(一)持有本市居住證;

(二)不超過(guò)法定退休年齡;

(三)在京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)7年及以上;

(四)無(wú)刑事犯罪記錄。

(五)積分落戶指標(biāo)體系由合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所以及教育背景、職住區(qū)域、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、納稅、年齡、榮譽(yù)表彰、守法記錄指標(biāo)組成?？偡e分為各項(xiàng)指標(biāo)的累計(jì)得分。

買房落戶要注意什么問(wèn)題？

1.不要相信房地產(chǎn)買房落戶的廣告。

國(guó)家工商行政管理總局令第80號(hào)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布》2015年12月24日發(fā)布，2016年2月1日起施行。規(guī)定明確提出，房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。

2.購(gòu)買二手房在合同中要約定好賣房人戶口遷出的時(shí)間。

在二手房買賣過(guò)程中，戶口遷移和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶不是同時(shí)進(jìn)行，一般情況下是先辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，后辦戶口遷移的手續(xù)。買賣雙方不能僅口頭約定遷出戶口，口頭約定無(wú)法強(qiáng)制實(shí)施，建議都落實(shí)到合同里。

3.買帶有教育資源的房子的時(shí)候，要了解賣房人戶口內(nèi)是否占用過(guò)上學(xué)資格。

名?？赡苡忻總€(gè)戶口只能允許一名孩子就讀的規(guī)定?，F(xiàn)在個(gè)別房子出現(xiàn)即便原房主沒(méi)有小孩占用名校就讀指標(biāo)，但二手房房主子女依然不能入讀的情況。對(duì)于這樣的情況，購(gòu)房者在購(gòu)買二手房的時(shí)候，除了向原房主了解，到對(duì)應(yīng)名校了解相關(guān)政策。

4.新房不能買了房子就能落戶，根據(jù)簽的合同約定的時(shí)間來(lái)定。

買房子戶口可以不遷嗎？

1.買房子戶口可以不遷，但是很多人會(huì)遷，戶籍人口區(qū)域遷移《入戶申請(qǐng)表》;投靠人和被投靠人的戶口簿、身份證(原件和復(fù)印件);親屬關(guān)系證明，如《結(jié)婚證》、《獨(dú)生子女證》等;遷入地合法固定的住所證明(不限面積)(原件和復(fù)印件);遷入地的派出所出具的《街門牌詳址證明》;

2.購(gòu)房入戶所需資料《入戶申請(qǐng)表》;產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿，下同)及居民身份證;親屬關(guān)系證明;入住證明房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同、一次性繳款票據(jù)(購(gòu)買商品住房的提供);房屋產(chǎn)權(quán)證和房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要(購(gòu)買二手房的提供)。

3.買房子戶口如果不符合遷出規(guī)定，則給出解釋;如果證件材料等不齊全，則給申請(qǐng)者開(kāi)具補(bǔ)充材料說(shuō)明書，申請(qǐng)者需要按說(shuō)明補(bǔ)充材料才可通過(guò)遷出申請(qǐng)。

購(gòu)房遷移戶口申請(qǐng)書范文？

XXXX公安局(或派出所)：

本人XXX，XX歲，XXXXXX人，于XX年X月X日于貴轄區(qū)XX處購(gòu)買了XXX平方的住房一套。根據(jù)XXX規(guī)定和本人需要，特申請(qǐng)將在XXX處的本人及妻子X(jué)孩子X(jué)的戶口遷到貴轄區(qū)XX路XX號(hào)X小區(qū)XX樓XX單元XXX室。望領(lǐng)導(dǎo)早日批復(fù)!

申請(qǐng)人：XXXX

XXXX年X月X日

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