廈門買房的條件

1、廈門非本市戶籍家庭：無(wú)房可買一套，需提供前4年內(nèi)在廈門逐月連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明;有一套及以上住房只能買180平方米及以上的。2、廈門戶籍家庭：無(wú)房可買兩套;有一套住房可買一套;有兩套及以上住房只能買180平方米及以上的。3、廈門戶籍成年單身(含離異)人士：限購(gòu)一套。

廈門的房子值得購(gòu)買嗎

1、在廈門打拼的年輕人，如果想長(zhǎng)期在廈門扎根，不做一個(gè)短期的“廈漂”，還是得買房，這已成為一些擁有房產(chǎn)的年輕人之間普遍性共識(shí)。房子不僅僅是房子，房子的背后是戶口、工作、福利、醫(yī)療、教育甚至是購(gòu)房資格。所以你買的不僅是房子，買的是有限的城市資源。

2、如果你是普通的剛需，那你必然是能買則買，畢竟你不可能一輩子租房。別輕信某些大佬們不買房的勵(lì)志雞湯演講，一來(lái)因?yàn)橥梁纻冇肋h(yuǎn)有更好更能保值的投資渠道，二來(lái)因?yàn)樗麄冨X已經(jīng)夠多，如果想買房分就能買。

3、房子是人生的一項(xiàng)重要規(guī)劃，不是有錢沒(méi)錢就可以躲過(guò)的。有的人按照自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)推，發(fā)現(xiàn)自己不該買房，另一些人則選擇把買房當(dāng)做目標(biāo)，來(lái)推自己該賺多少錢，前者越貧窮，后者越富有。

4、如果只是投資，那建議選好地段，島內(nèi)房?jī)r(jià)那么高，房?jī)r(jià)上升潛力并不大，反而島外一些地方潛力大?，F(xiàn)在島外正在大力進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，等綠化，交通，學(xué)校，商場(chǎng)弄起來(lái)了，廈門島外房?jī)r(jià)也必然大漲的。

5、很多人都說(shuō)廈門房?jī)r(jià)虛高，是被人炒上去的，可是，認(rèn)真分析廈門這座城市的基礎(chǔ)設(shè)置，旅游資源，教育資源，醫(yī)療資源，人文環(huán)境，氣候環(huán)境，交通條件等，其實(shí)廈門有這個(gè)房?jī)r(jià)并不奇怪。

2022年上海普通住宅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;單套建筑面積在140平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格：低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬(wàn)元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬(wàn)元/套，外環(huán)線以外的低于230萬(wàn)元/套。

2022年上海購(gòu)房資格有什么限制

1、滬籍單身人士

(1)單獨(dú)名下有房，限購(gòu)。

(2)單獨(dú)名下無(wú)房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超過(guò)2套(含2套)，可新購(gòu)1套住房。

(3)單獨(dú)名下無(wú)房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超過(guò)3套(含3套)，限購(gòu)。

2、滬籍已婚人士

1)夫妻雙方都是上海戶籍

(1)夫妻雙方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超過(guò)2套(含2套)可新購(gòu)2套住房。

(2)夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方無(wú)房，可新購(gòu)1套住房。

(3)夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購(gòu)1套住房。

(4)夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購(gòu)1套住房。

(5)夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有3套，限購(gòu)。

(6)夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有超過(guò)4套(含4套)，限購(gòu)。

2)夫妻雙方一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍

(1)首套房時(shí)非上海戶籍一方可單獨(dú)上產(chǎn)證，但需提供符合要求的社保或稅單證明。

(2)購(gòu)二套房時(shí)，擁有上海戶籍的一方必須上產(chǎn)證。

3、外地人在上海購(gòu)房條件

(1)外地人在上海只能購(gòu)買1套(商品房)住宅房。

(2)非滬籍家庭限購(gòu)一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€(gè)稅連續(xù)繳納滿5年(即非上海家庭在滬范圍內(nèi)家庭名下無(wú)任何住房且符合網(wǎng)簽日期前夫妻雙方任一方63個(gè)月內(nèi)累積正常繳納滿60個(gè)月的社保或個(gè)稅，限購(gòu)1套住房)。

(3)外地成年單身限購(gòu)。

(4)認(rèn)房認(rèn)定的是在上海行政范圍內(nèi)的住房套數(shù)，外地的房產(chǎn)套數(shù)暫不計(jì)算在內(nèi)，上海區(qū)域內(nèi)商辦性質(zhì)的房產(chǎn)也不計(jì)入套數(shù)認(rèn)定。

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