現(xiàn)在很多的家庭會希望買到學區(qū)房，這樣孩子將來上學會方便一些，但是買學區(qū)房的話還是要先了解下學區(qū)房的政策和制度，選擇到合適自己的房屋，讓家人的生活能更加的舒適和方便。那么什么叫做學區(qū)房?買學區(qū)房要注意什么?下面我們來了解下學區(qū)房的相關(guān)政策。

什么叫做學區(qū)房？

1、學區(qū)房，從某種意義上講，學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展各國上個世紀定下的教材學科內(nèi)容已經(jīng)跟不上時代需求的步伐。

2、學區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。

3、學區(qū)房，一個特別的名詞。房產(chǎn)推銷員把學區(qū)房說成是家長自愿的，理由是家長們隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學學區(qū)的房產(chǎn)。但為受到教育質(zhì)量好的小學而買學區(qū)房這是果非因。

4、學區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個促銷手段，好的學區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受關(guān)注。

買學區(qū)房要注意什么？

1、確認所購房屋是否屬于入讀學校的學區(qū)，有時候所購房屋雖然距離學校僅一墻之隔，但不一定是“學區(qū)房”。

2、了解所購買的“學區(qū)房”落戶時間是否符合入讀學校的要求。

3、一定要對所購房屋的戶口遷入遷出問題高度重視。“學區(qū)房”不同于一般的房屋，如果孩子戶口無法遷入，那么孩子的名校夢，只能去夢中實現(xiàn)了。

4、將賣方對“學區(qū)房”的承諾寫進合同里去，并約定好違約責任。

5、最后，房屋主要還是用來居住的，所購房屋的質(zhì)量、周邊環(huán)境、交通便利程度等因素同樣重要，切勿一味追求“學區(qū)房”而因小失大。

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