不少的朋友們?yōu)榱撕⒆幽苓^的更舒適，為了孩子上學的方便，會選擇購買學區(qū)房，要購買學區(qū)房的話就要注意購買的方法和技巧，注意買房的具體流程，結合自己的購買能力來進行房屋的買賣。那么優(yōu)質學區(qū)房怎么選?購買學區(qū)房我們要注意什么?下面我們來了解下吧。

優(yōu)質學區(qū)房怎么選？

1、了解入學政策：很多學區(qū)房并非一購買就能立馬入學，所以在小孩入學之前先根據政策提前計算好購買時機。需要提前向教育部了解清楚，以免耽誤孩子入學，或者買完之后要等多少年才可以入學，那就虧大發(fā)了。

2、戶口遷移問題：購買前一定要在購房上注明房主戶口遷出時間，如果原來戶主戶口遷出的遲，自己落戶就遲了。所以一定要在合同上注明戶口遷移時間。

3、學區(qū)房寫進合同：就讀的學區(qū)房一定要寫進合同，很多開發(fā)商和原房主或者中介為了更快更高價的賣出房子，往往進行一些虛假宣傳，所以在簽訂合同時，一定要將就讀的學區(qū)等重要信息寫進合同。

4、綜合考慮量力而行：家長要根據自身的條件合理選擇學區(qū)房，讀了好學校并不一定能獲得更好的發(fā)展。所以大家需要結合經濟實力，根據用途區(qū)別對待學區(qū)房。充分擺正好心態(tài)合理選擇。

購買學區(qū)房我們要注意什么？

1、入學政策“百變”

買房時規(guī)定落戶入住兩年可以入讀學位房，等孩子該上學了，發(fā)現(xiàn)變成了5年，這就“抓瞎”了，學位房是政策性很強的房子，購買前，一定要摸清政策，提前算好購買時機，以免耽誤孩子。

2、學位未必“一成不變”

購買學位房前是沖著A學校去的，到上學年齡時發(fā)現(xiàn)變成了B學校，這讓很多家長苦惱。受生源人數的影響，教育部門會對招生區(qū)域適當調整，所以在購買學位房之前，一定要事先向相關部門了解清楚，尤其是對介于兩個學位交界線附近的房子應特別注意，說不定哪天就變了。

3、不要為學位房“打工”

很多家長為了給孩子他們認為的優(yōu)質教育，不惜背負沉重的財務負擔，不僅降低家庭的生活質量，還給孩子灌輸心理負擔，這是完全沒有必要的。學位房的價格偏高，房子質量差，這是完全沒有必要的。因為給孩子一個健康成長的環(huán)境更重要。

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