不少的朋友們?yōu)榱撕⒆幽苓^(guò)的更舒適，為了孩子上學(xué)的方便，會(huì)選擇購(gòu)買學(xué)區(qū)房，要購(gòu)買學(xué)區(qū)房的話就要注意購(gòu)買的方法和技巧，注意買房的具體流程，結(jié)合自己的購(gòu)買能力來(lái)進(jìn)行房屋的買賣。那么優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房怎么選?購(gòu)買學(xué)區(qū)房我們要注意什么?下面我們來(lái)了解下吧。

優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房怎么選？

1、了解入學(xué)政策：很多學(xué)區(qū)房并非一購(gòu)買就能立馬入學(xué)，所以在小孩入學(xué)之前先根據(jù)政策提前計(jì)算好購(gòu)買時(shí)機(jī)。需要提前向教育部了解清楚，以免耽誤孩子入學(xué)，或者買完之后要等多少年才可以入學(xué)，那就虧大發(fā)了。

2、戶口遷移問(wèn)題：購(gòu)買前一定要在購(gòu)房上注明房主戶口遷出時(shí)間，如果原來(lái)戶主戶口遷出的遲，自己落戶就遲了。所以一定要在合同上注明戶口遷移時(shí)間。

3、學(xué)區(qū)房寫進(jìn)合同：就讀的學(xué)區(qū)房一定要寫進(jìn)合同，很多開發(fā)商和原房主或者中介為了更快更高價(jià)的賣出房子，往往進(jìn)行一些虛假宣傳，所以在簽訂合同時(shí)，一定要將就讀的學(xué)區(qū)等重要信息寫進(jìn)合同。

4、綜合考慮量力而行：家長(zhǎng)要根據(jù)自身的條件合理選擇學(xué)區(qū)房，讀了好學(xué)校并不一定能獲得更好的發(fā)展。所以大家需要結(jié)合經(jīng)濟(jì)實(shí)力，根據(jù)用途區(qū)別對(duì)待學(xué)區(qū)房。充分?jǐn)[正好心態(tài)合理選擇。

購(gòu)買學(xué)區(qū)房我們要注意什么？

1、入學(xué)政策“百變”

買房時(shí)規(guī)定落戶入住兩年可以入讀學(xué)位房，等孩子該上學(xué)了，發(fā)現(xiàn)變成了5年，這就“抓瞎”了，學(xué)位房是政策性很強(qiáng)的房子，購(gòu)買前，一定要摸清政策，提前算好購(gòu)買時(shí)機(jī)，以免耽誤孩子。

2、學(xué)位未必“一成不變”

購(gòu)買學(xué)位房前是沖著A學(xué)校去的，到上學(xué)年齡時(shí)發(fā)現(xiàn)變成了B學(xué)校，這讓很多家長(zhǎng)苦惱。受生源人數(shù)的影響，教育部門會(huì)對(duì)招生區(qū)域適當(dāng)調(diào)整，所以在購(gòu)買學(xué)位房之前，一定要事先向相關(guān)部門了解清楚，尤其是對(duì)介于兩個(gè)學(xué)位交界線附近的房子應(yīng)特別注意，說(shuō)不定哪天就變了。

3、不要為學(xué)位房“打工”

很多家長(zhǎng)為了給孩子他們認(rèn)為的優(yōu)質(zhì)教育，不惜背負(fù)沉重的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，不僅降低家庭的生活質(zhì)量，還給孩子灌輸心理負(fù)擔(dān)，這是完全沒(méi)有必要的。學(xué)位房的價(jià)格偏高，房子質(zhì)量差，這是完全沒(méi)有必要的。因?yàn)榻o孩子一個(gè)健康成長(zhǎng)的環(huán)境更重要。

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