不少的家庭在面對(duì)孩子教育的問題上，都希望能給孩子提供更好的選擇，學(xué)區(qū)房就是很多家庭會(huì)為了孩子選購的房屋，可是要買學(xué)區(qū)房的話就要先了解下相關(guān)的政策和制度，這樣才方便自己買房子。那么學(xué)區(qū)房名額幾年恢復(fù)?購買學(xué)區(qū)房要注意什么?下面我們來了解下學(xué)區(qū)房名額的問題。

學(xué)區(qū)房名額幾年恢復(fù)？

每個(gè)地區(qū)對(duì)入學(xué)規(guī)定都是不同的 不過，一般都是可以就近入學(xué)，但很多地方都有規(guī)定，什么時(shí)間前戶口遷到這個(gè)學(xué)區(qū)的，才能就近入學(xué);不是你隨時(shí)戶口進(jìn)來，隨時(shí)就能享受就近入學(xué)的; 還有種情況，如果戶口不能遷過來，光有學(xué)區(qū)房也沒用的，原則上是不能享受就近入學(xué)的

好多小學(xué)的學(xué)區(qū)房名額是六年一循環(huán)的，包括中關(guān)村一、三小等市重點(diǎn)。北京二手房換手率高，如果不是循環(huán)的，慢慢的這個(gè)小學(xué)豈不是也就沒有學(xué)區(qū)房了。但有一些特殊的樓盤是只有原始業(yè)主的孩子可以上學(xué)。

購買學(xué)區(qū)房要注意什么？

1、收集名校信息：如果你看中了某個(gè)區(qū)域的學(xué)校，先行到該校收集一些入學(xué)信息(主要是收集哪些房產(chǎn)項(xiàng)目具有入學(xué)資格的信息，大多數(shù)學(xué)校都可以提供相關(guān)資料)，之后在根據(jù)收集到的相關(guān)信息進(jìn)行購房前的項(xiàng)目篩選，這樣在選房時(shí)不僅可以做到少走彎路、有的放矢，而且可以節(jié)省大量的時(shí)間與精力。

2、提早動(dòng)手：前面說過了，一些具有名校概念的學(xué)區(qū)房只要一推出就會(huì)成為首關(guān)注的焦點(diǎn)。在這種情況之下，提早動(dòng)手就成為了看房、選房的關(guān)鍵。只要發(fā)現(xiàn)名校區(qū)域有規(guī)劃中的房產(chǎn)項(xiàng)目，就應(yīng)該一直保持高度的關(guān)注，一旦該項(xiàng)目開始“內(nèi)部認(rèn)購”或“排號(hào)”就要馬上把握時(shí)機(jī)、及時(shí)出手，避免錯(cuò)過最佳的購房時(shí)機(jī)。

3、學(xué)區(qū)房的保值性：也許有朋友會(huì)問——你不是一直提醒大家現(xiàn)在的房產(chǎn)市場(chǎng)存在泡沫嗎?為什么在購買價(jià)格更高的學(xué)區(qū)房時(shí)卻要果斷出手呢?雖然學(xué)區(qū)房的價(jià)格普遍高于同區(qū)域、同檔次的其他房產(chǎn)，但究其原因是教育體制造成的，只要我國的這種“教育水平不均衡”的現(xiàn)象不得到改善，學(xué)區(qū)房的投資價(jià)值就會(huì)一直延續(xù)下去、保值率性也會(huì)長期的高于其他房產(chǎn)。

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