一旦有學(xué)區(qū)房開盤，購房的朋友總會不顧其它就去排隊(duì)爭搶，對于這方面不是很清楚的朋友就會很納悶，究竟為什么大家對于學(xué)區(qū)房這么鐘愛呢?想了解這個問題我們西安了解學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)房主要就是和學(xué)校學(xué)習(xí)相關(guān)，那么，學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢有哪些?購買學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)有哪些?

學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢有哪些

1、豐富的教育資源：說起學(xué)區(qū)房第一時(shí)間想起的就是教育，這也成為家長選擇學(xué)區(qū)房的理由。學(xué)區(qū)房，有著豐富的教育資源，良好的學(xué)習(xí)氛圍，兒童心理學(xué)中表明社會環(huán)境和教育對兒童心理起著決定作用。

2、較好的配套資源：學(xué)區(qū)房周邊，政府會加大力度保證周邊安全，一般學(xué)區(qū)房都位于城市中心比較發(fā)達(dá)地帶，商業(yè)配套、交通配套都比較成熟，這也給學(xué)區(qū)房居民帶來不少方便，也讓孩子有更加穩(wěn)定、安全的生活環(huán)境。

3、投資保險(xiǎn)，升值空間打：學(xué)區(qū)房投資優(yōu)勢比較大，當(dāng)孩子畢業(yè)之后，完全可以把升值多倍的房子賣出去，這樣可以做到教育投資獲益，房產(chǎn)投資也獲益的雙利。

4、離家近：學(xué)區(qū)房孩子上學(xué)離家近，這樣就不用擔(dān)心孩子從家走到學(xué)校須穿過很多條馬路，這樣可以放心讓孩子單獨(dú)上學(xué)，放學(xué)，不用接送。另外，學(xué)校離家近，以后用于孩子的教育費(fèi)用也會更經(jīng)濟(jì)。

購買學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)有哪些

1、空口無憑一切以合同為準(zhǔn)：現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進(jìn)購房合同才是最保險(xiǎn)的。因此，必須在購房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。

2、“學(xué)區(qū)房”與贊助費(fèi)先來算好一筆賬：眼下房價(jià)較高，如果你買房純粹是為了一個入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費(fèi)更劃算。如果投資的話，也要看買進(jìn)的價(jià)格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。

3、多到實(shí)地考察查看學(xué)校情況：購房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。

4、房子第一學(xué)校第二：買房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學(xué)校是其次，不要因小失大。

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