現(xiàn)在很多人喜歡買期房，買期房最大的特點就是房子價格特別的實惠，同時我們可以拿到一個好的戶型，好的樓盤，好的樓層等等，但是面對在簽合同的時候，我們需要帶一些材料，這些材料帶齊全的話，簽合同就非常的簡單和容易，也比較快捷。那么應(yīng)該準備哪些材料呢?是很多人關(guān)心的，那么小編就來告訴你買期房簽合同需要哪些材料?簽購房合同注意什么?

買期房簽合同需要哪些材料

買期房簽合同需材料有身份證(如果買房人結(jié)婚，還要配偶的身份證);本地戶口本(如果沒有本地的戶口本。如需貸款有些城市可以用一年的養(yǎng)老保險證明);如果貸款需要銀行開具的半年以上流水賬(有些要3個月。流水賬是你每月存入的錢是你的工資必須大于你月供的2.1倍)，公司開具的收入證明(也是你月供的2.1倍以上);如果已婚。必須開具結(jié)婚證或者開具夫妻的婚姻證明。

簽購房合同注意什么

1、使用統(tǒng)一規(guī)范的購房合同

購房合同對于購房者來說是很重要的，所以當購房者在簽訂購房合同的時候，一定要注意看購房合同是否規(guī)范，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上面是有很多購房合同的范本大家可以參考一下，購房者在簽合同時，要看是否采用的是房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同，千萬不要同意簽開發(fā)商那邊私自擬定的合同。

2、明確交房日期

現(xiàn)在關(guān)于開發(fā)商資金不足而導(dǎo)致延期交房的事情是時有發(fā)生的，所以有不少的開發(fā)商都會在預(yù)售合同上往往大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，所以，當購房者在與開發(fā)商那邊簽訂合同的時候，一定要在合同里面把房屋的交房日期給寫進去，要精確到某年某月某日，并注明開發(fā)商不能按時交房應(yīng)該承擔的相關(guān)責任。

3、合同細節(jié)一定要清晰

很多人在買房的時候都是新手，所以對于購房合同的一些相關(guān)問題都不了解，這就導(dǎo)致自己在簽購房合同時，里面會有很多細節(jié)不明確，所以就很容易和開發(fā)商那邊產(chǎn)生爭議。所以購房者在簽合同時，即便是使用規(guī)范的房屋買賣合同，也不得忽視合同細節(jié)的各項內(nèi)容，免得日后產(chǎn)生糾紛。

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