買房是一件困難的事情，許多人工作了幾十年，可能得到的錢就足夠支付得起一套房的首付錢，如今的房?jī)r(jià)還是太高了。買得起房子的大有人在，但是貸款買房的人卻占了多數(shù)，我國(guó)住房貸款數(shù)額在不斷的增加。貸款買房額度多，貸款買房的人多，足以說(shuō)明如今的房?jī)r(jià)有多高。房?jī)r(jià)高，買房的人壓力就大，而在高房?jī)r(jià)之下，沖動(dòng)買房又是不可取的。

如今的樓市，沖動(dòng)買房是沒(méi)有必要的。常常有人被開(kāi)盤即售罄這樣的字眼給嚇到，所以許多售樓處一開(kāi)盤，買房的人就非常多。且不說(shuō)是不是開(kāi)發(fā)商請(qǐng)的"演員"，就從購(gòu)房者本身來(lái)說(shuō)，沖動(dòng)買房也是不可取的。而買房簽合同又是非常關(guān)鍵的一步，但是沖動(dòng)之下就把合同簽了，后悔也來(lái)不及了。沖動(dòng)買房不可取，開(kāi)發(fā)商永遠(yuǎn)不會(huì)告訴你，很多人簽合同沒(méi)注意3點(diǎn)。

第一點(diǎn)：注意"數(shù)字"的地方

首先，一定要注意有數(shù)字的地方，這點(diǎn)開(kāi)發(fā)商也不會(huì)特意去告訴你。要對(duì)數(shù)字感到敏感，因?yàn)閿?shù)字非常重要。比如自己的房子在幾棟樓幾零幾，比如房子的各個(gè)費(fèi)用怎么標(biāo)記的，比如交房時(shí)間和賠償?shù)姆椒ㄊ鞘裁礃拥?，這些有關(guān)數(shù)字的地方都得注意。很多人可能對(duì)數(shù)字不敏感，覺(jué)得數(shù)字一般不會(huì)出錯(cuò)，但凡是一個(gè)小數(shù)點(diǎn)沒(méi)有注意，以后可能都會(huì)吃大虧，所以有數(shù)字的地方要格外看重。

第二點(diǎn)：注意交房時(shí)間和賠償辦法

對(duì)于買新房，也就是期房的人來(lái)說(shuō)，需要注意的一點(diǎn)是，要知道自己的房子什么時(shí)候能拿到手。交房時(shí)間要確定在幾月幾號(hào)，倘若沒(méi)有按時(shí)交房的話，開(kāi)發(fā)商又該如何賠付，這樣的字眼都要看見(jiàn)才行，否則萬(wàn)一開(kāi)發(fā)商把房子爛尾了，或者是交房時(shí)間延遲了，自己沒(méi)法說(shuō)理去。

第三點(diǎn)：注意開(kāi)發(fā)商的口頭承諾的真正含義

口頭承諾要不得，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商承諾給你任何東西，都要白紙黑字的寫清楚最好。比如送的面積，比如送的東西，剛開(kāi)始為了吸引顧客所以說(shuō)送什么東西，結(jié)果到底送了什么東西，還是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算，所以作為購(gòu)房者，要問(wèn)清楚這些。

關(guān)鍵詞： 貸款買房 沖動(dòng)買房 簽合同注意事項(xiàng) 住房貸款