買房子本來就是人生中的大事，有些人可能一輩子就能買一套房子，但是我們要知道，買房子交房就需要驗房，看看房子存在哪些問題，如果是期房的話，就需要及時找物業(yè)維修，當然了和多人因為不懂，所以就不知道哪些細節(jié)是大家應該注意和了解的。那么小編就來告訴你新房驗收交房全套流程及注意事項?交房是什么意思?

新房驗收交房全套流程及注意事項

新房驗收交房全套流程及注意事項：插座、燈、線路的檢驗。在交房時需要全部通電進行檢查，并且需要用試電筆對每一個插座進行檢查。水管、水龍頭，檢查是否有漏水現(xiàn)象，水龍頭是否安裝到位等。門、窗戶，檢查玻璃是否有疤痕，門是否光亮，開窗和開門時是否會對墻壁造成損壞。注意地面、墻的檢驗。檢查地面和墻面是否空鼓，瓷磚、涂料是否有色。

交房是什么意思

1、交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定，開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應該提供委托書。否則，是應該由開發(fā)商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。

3、交新房通常房地產開發(fā)企業(yè)交付預售住宅商品房，應當符合下列條件：法定條件-建設工程經(jīng)驗收合格，向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。

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