重慶的房?jī)r(jià)和北上廣這樣的一線城市相比較而言，還是降低了不少呢，所以有很多人對(duì)于重慶這座城市也是非常喜歡，甚至有在這里買房定居的打算。但是要準(zhǔn)備在這里買房，就應(yīng)該要知道相關(guān)的貸款利率問(wèn)題，那么對(duì)于重慶二套房商貸利率以及重慶買二套房政策有哪些?具體看看下面的文字介紹吧，希望能夠給您帶來(lái)幫助。

重慶二套房商貸利率

重慶二套房商貸利率首付利率首付利率，華夏銀行3成上浮5%6成上浮15%，渣打銀行3成上浮5%6成上浮15%，中國(guó)銀行3成上浮10%6成上浮15%二手房齡加貸款年限之和不超過(guò)30年，農(nóng)業(yè)銀行3成上浮10%6成上浮15%二手房必須經(jīng)準(zhǔn)入中介做，商銀行3成上浮10%6成上浮15%必須由入圍中介做，交通銀行3成上浮10%6成上浮15%主要做出讓地，中信銀行3成上浮10%6成上浮15%只做出讓地

浦發(fā)銀行—上浮10%—上浮15%二手房齡不超10年貸款金額25萬(wàn)以上，重慶二套房商貸利率建設(shè)銀行3成上浮15%6成上浮20%可做直客式，郵儲(chǔ)銀行3成上浮20%6成上浮20%，平安銀行—暫時(shí)停貸—暫時(shí)停貸，民生銀行—暫時(shí)停貸—暫時(shí)停貸，重慶農(nóng)商—暫時(shí)停貸—暫時(shí)停貸

重慶買二套房政策有哪些

從2016年10月1日起，重慶將實(shí)行新修訂的住房公積金繳存、提取、貸款管理辦法。準(zhǔn)備使用公積金的購(gòu)房者，要仔細(xì)閱讀《重慶住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法相關(guān)規(guī)定實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，看自己如何才能有效使用公積金。

1、賬戶余額達(dá)到2萬(wàn)元高可貸40萬(wàn)，《實(shí)施細(xì)則》對(duì)貸款額度的計(jì)算公式進(jìn)行了調(diào)整，進(jìn)一步突出了對(duì)等的原則。按照新的貸款額度計(jì)算公式，如果一名職工需要貸款高額度40萬(wàn)元，重慶買二套房政策有哪些那么他提出貸款申請(qǐng)時(shí)的上月賬戶余額需要達(dá)到2萬(wàn)元。

2、據(jù)了解，目前成都市職工的年平均繳存額為1.31萬(wàn)元、平均貸款額為25.8萬(wàn)元。重慶買二套房政策有哪些在此之前，通過(guò)審議的成都市新修訂的住房公積金繳存、提取、貸款管理辦法中明確規(guī)定，單筆貸款金額不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值總額的70%。

3、首套房首付為三成二套房首付不低于五成，此次新辦法中規(guī)定貸款期限為20年，首套房首付為三成。購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)公積金貸款的，首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的50%，重慶買二套房政策有哪些貸款利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

4、為了體現(xiàn)人性化原則，減輕臨近退休職工的月供壓力，《實(shí)施細(xì)則》對(duì)部分職工的貸款年限予以適當(dāng)放寬，距離法定退休年齡5年以內(nèi)(含5年)的借款人，償還能力且個(gè)人信用良好，能有效實(shí)施貸后管理的，經(jīng)成都公積金中心認(rèn)可后，重慶買二套房政策有哪些可適當(dāng)放寬貸款期限至退休后1-5年。

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