現(xiàn)如今，提到學(xué)區(qū)房相信大家都不會感到陌生了。學(xué)區(qū)房是很多家長們都會特別關(guān)心的，孩子在上學(xué)階段，如果能夠進(jìn)入一個好學(xué)校學(xué)習(xí)，最起碼也能在心理上有所安慰。在重慶，這種情況也是比較常見的。那么下面說說重慶學(xué)區(qū)房如何選?在重慶買學(xué)區(qū)房要注意什么?

重慶學(xué)區(qū)房如何選？

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由于學(xué)區(qū)房是依托于“就近入學(xué)”政策的，教委會根據(jù)各地區(qū)公辦學(xué)校資源配置的狀況和義務(wù)教育適齡學(xué)生的分布及需求狀況，來合理規(guī)劃和確定各區(qū)義務(wù)教育階段公辦學(xué)校招生范圍和人數(shù)，最終盡量將學(xué)區(qū)的學(xué)生分配到離家最近的學(xué)校入學(xué)。所以，每年的學(xué)區(qū)劃片都可能會有變化。

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說到學(xué)區(qū)房，家長最需要仔細(xì)辨別的就是“學(xué)位房”。學(xué)區(qū)房是學(xué)校劃片區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)，但學(xué)位房就不一定能得到該校的學(xué)位。學(xué)位房大多存在教育指標(biāo)的限制，如果是二孩，需判斷指標(biāo)個數(shù)，且二手房還需核實(shí)指標(biāo)使用情況。

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分校林立，盡管同名，但本校與分校不可避免存在差異。分校有公辦有民辦，有本校進(jìn)駐有開發(fā)商引進(jìn)冠名，有本校派師資保證教學(xué)質(zhì)量有只是合作不共享師資，故仍有實(shí)質(zhì)性的差異。

在重慶買學(xué)區(qū)房要注意什么？

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一字之差，大不一樣!學(xué)區(qū)房是學(xué)校劃片范圍內(nèi)的房產(chǎn)。而學(xué)位房則是開發(fā)商和學(xué)校簽訂的協(xié)議，送給符合條件的購房者子女就學(xué)的學(xué)位。這種情況下，業(yè)主子女入讀指定的學(xué)校無須跟別的孩子一樣必須滿足三對口。

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有的樓盤與學(xué)校只有一墻之隔，但是并不屬于學(xué)校的招生范圍。學(xué)區(qū)房并非取決于物理距離的遠(yuǎn)近，學(xué)位名額是相應(yīng)學(xué)校依照“學(xué)區(qū)劃片”的原則進(jìn)行分配的，每年都會有一些變化。學(xué)區(qū)房和非學(xué)區(qū)房價格相差很多，家長們需仔細(xì)鑒別。

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這個問題最有代表性的應(yīng)該就是重慶天地那個人和街小學(xué)，廣告打的是”到重慶天地買房，讀人和街小學(xué)“。但是每年只有160個名額，超過160個名額就不接收了?；ㄒ蝗f二三的高價買學(xué)區(qū)房，最后還不能讀。家長的心情大家自信腦補(bǔ)。

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