現(xiàn)在很多的家長都是望子，望女成鳳，為了孩子能有一個好的前程，很多的家庭都會選擇購買學區(qū)房。許多家長認為只要在自己中意的學校附近購買一套房子就能成功入讀。但是很多家長對學區(qū)房房產(chǎn)證孩子名字?學區(qū)房房產(chǎn)證要求?還不是很了解，在本文中小編就帶大家詳細的了解一下相關(guān)知識。

學區(qū)房房產(chǎn)證孩子名字

學區(qū)房產(chǎn)證是可以寫小孩的名字的，不過只有全款購房才能寫未成年人的名字，如果是按揭購房的話就不行。房產(chǎn)證寫孩子名字有以下優(yōu)勢：1、學區(qū)房房產(chǎn)證直接寫成孩子的名字，可以避免日后過戶時的麻煩和相關(guān)稅費。2、無論買賣還是贈與的方式過戶，還需要繳納相應(yīng)的手續(xù)費和印花稅等費用，但額度不大;因此，如果買房時房產(chǎn)證上直接寫成孩子的名字，這些稅費就可以節(jié)省了，而且也避免了繳納稅費時比較麻煩的程序和材料。

學區(qū)房房產(chǎn)證要求

1、房產(chǎn)證件、證明材料：包括(父母或其他法定監(jiān)護人本人實名所屬的房產(chǎn)證或購房合同;父母無房產(chǎn)，兒童與父母一起居住在祖輩房產(chǎn)處，除提供祖輩的房產(chǎn)證外，還需要持有勞動合同人事主管本門或街道辦事處出具體的公函證明。)

1、證件要備齊：房產(chǎn)證、戶口本、父母結(jié)婚證、孩子的出生證、孩子接種證等相關(guān)證件及復印件;錄取原則：在對口學校即可享受第一批錄取。

2、需準備證件：購房合同及發(fā)票、戶口本、父母結(jié)婚證、兒童出生證、兒童接種證等相關(guān)證件及復印件;錄取原則：同樣享受“有房有戶”對口學區(qū)第一批錄取。

有時候并不是購買了學區(qū)房孩子就一定可以入學，一些學校需要對落戶的年限有要求，比如孩子和父母落戶要滿3年以上才能入學。部分學校會去居住地實地考察“實際情況”，如發(fā)現(xiàn)房子無人居住，會取消孩子的入學資格。具體情況建議家長到小學了解相關(guān)政策，避免落戶時間不夠長，或者住房面積不大，導致孩子不能上學。

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