不管是房產(chǎn)發(fā)生什么樣的交易都是應(yīng)該要交納相關(guān)稅費的，有關(guān)房產(chǎn)稅也許大家可能認識的都不是很多，畢竟這一種稅費并不是全國在進行實施，只不過是在一些地點進行試運營，2022年剛剛開始，對于2022房地產(chǎn)稅改革試點暫不擴大消息，很多人都想要了解到這項信息的真假，另外對于什么時候開征房地產(chǎn)稅，還是應(yīng)該要了解到國家的相關(guān)政策已公布的結(jié)果為準。

2022房地產(chǎn)稅改革試點暫不擴大

根據(jù)網(wǎng)絡(luò)上最新消息透露，2022年開征房地產(chǎn)稅，房地產(chǎn)稅可能真的要來了。此次房地產(chǎn)稅計算方法確定：“按照人均免除稅費居住面積x家庭人數(shù)。人均免除稅費面積(扣除面積)預(yù)計確定在30-60平米，由各省人民政府自行確定。免除稅費面積以首套房所在地區(qū)制定的標準計算，首套房面積不足以扣除的部分，可于第二套房中扣除，依此類推。”

當下，政府為了讓房子重回“房子是用來住的，而不是用來炒的”定位，打出了系列組合拳進行宏觀調(diào)控，比如限購、提升房貸利率等。而房地產(chǎn)稅也被大眾認為是抑制高房價的一大利器。

不過，從已經(jīng)試點了數(shù)年的地方(比如重慶和上海這兩個地方)情況來看，高端存量征收或者對增量征收設(shè)涉及的人群數(shù)量始終有限。因此，整體效果也不太明顯。

什么時候開征房地產(chǎn)稅

1、房地產(chǎn)稅不會立即開始征收，而必須要通過一系列立法程序。力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務(wù)。

2、摩根大通中國首席經(jīng)濟學家朱海斌表示，目前看，是房產(chǎn)稅立法比較恰當?shù)臅r機。因為，目前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的一個關(guān)鍵變化是，與過去兩三年相比，目前整個房地產(chǎn)市場庫存量明顯下行。

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