隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人民生活水平的日益提高，越來越多的人關(guān)注房產(chǎn)問題。那些本人和家庭成員在北京沒有住房的人，就可以考慮共有產(chǎn)權(quán)房。共有產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格比較低，適合購房資金不那么寬裕的家庭。那么，北京共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件是什么?北京共有產(chǎn)權(quán)房的申請(qǐng)流程是什么?

北京共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件是什么？

1、申請(qǐng)家庭應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

①申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請(qǐng)購買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

②申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。

2、有以下情形之一的家庭不能申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)住房：

(1)申請(qǐng)家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

(2)申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

(3)有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

(4)申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為的，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租房屋。

北京共有產(chǎn)權(quán)房的申請(qǐng)流程是什么？

1、申請(qǐng)人在網(wǎng)上申購

想要申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房，有很多方式，大家可以在政府指定的網(wǎng)站來申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房。在很多城市，共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)行網(wǎng)上申購制度。如果大家想要申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房需要關(guān)注所在區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站，在項(xiàng)目開通網(wǎng)上申購期間在線填寫《家庭購房申請(qǐng)表》和《承諾書》，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。

2、獲取申請(qǐng)編碼

大家申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房后，就要等待獲取申請(qǐng)編碼了，有了騙碼就可以繼續(xù)進(jìn)行了。通常來說，在申購期結(jié)束20個(gè)工作日內(nèi)，相關(guān)部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)家庭的購房資格進(jìn)行審核，如果是可以通過的話，那么申請(qǐng)人就會(huì)獲得申請(qǐng)編碼。申請(qǐng)家庭可在官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果，也可對(duì)結(jié)果申請(qǐng)復(fù)核。

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