在購房之前，大家應(yīng)該先了解清楚自己是否符合購房的資格，因?yàn)楝F(xiàn)在很多城市都有購房限制，如果不符合購房條件自然就不能辦理購房了，很多朋友還想要在購房時(shí)順便辦理落戶，要知道現(xiàn)在很多城市的落戶也是有條件限制的，并不是買房就能落戶的，那深圳買房不能落戶嗎?深圳市買房新政策是什么?

深圳買房不能落戶嗎

深圳不能直接辦理買房落戶，想要辦理落戶需要滿足一定的條件，申請人需具有普通高等教育本科以上學(xué)歷，且年齡在45周歲以下的人員;具有普通高等教育?？埔陨蠈W(xué)歷，且年齡在35周歲以下的人員。有高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格，且年齡在50周歲以下的人員;具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格，且年齡在45周歲以下的人員。

或者是具有高級(jí)技師職業(yè)資格，且年齡在45周歲以下的人員;具有技師職業(yè)資格，且年齡在40周歲以下的人員;具有高級(jí)技能職業(yè)資格，且在深圳市參加社會(huì)保險(xiǎn)滿3年以上，年齡在35周歲以下的人員。具有非全日制大專，且社保五年以上，單位申報(bào)可加十分者直接入戶。

還可以是具有非全日制本科學(xué)歷，社保三年以上，即可入戶。納稅大戶，法人150萬以上;股東30萬以上(近三年)總得來說，2018入深戶的積分方法還是很多的。大家可以根據(jù)自己的入戶需要時(shí)間，來準(zhǔn)備積分。

深圳市買房新政策是什么

1、深圳市發(fā)布調(diào)控新政，規(guī)定購房人離婚2年內(nèi)申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執(zhí)行;若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行;若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。

2、這是深圳首次針對離婚買房實(shí)施差別化的信貸政策。時(shí)隔一天，8月1日，一份配套實(shí)施細(xì)則《深圳市場利率定價(jià)自律機(jī)制》又對上述信貸政策進(jìn)行“填漏”。依據(jù)配套細(xì)則，對于離婚2年內(nèi)、婚前家庭僅有1套住房證明的購房者，若想執(zhí)行首付不低于50%的比例，還必須滿足無房貸記錄的要求。

3、其他情況下，貸款首付款比例依然不低于70%。這意味著，通過“假離婚”獲取首套資格或降低首付的投機(jī)購房“口子”全面收緊。

4、限售是本輪調(diào)控升級(jí)中的最大亮點(diǎn)。過去深圳樓市調(diào)控僅停留在“限購”的層面，新政強(qiáng)調(diào)，居民家庭新購買商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書之日起3年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓;個(gè)人、企事業(yè)單位或社會(huì)組織等法人單位新購買的商務(wù)公寓，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

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