房貸是很多買房人選擇的買房方式，貸款買房不僅可以解決買房的壓力，而且也可以讓生活變得很安逸，不用背負全款的煩惱。但是由于新冠疫情的影響，房價處于下跌的狀態(tài)，而且受到疫情影響房貸還款也有新的政策，那么受疫情影響房貸可以延期還款嗎，房貸怎么還款最劃算呢，下面就來做具體的介紹吧，讓大家了解關于房貸相關的內容。

一、受疫情影響房貸可以延期還款嗎？

可以申請延期還款，國家有關部門出臺了相關政策，要求各銀行機構要進一步加大對疫區(qū)的支持，減免手續(xù)費，簡化業(yè)務流程，開辟快速通道。對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。每家銀行都會個有最低還款額功能，只要還上這最低還款額，銀行不會收取滯納金，也不會影響個人信用，一般而言最低還款額度是賬單總金額的10%，但是，還最低是要收取利息的，每天萬分之五的利息，所以，只需還最低，雖然壓力會減少，但是會有復利產生，會相對麻煩，也只能做暫時延緩之用。

二、房貸怎么還款最劃算

1、轉按揭

轉按揭是指找擔保公司進行抵押擔保，還清銀行按揭貸款;然后再找新的銀行辦理貸款，如果目前所在的銀行利率沒有比新找的銀行更優(yōu)惠，那么久可以選擇最優(yōu)惠的銀行進行貸款

2、按月調息

目前這種還款方式較為少，一般在辦理貸款的時候銀行不會給你說出這種還款方式，簡單的理解就是非固定利率，而是在每月還完本金時減少相應的利率，還款逐月減少;此種方式只要央行加一次息，它的優(yōu)勢會非常的明顯，且總計下來比固定還款方式能少不少的錢。

3、公積金沖還貸款

使用住房公積金進行還本，最好的方式就是在公積金有一定累計的時候，到貸款銀行進行還本，這樣就能減少相應的利率;如果在使用公積金組合貸款時，盡可能延長公積金的還款時間，商業(yè)貸款應該縮至最短。

4、雙周供省利息

指的是由正常的每月還款一次改為每2周還款一次;盡管還款的金額和每月一次，但本金提前歸還減少了下個周期的利率，在最終的還款上也能節(jié)省不少的利息。

5、提前還貸縮短期限

提前還貸應在早期，且越早越好，如果一旦貸款年限已超過一般時間以上時，那么提前還貸的意義就不是很大了。

關鍵詞： 房貸疫情影響 申請延期還款 房貸買房方式 房貸再分期