如今有很多的人們會(huì)選擇在上海務(wù)工，而上海是我們國(guó)家的一線城市，想要在上海買房子，要了解一下當(dāng)?shù)氐恼?，尤其是外地人要在上海買房的話，要符合條件的情況下才能夠進(jìn)行房屋的買賣，那么外地人在上海買房條件是什么?在上海買房可以落戶上海嗎?下面為大家具體的介紹一下。

外地人在上海買房條件是什么？

(1)以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚;也就是說，單身的外地人，想在上海買房，首先需要在找到另一半然后成家;

(2)該家庭在滬無房;換句話說，每個(gè)家庭在上海只能最多購買一套房產(chǎn)，想炒房或者靠房產(chǎn)賺錢的，只能另擇他處了;

(3)能提供至買房合同簽署日前在上海累計(jì)的繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。

從現(xiàn)在的情況看，自2015年以來上海還是實(shí)行限購政策，對(duì)于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有不少于1套的住房的，不能在上海買房。關(guān)于補(bǔ)充繳納社保，根據(jù)上海住房的限售的政策規(guī)定，非本市的戶籍的居民家庭憑借社會(huì)保險(xiǎn)繳納的證明購買住房的，繳納的社會(huì)保險(xiǎn)應(yīng)該符合“自購房之日起算前3年的累計(jì)繳納滿24個(gè)月”，補(bǔ)繳的不予認(rèn)可。

在上海買房可以落戶上海嗎？

僅購房在上海是不能落戶的，必須滿足下面這幾個(gè)條件，才能辦理落戶：

1、持有《上海市居住證》滿七年;

2、持證期間根據(jù)規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿七年;

3、持證期間依法在本市交納所得稅;

4、在本市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng);

5、無違反國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其它方面的不良行為記錄;

6、在本市作出重大貢獻(xiàn)并得到相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，或在本市被評(píng)聘為高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級(jí)技師(國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格證書)且專業(yè)、工種與所聘崗位相符的;

7、在本市郊區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿五年的，持證和參保年限可縮短至五年;

8、近來持續(xù)三年在本市交納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)超出本市上年度職工平均工資兩倍以上的，或者近來持續(xù)三年計(jì)稅薪酬收入超出上年同行業(yè)中級(jí)技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的;

9、據(jù)個(gè)人在本市直接投資(或投資份額)計(jì)算，近來連續(xù)三個(gè)納稅年度內(nèi)累計(jì)交納總額及每年最低交納額達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，或者持續(xù)三年聘用本市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。

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