如今有很多的人們會選擇在上海務(wù)工，而上海是我們國家的一線城市，想要在上海買房子，要了解一下當(dāng)?shù)氐恼?，尤其是外地人要在上海買房的話，要符合條件的情況下才能夠進(jìn)行房屋的買賣，那么外地人在上海買房條件是什么?在上海買房可以落戶上海嗎?下面為大家具體的介紹一下。

外地人在上海買房條件是什么？

(1)以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚;也就是說，單身的外地人，想在上海買房，首先需要在找到另一半然后成家;

(2)該家庭在滬無房;換句話說，每個家庭在上海只能最多購買一套房產(chǎn)，想炒房或者靠房產(chǎn)賺錢的，只能另擇他處了;

(3)能提供至買房合同簽署日前在上海累計的繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。

從現(xiàn)在的情況看，自2015年以來上海還是實行限購政策，對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有不少于1套的住房的，不能在上海買房。關(guān)于補充繳納社保，根據(jù)上海住房的限售的政策規(guī)定，非本市的戶籍的居民家庭憑借社會保險繳納的證明購買住房的，繳納的社會保險應(yīng)該符合“自購房之日起算前3年的累計繳納滿24個月”，補繳的不予認(rèn)可。

在上海買房可以落戶上海嗎？

僅購房在上海是不能落戶的，必須滿足下面這幾個條件，才能辦理落戶：

1、持有《上海市居住證》滿七年;

2、持證期間根據(jù)規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿七年;

3、持證期間依法在本市交納所得稅;

4、在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應(yīng);

5、無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其它方面的不良行為記錄;

6、在本市作出重大貢獻(xiàn)并得到相應(yīng)獎勵，或在本市被評聘為高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級技師(國家一級職業(yè)資格證書)且專業(yè)、工種與所聘崗位相符的;

7、在本市郊區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿五年的，持證和參保年限可縮短至五年;

8、近來持續(xù)三年在本市交納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)超出本市上年度職工平均工資兩倍以上的，或者近來持續(xù)三年計稅薪酬收入超出上年同行業(yè)中級技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的;

9、據(jù)個人在本市直接投資(或投資份額)計算，近來連續(xù)三個納稅年度內(nèi)累計交納總額及每年最低交納額達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，或者持續(xù)三年聘用本市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。

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