廣州是我國一線城市，有很多人都知道廣州的房價比較高，所以希望自己在未來的生活里能夠擁有一套廣州房產(chǎn)。畢竟是在廣州想要落戶有房產(chǎn)也是其中的一個條件，但是并不代表說有了房產(chǎn)以后就能夠順利的入戶了，有關(guān)廣州有房產(chǎn)如何入戶和在廣州買房注意什么，看看下面的介紹吧。

廣州有房產(chǎn)如何入戶

在廣州有房產(chǎn)的，假如要辦理入戶的必須攜帶該房產(chǎn)的房產(chǎn)證和本人有效戶口本和身份證，到該房產(chǎn)所在地的戶籍科辦理入戶手續(xù)。

在廣州買房注意什么

1、首先你得明確你想購買的房子是一手房還是二手房還是小產(chǎn)權(quán)(安置房，集資房，宅基地)，所謂的一手就是直接去售樓部購買或者通過中介人員帶你購買。

2、在廣州一手房是免傭金的(不需要中介費，中介開車帶你去)，開發(fā)商會給中介一筆傭金，但是你自己去售樓部直接購買也不會少的，中介可以拿到更大的折扣。

3、二手房指的是這個房子已經(jīng)經(jīng)過交易1次或者1次以上，二手房一般通過中介人員購買，廣州內(nèi)中介傭金是成交價的3%(不會超過)

4、小產(chǎn)權(quán)的房子指的是安置房(你家的房子被拆遷，然后開發(fā)商會根據(jù)你家宅基地大小給你們村的人建房子，這種房子就是安置房，只有使用權(quán)，一般不允許私下交易，就算有交易只能全款，而且交易不受法律保護(hù)，無法公正)，宅基地現(xiàn)在也是無法買賣的，只能私下交易。

5、你決定買一手還是二手后再看你自己購房的預(yù)算，看周邊配套，或者周圍有沒有地鐵，高速，飛機(jī)場等等會讓房價上漲，雖然咱們不炒房，但是也不能讓咱們的辛苦錢貶值。有意向的小區(qū)后再選擇戶型，朝向，格局，房子沒有100%完美的房子，要是有那就是價格高。決定了就不要后悔。

對于廣州有房產(chǎn)如何入戶和在廣州買房注意什么，上面的文字已經(jīng)給做出了介紹，擁有了房子以后，那么在進(jìn)行入戶時，只要還滿足一些其他的條件就可以了，在廣州如果想要買房子，一定要知道廣州的買房政策和外地人在廣州買房的相關(guān)條件，只有符合條件之后才能夠買房。

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