深圳一個(gè)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市，所以，如今吸引了越來越多的人來深工作生活，當(dāng)待的時(shí)間久了就會(huì)有在這里定居的打算。那么，不是深圳人可以在深圳買房嗎?買房要做哪些準(zhǔn)備?關(guān)于深圳買房的知識(shí)點(diǎn)有很多，今天我們就來一起聊聊上述兩個(gè)問題，希望能給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?/p>

一、不是深圳人可以在深圳買房嗎？

可以買房，但是需要符合一定的條件，首先要具有合法有效的身份證明;要有良好的信用記錄和還款意愿;具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

二、買房要做哪些準(zhǔn)備？

1、做好預(yù)算規(guī)劃

買房對(duì)于很多普通家庭來說，是人生中最大的一次消費(fèi)，因此，各位購房者必須要做好預(yù)算規(guī)劃。其中包括家庭收支情況、未來幾年是否有大額消費(fèi)、工作是否要變動(dòng)、裝修費(fèi)用以及置辦家具家電費(fèi)用等規(guī)劃。只有在計(jì)劃買房預(yù)算時(shí)有充分考慮到各種因素，這樣做出來的預(yù)算規(guī)劃才是最合理的。最重要的是，這樣做才不至于在買房時(shí)陷入資金不足的情況。

2、了解購房政策

購房者在打算買房之前，應(yīng)了解當(dāng)?shù)氐馁I房政策，了解自己是否具備買房資格。比如，社?；蛘邆€(gè)稅是否繳滿了一定的年限、買房套數(shù)是否受限制了。

3、明確買房目的

在買房前購房者一定要了解自己的買房目的，如：是為了孩子教育，還是為了落戶;是購買首套房，還是購買二套房用于改善家庭居住環(huán)境;戶型方面，是買小兩房、大兩房、小三房、還是大三房;預(yù)算夠買多大的，價(jià)位多高的等這些都是買房前要考慮的。

4、學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識(shí)

在購房隊(duì)伍中，其中也不乏一些購房新手，如果你什么都不懂就這樣去買房，那么肯定會(huì)多花很多不必要的錢。因此，大家在買房前很有必要學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)知識(shí)，比如綠地率、綠化率、公攤面積、得房率等知識(shí)。

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