在房子購買之后，我們都知道有很多的問題是大家疑問比較多的，特別是房子按揭貸款的問題，如果我們想要買房子，又想要貸款，面對(duì)這樣的問題，很多人都說有抵押的話，它的利息會(huì)低一點(diǎn)，但是自己又不想把其他的物件進(jìn)行抵押，所以對(duì)于貸款的問題就有了一些陌生，那么小編就來告訴你沒有抵押能按揭貸款嗎?房子貸款時(shí)要注意什么?

沒有抵押能按揭貸款嗎

用戶沒有抵押物，可以去銀行申請(qǐng)貸款。銀行貸款除了抵押貸款，還有信用貸款與擔(dān)保貸款，即用戶信用良好或者能提供擔(dān)保人，那么就可以在銀行申請(qǐng)貸款。實(shí)際上，大部分用戶申請(qǐng)貸款時(shí)，都會(huì)優(yōu)先申請(qǐng)信用貸款，因?yàn)樾庞觅J款的申請(qǐng)門檻是最低的。而擁有抵押物或者擔(dān)保人的用戶，則可以申請(qǐng)抵押貸款或擔(dān)保貸款，這兩種貸款申請(qǐng)門檻較高，但是貸款利率要低于信用貸款。

房子貸款時(shí)要注意什么

1、在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。對(duì)借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。

2、目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。

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