團購房指的就是開發(fā)商針對特殊人群推出銷售的一類房子，而這個特殊人群其實就是參加團購買房的人群，團購的群體一般比較大，所以會更加引起開發(fā)商的重視。團購可以集中購房人的力量，加大與開發(fā)商的談判籌碼爭取更大議價空間，對于購房者而言也能獲得更多的關于開發(fā)商以及和購房相關的信息，這樣在選房子的時候也有了更多的房源可以選擇了。

參加團購買房可靠嗎？

1、價格優(yōu)惠

買團購房的話其實有優(yōu)勢也有不好的地方，優(yōu)勢就是參加團購買房的話，購房者能夠享受到更大程度的購房優(yōu)惠，買房團購可以直接提升樓盤的業(yè)主層次，便于以后物業(yè)管理工作的開展。因為參加團購買房的購房群體在經(jīng)濟水平以及文化素養(yǎng)方面都是差不多的，今后鄰里之間的關系也會相處更加融洽一些。

2、可能一房多賣

參加團購買房也有一些不好的地方，因為參加團購買房的人比較多，在選購房子以及辦理購房手續(xù)簽約的時候就有可能會混亂，造成一房多賣的情況。另外團購買房這種方式不受法律保護，如果遇到無預售證的房屋脫離了監(jiān)管，房屋性質不確定因素較多，一旦購買這樣的房子產(chǎn)生了購房糾紛的話，造成問題樓盤長時間無法解決。

3、小心開發(fā)商加價

參加團購買房雖然能夠獲得比較大的優(yōu)惠，但是也存在一些開發(fā)商加價的情況，這是購房者需要注意的問題，如果購房者不加房款的話，開發(fā)商會以各種理由拒絕購房者要回房款。購房者在開發(fā)商面前就是一個弱勢群體，購房者應該簽好房屋購買協(xié)議，對房子的價格又明確的規(guī)定，這樣就可以保證好自己的利益。

買團購房其實就是購房者獲取購房優(yōu)惠的一種方式，但是購買團購房也存在很多的風險，如果購房者沒有事先做好準備，應對這些風險問題的話，在辦理購房手續(xù)的時候就容易出現(xiàn)糾紛，以上就是關于團購房指的是哪一種以及參加團購買房是否可靠的介紹了。

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