團(tuán)購房指的就是開發(fā)商針對特殊人群推出銷售的一類房子，而這個(gè)特殊人群其實(shí)就是參加團(tuán)購買房的人群，團(tuán)購的群體一般比較大，所以會更加引起開發(fā)商的重視。團(tuán)購可以集中購房人的力量，加大與開發(fā)商的談判籌碼爭取更大議價(jià)空間，對于購房者而言也能獲得更多的關(guān)于開發(fā)商以及和購房相關(guān)的信息，這樣在選房子的時(shí)候也有了更多的房源可以選擇了。

參加團(tuán)購買房可靠嗎？

1、價(jià)格優(yōu)惠

買團(tuán)購房的話其實(shí)有優(yōu)勢也有不好的地方，優(yōu)勢就是參加團(tuán)購買房的話，購房者能夠享受到更大程度的購房優(yōu)惠，買房團(tuán)購可以直接提升樓盤的業(yè)主層次，便于以后物業(yè)管理工作的開展。因?yàn)閰⒓訄F(tuán)購買房的購房群體在經(jīng)濟(jì)水平以及文化素養(yǎng)方面都是差不多的，今后鄰里之間的關(guān)系也會相處更加融洽一些。

2、可能一房多賣

參加團(tuán)購買房也有一些不好的地方，因?yàn)閰⒓訄F(tuán)購買房的人比較多，在選購房子以及辦理購房手續(xù)簽約的時(shí)候就有可能會混亂，造成一房多賣的情況。另外團(tuán)購買房這種方式不受法律保護(hù)，如果遇到無預(yù)售證的房屋脫離了監(jiān)管，房屋性質(zhì)不確定因素較多，一旦購買這樣的房子產(chǎn)生了購房糾紛的話，造成問題樓盤長時(shí)間無法解決。

3、小心開發(fā)商加價(jià)

參加團(tuán)購買房雖然能夠獲得比較大的優(yōu)惠，但是也存在一些開發(fā)商加價(jià)的情況，這是購房者需要注意的問題，如果購房者不加房款的話，開發(fā)商會以各種理由拒絕購房者要回房款。購房者在開發(fā)商面前就是一個(gè)弱勢群體，購房者應(yīng)該簽好房屋購買協(xié)議，對房子的價(jià)格又明確的規(guī)定，這樣就可以保證好自己的利益。

買團(tuán)購房其實(shí)就是購房者獲取購房優(yōu)惠的一種方式，但是購買團(tuán)購房也存在很多的風(fēng)險(xiǎn)，如果購房者沒有事先做好準(zhǔn)備，應(yīng)對這些風(fēng)險(xiǎn)問題的話，在辦理購房手續(xù)的時(shí)候就容易出現(xiàn)糾紛，以上就是關(guān)于團(tuán)購房指的是哪一種以及參加團(tuán)購買房是否可靠的介紹了。

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