商品房開發(fā)成本如何計算？
來源：房產(chǎn)超市網(wǎng) 時間：2022-04-13 11:41:30
房價一般是樓面家的2倍左右，好的地段可能會達到3倍，假設(shè)樓面價5000元一平，那房價可能就要10000甚至達到15000左右。
一般情況下，商品房開發(fā)成本大致計算方法為:1、樓面地價8500元/m22、高容積率項目的建安成本4500元/m23、各項稅費大約為3500元/m24、開發(fā)商管理費用及利潤5500元/m25、以上四項合計為預(yù)計銷售價格，計22000元/m2。各個項目之間的情況不同，存在很大的差異，只能是大致估算了。一般來說，售價是地面價的2.5倍左右
關(guān)鍵詞： 房價樓面價的關(guān)系 樓面價什么意思 樓面地價 高容積率項目
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