商品房開發(fā)成本如何計算？
來源：房產(chǎn)超市網(wǎng) 時間：2022-04-13 11:41:30
房價一般是樓面家的2倍左右，好的地段可能會達到3倍，假設(shè)樓面價5000元一平，那房價可能就要10000甚至達到15000左右。
一般情況下，商品房開發(fā)成本大致計算方法為:1、樓面地價8500元/m22、高容積率項目的建安成本4500元/m23、各項稅費大約為3500元/m24、開發(fā)商管理費用及利潤5500元/m25、以上四項合計為預(yù)計銷售價格，計22000元/m2。各個項目之間的情況不同，存在很大的差異，只能是大致估算了。一般來說，售價是地面價的2.5倍左右
關(guān)鍵詞： 房價樓面價的關(guān)系 樓面價什么意思 樓面地價 高容積率項目
-
房屋中介承擔(dān)什么責(zé)任？房屋強拆有補償嗎？ 房屋中介承擔(dān)什么責(zé)任？1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同;在提 -
2025年昆明將籌集建設(shè)保障性租賃住房21萬套 積極探索共有產(chǎn)權(quán)住房 10月25日，《云南省住建領(lǐng)域新型城鎮(zhèn)化三年行動計劃》(2023-2025年)正在公開征求意見。觀點新媒體獲悉，《計劃》明確，要完善城市住房體系 -
南國置業(yè)：擬為子公司提供7.5億元擔(dān)保 10月26日，南國置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司擬按持股比例為全資子公司武漢大本營商業(yè)管理有限公司參股的廣州招贏房地產(chǎn)有限責(zé)任公司提 -
陽光城前三季度凈利潤59.37億元，同比減少303.81% 10月26日，陽光城集團股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報告。陽光城前三季度營業(yè)收入187 49億元，同比減少54 64%;歸屬于上市公司股東的凈利 -
起價2.22億元！浙江衢州柯城區(qū)掛牌1宗商住地 10月26日，浙江衢州柯城區(qū)掛牌1宗商住地，起價約2 22億元，面積約2 52萬㎡，預(yù)計11月17日出讓。據(jù)觀點新媒體了解，市儲(2022)2號地塊位于浮 -
起價3.63億元！浙江嘉興秀洲區(qū)掛牌1宗宅地 10月26日，浙江嘉興秀洲區(qū)掛牌1宗宅地，預(yù)計11月25日出讓。具體來看，此次掛牌的地塊為2022嘉秀洲-025號地塊，位于嘉興秀洲新塍鎮(zhèn)朝陽路東 -
華潤置地在深交所成功發(fā)行30億元資產(chǎn)支持專項計劃 10月25日，華潤置地控股有限公司作為原始權(quán)益人在深交所成功發(fā)行中信證券-華潤置地石家莊萬象城資產(chǎn)支持專項計劃。觀點新媒體獲悉，上述項 - 婚前財產(chǎn)協(xié)議必須做公證嗎？ 現(xiàn)如今，人們的財產(chǎn)保護意識逐漸增強，很多夫妻也會考慮在結(jié)婚前通過協(xié)議來明確雙方的婚前財產(chǎn)。那么有人就問了，婚前財產(chǎn)必須要簽協(xié)議明確
-
為什么不要在湛江買房？ 為什么很多湛江本地人都說不要在湛江買房?湛江買房注意事項有哪些?為什么說不要在湛江買房？對于在湛江工作的人群來說，一般不一定會在湛江 -
70城房價又降了！一線城市房價年內(nèi)首次環(huán)比下跌 9月，房價又降了。最新70城房價數(shù)據(jù)顯示，一二手房房價環(huán)比下降的城市分別達到了54個和61個;同比下降的城市分別為50個和63個。無論是一手房
熱點
-
ARROW Home Group from Sanshui listed on Shenzhen Stock Exchange OnOctober26,ARROWHomeGroupwaslis... -
【環(huán)球新視野】廣東部署臺風(fēng)“尼格”防御工作 明天8時前海上作業(yè)漁船全回撤 10月28日8時，今年第22號臺風(fēng)“尼... -
三水緯達光電成功過會 佛山企業(yè)首次登陸北交所 10月28日，北京證券交易所（以下簡... -
全球百事通！禪城“嶺南文創(chuàng)IP100計劃”發(fā)布 佛山新聞網(wǎng)訊佛山日報見習(xí)記者賀勇...
文章排行
娛樂圖賞
-
物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)哪個部門規(guī)定的？你知道哪些情況可以不交物業(yè)費嗎 我們都知道，業(yè)主在享有小區(qū)物業(yè)服... -
物業(yè)費能不交么？不交物業(yè)費的后果 作為業(yè)主，在享有小區(qū)物業(yè)公司服務(wù)... -
13.08億元！太古地產(chǎn)將與中免合作進駐三亞 自今年3月官宣內(nèi)地投資計劃以來，... -
9月金融數(shù)據(jù)顯示實體經(jīng)濟融資需求明顯改善 10月20日，最新一期貸款市場報價利...