一、全款買房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購(gòu)房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購(gòu)買一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%(即97折)的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬(wàn)元。二、全額付款買房的流程：準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書》;支付房款及換領(lǐng)收據(jù);與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購(gòu)書》的原件;拿到《商品房屋買賣合同》、購(gòu)房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件;置辦商品房屋的交付手續(xù);置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證;辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。三、全款買房的特點(diǎn)：能優(yōu)惠流程簡(jiǎn)易出手壓力大變數(shù)大四、全額付款買房應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：要有足夠充裕的資金儲(chǔ)備;要多渠道了解開發(fā)商的信譽(yù)、口碑以及住房的質(zhì)量和售后服務(wù)質(zhì)量;要多看幾家綜合對(duì)比，不要急著交定金;雖說(shuō)是全款買房，但是也應(yīng)該注意，盡量爭(zhēng)取一定比例的錢不一次性交，這樣可以使在維護(hù)自己的權(quán)益時(shí)不至于處于完全被動(dòng)的局面。

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