房產(chǎn)稅實(shí)施并不是全國(guó)統(tǒng)一的。房產(chǎn)稅的試點(diǎn)有六個(gè)城市，這六個(gè)城市因?yàn)榉績(jī)r(jià)比較高，所以在這幾個(gè)城市實(shí)施了房產(chǎn)稅。試點(diǎn)的主要目的就是控制房?jī)r(jià)，可以讓人們從這幾個(gè)城市當(dāng)中看到房產(chǎn)稅實(shí)施是否有效果。所以這六個(gè)城市就成為試點(diǎn)城市之一，那么小編就來告訴你2022年房產(chǎn)稅可能試點(diǎn)的六個(gè)城市?征收房產(chǎn)稅注意事項(xiàng)?

2022年房產(chǎn)稅可能試點(diǎn)的六個(gè)城市

2022年房產(chǎn)稅可能試點(diǎn)的六個(gè)城市指重慶、上海、寧夏、陜西、廈門、北京。

其中重慶、上海這兩個(gè)房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市在2011年1月28日就開始了，除了這六個(gè)城市外，在2018年明確了擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍，廣州、天津、蘇州、杭州、南京等地也成為試點(diǎn)。

征收房產(chǎn)稅注意事項(xiàng)

第一，人均面積作為征稅的衡量標(biāo)準(zhǔn)。按人均居住面積為標(biāo)準(zhǔn)，超過了平均居住面積，就得繳納房產(chǎn)稅。人均房屋使用面積越大，稅率越高，可實(shí)行累進(jìn)稅率制度。另外，要規(guī)定相應(yīng)的減免制度。

第二，房產(chǎn)稅應(yīng)該有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房產(chǎn)稅應(yīng)該用于當(dāng)?shù)亟逃龡l件的改善、社區(qū)設(shè)施的改進(jìn)或道路、橋梁的改造等等。這樣有利于房產(chǎn)稅的征收，防止逃避稅收的現(xiàn)象，同時(shí)，也能通過稅收來抑制房?jī)r(jià)的快速上漲。

第三，對(duì)于長(zhǎng)期空置的房子，明顯具有投機(jī)性色彩，故而可以提高房產(chǎn)稅的稅率。這樣，能有效避免房產(chǎn)投機(jī)。

第四，將該稅種劃歸為地方稅種。一方面比較符合歷史習(xí)慣和國(guó)際慣例，另一方面，有利于調(diào)動(dòng)地方政府的積極性，可以激發(fā)地方政府配合中央政府進(jìn)行房?jī)r(jià)控制，有利于房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。

以上是小編介紹的2022年房產(chǎn)稅可能試點(diǎn)的六個(gè)城市?征收房產(chǎn)稅注意事項(xiàng)?對(duì)于相關(guān)的問題，我們有了簡(jiǎn)單的認(rèn)識(shí)，我們這知道這幾這六個(gè)城市是哪幾個(gè)城市，我們自己所居住的城市，我們買房的城市是否在征收房產(chǎn)稅的范圍之內(nèi)。為此，大家對(duì)于房產(chǎn)稅的繳納還是要多多了解的，畢竟繳稅買房都是一件很重要的事情。

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