近日，廣東省東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)的通知(東建房[2021]4號(hào))》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，東莞房?jī)r(jià)一年漲幅不得超過3%，從嚴(yán)控制在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格漲幅。

通知提出，新建住房備案價(jià)格上漲空間控制在5%以內(nèi)，未售新建商品住房銷售價(jià)格上漲間隔由取得預(yù)售許可證(現(xiàn)售備案證)后半年延長(zhǎng)至一年，增加不超過3%(含)。降價(jià)間隔半年不變。

根據(jù)通知，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)的新建商品住房申報(bào)價(jià)格，作為本年度該項(xiàng)目申請(qǐng)預(yù)售(現(xiàn)房)批次的申報(bào)均價(jià)。開發(fā)企業(yè)可根據(jù)擬預(yù)售(現(xiàn)房)建筑物的情況自行定價(jià)，但銷售價(jià)格必須按建筑物(樓)申報(bào)，同批不同樓盤申報(bào)均價(jià)相差不超過10%(地上四層及以下住宅樓同批不同樓盤申報(bào)均價(jià)相差不超過40%)，而同一棟樓的最高和最低單價(jià)相差不超過25%。

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