近日，自治區(qū)發(fā)展改革委、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門聯(lián)合印發(fā)《廣西居民小區(qū)新能源汽車充電設(shè)施建設(shè)管理實施細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》），明確要加快推動我區(qū)居民小區(qū)新能攝源汽車充電設(shè)施建設(shè)，規(guī)范其運行維護和安全管理，加快形成“安全、智能、經(jīng)濟、便捷”的充電服務(wù)模式，為民眾創(chuàng)造優(yōu)良的新能源汽車使用條件。

新能源汽車在南寧街頭充電。

(資料圖)

新建小區(qū)100%配建充電設(shè)施

根據(jù)《細(xì)則》要求，新能源汽車充電設(shè)施建設(shè)涵蓋了新建居民小區(qū)和既有居民小區(qū)。

針對新建居民小區(qū)，要落實國家對新建住宅小區(qū)停車位應(yīng)當(dāng)100%建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件的規(guī)定。各級自然資源行政主管部門應(yīng)將充電設(shè)施配建相關(guān)要求納入詳細(xì)規(guī)劃，在新建居民住宅小區(qū)施工圖設(shè)計審查、竣工驗收等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)。

在既有居民小區(qū)，區(qū)分不同車位類型，在公共區(qū)域建設(shè)供全體業(yè)主使用的公用充電設(shè)施（以下簡稱“公用樁”），在固定車位建設(shè)供居民個人使用的自用充電設(shè)施（以下簡稱“自用樁”）。

自用樁按市場化方式收費

在建設(shè)管理方面，《細(xì)則》提出，區(qū)分不同居民小區(qū)類型和充電設(shè)施類型，按照不同方式推進建設(shè)、強化管理。

對于既有居民小區(qū)公用樁，根據(jù)情況制定年度建設(shè)計劃，按照“統(tǒng)建統(tǒng)管”“統(tǒng)建統(tǒng)營”原則，組織引導(dǎo)充電運營商采取統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理的方式建設(shè)運營充電設(shè)施，推廣應(yīng)用智能有序充電。

針對既有居民小區(qū)自用樁，對居民自行建設(shè)、自行管理、自行負(fù)責(zé)的自用樁，支持充電運營商在與居民充分溝通協(xié)商的基礎(chǔ)上，按照“統(tǒng)建統(tǒng)管”模式開展干線電纜等供電設(shè)施改造，提供自用樁安裝與維護管理一體化服務(wù)，采取市場化方式收取服務(wù)費用。

在新建居民小區(qū)配建樁建設(shè)管理方面，小區(qū)交付使用時建設(shè)單位必須確定符合資質(zhì)條件的充電運營商或物業(yè)服務(wù)人等單位維護管理充電設(shè)施。

安全管理“誰所有，誰負(fù)責(zé)”

在充電設(shè)施安全管理方面，按照“誰所有，誰負(fù)責(zé)”原則，居民自用充電設(shè)施由所有權(quán)人負(fù)責(zé)運行維護管理，承擔(dān)安全管理主體責(zé)任；充電設(shè)施生產(chǎn)（銷售）企業(yè)或新能源汽車生產(chǎn)（銷售）企業(yè)對其承諾質(zhì)保期內(nèi)的充電設(shè)施質(zhì)量安全負(fù)責(zé)。

另外，《細(xì)則》要求物業(yè)服務(wù)人應(yīng)加強日常巡視，定期開展電氣安全、消防安全、防雷設(shè)施安全以及充電相關(guān)設(shè)施等安全檢查；物業(yè)服務(wù)人應(yīng)為居民小區(qū)內(nèi)的新能源汽車充電設(shè)施區(qū)域提供必需的共用消防設(shè)施，并設(shè)立居民小區(qū)微型消防站，提供消防安全防范服務(wù)。

充電運營商負(fù)責(zé)“統(tǒng)建統(tǒng)管”充電設(shè)施運行維護管理，承擔(dān)安全管理主體責(zé)任。

此外，《細(xì)則》對既有居民小區(qū)公用樁、自用樁等建設(shè)條件、管理流程等進行了明確。既有小區(qū)建設(shè)公用樁、自用樁須符合車位條件、電力容量、消防設(shè)施的相應(yīng)條件。

關(guān)鍵詞： 安全管理 設(shè)施建設(shè) 物業(yè)服務(wù)