佛山新聞網訊 記者馬拉拉報道：6月28日，由順德區(qū)委區(qū)政府主辦、佛山市自然資源局順德分局承辦的順德云鷺片區(qū)規(guī)劃發(fā)布會暨片區(qū)建設啟動儀式成功舉行，將打造順德區(qū)未來十年的城市發(fā)展重要版塊——云鷺片區(qū)。

(資料圖片僅供參考)

云鷺片區(qū)總規(guī)劃面積6平方公里，其中藍綠空間占比40%，城市建設區(qū)域占60%；開發(fā)建設規(guī)模約為560萬㎡，居住規(guī)模和產業(yè)規(guī)模占比分別為50%和20%，形成產城融合的城市空間。

活動現(xiàn)場，順德區(qū)委常委吳楷釗對云鷺片區(qū)進行了推介。

“這里現(xiàn)在是一幅鷺鳥齊飛的自然生境，同時也是一片高價值地區(qū)?！睍希樀聟^(qū)委常委吳楷釗對云鷺片區(qū)進行了推介。他表示，順德將重新審視保護與開發(fā)的關系，超越“生態(tài)保護”范式，用“生態(tài)建設”提升生境質量。在云鷺片區(qū)，探索城市發(fā)展與生態(tài)保護的共生范式。

打造大灣區(qū)獨一無二的城央秘境濕地

云鷺片區(qū)橫跨大良、倫教兩個鎮(zhèn)街，與大良老城區(qū)隔河相望，北側鄰近倫教三洲片區(qū)，南側緊鄰南方智谷一期，東近廣州南沙，是順德南部都會中心“北拓”的重點發(fā)展區(qū)域。

鷺鳥天堂位于項目核心位置，占地約90畝，地塊上有大片竹林，吸引了25-35種鳥類，近3萬只鷺鳥棲息于此，是整個大灣區(qū)不可多得的生態(tài)鳥類資源。傍晚時分，萬鷺歸巢，漫天鷺鳥猶如雪白的梨花在空中飄舞，與近在咫尺的順德中心城區(qū)高樓大廈交相輝映。

未來，云鷺片區(qū)將堅持“鳥類友好”，還生境于鳥，打通區(qū)域生態(tài)廊道，為鳥類遷徙預留充足的空間。擴大鷺鳥保護范圍，面積從7公頃擴大到100公頃，同時修復水系、竹林更新，建設高品質云鷺濕地公園，打造綠美順德的主窗口。

濕地公園效果圖。

會上，由順德區(qū)代建項目中心與佛山市順德區(qū)潤添房地產開發(fā)有限公司簽訂云鷺濕地公園代建協(xié)議，云鷺濕地公園是云鷺片區(qū)首開區(qū)最快實施，也是最核心的公共設施工程，公園造價預計超10億元。

塑造3.0版中心城區(qū)，實現(xiàn)城水共榮

臨水而居，擇水而憩，自古以來就是人類親近自然的本性。當前，順德全面實施“以水興城”戰(zhàn)略，提出“構建親水城市空間，再現(xiàn)綠水碧波的水鄉(xiāng)靈韻；以水為脈開展城市重塑，實現(xiàn)以水美城、水城共融”。

云鷺片區(qū)將率先示范“第四代住宅”，通過濱水跌落，立體綠化、獨立庭院等設計手法，改變城市鋼筋水泥林立的環(huán)境風貌，使城市擁有“小森林”的意境，讓人類居住與自然完美契合并和諧共生。

片區(qū)未來效果圖。

順德的城市發(fā)展史，從1.0版的大良老城，到2.0版的德勝中心區(qū)和歡樂海岸，每個片區(qū)都有自己的時代特色。未來，云鷺片區(qū)將塑造3.0版中心城區(qū)，再現(xiàn)怡然自得的水鄉(xiāng)生活，實現(xiàn)城水共榮。

發(fā)展數(shù)字經濟，賦能順德智造

云鷺片區(qū)產業(yè)空間占40%，面積約1000畝，目前，云鷺濕地公園周邊1公里內已建成和在建的產業(yè)樓宇約100萬平方米，未來規(guī)劃新增產業(yè)樓宇200萬平方米，產業(yè)園區(qū)空間建設對標深圳和成都的新型科技園，打造新一代的都市型產業(yè)園區(qū)標桿。

產業(yè)是順德發(fā)展的根基。順德40多年來的發(fā)展歷程，就是一部產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的改革史。云鷺片區(qū)將延續(xù)順德的創(chuàng)新精神，承擔賦能順德智造的發(fā)展使命，未來將以數(shù)字經濟等新型產業(yè)為引領，面向本地企業(yè)需求，集聚研發(fā)總部和生產服務，順德轉型發(fā)展引領區(qū)。

產業(yè)園區(qū)效果圖。

會上，由佛山市順德區(qū)人民政府與三家產業(yè)公司簽訂戰(zhàn)略型框架協(xié)議，包括賽意信息科技股份有限公司、華城新產業(yè)（深圳）有限公司和成都芯谷產業(yè)園發(fā)展有限公司。后續(xù)，將引進獨角獸企業(yè)、省級以上工業(yè)互聯(lián)網平臺企業(yè)省級以上科技企業(yè)孵化器等。

本次發(fā)布會也正式向外界推介云鷺片區(qū)的優(yōu)質地塊，一共4宗地塊，也是距離濕地公園最近，建設條件最成熟的地塊，地塊均位于云鷺片區(qū)的首開區(qū)內。云鷺首開區(qū)位于片區(qū)東側，以南方智谷二期和濕地公園為發(fā)展重點劃定單元范圍，近期建設計劃包括云鷺濕地公園、新峰路下穿工程以及智谷二期數(shù)字經濟產業(yè)園建設。

首開區(qū)地塊。

云鷺片區(qū)將以濕地公園為核心打造綠色生態(tài)核心，沿桂畔海、雞洲大涌和通天河形成四條不同主題的生態(tài)廊道，構建片區(qū)生態(tài)框架；沿碧桂路和倫教橫八路形成兩條城市發(fā)展軸，串接濱水生活、綜合服務和產業(yè)研發(fā)三個城市功能組團。

值得關注的是，作為順德區(qū)首個響應佛山市首席設計師制度的城市重點片區(qū)，云鷺片區(qū)也迎來了首席設計師和首師團隊的聘任儀式。經過公開招標，順德區(qū)確定了深圳市城市規(guī)劃設計研究院股份有限公司和香港華藝設計顧問(深圳)有限公司聯(lián)合體為首席設計師服務團隊，深圳市城市規(guī)劃設計研究院有限公司總經理、技術總監(jiān)黃衛(wèi)東為首席設計師。

深圳市城市規(guī)劃設計研究院有限公司總經理、技術總監(jiān)黃衛(wèi)東。

黃衛(wèi)東表示，接下來以云鷺片區(qū)的總體規(guī)劃為綱領，提供全過程技術服務、協(xié)同精細化管控和進行動態(tài)反饋修正，將與香港華藝設計顧問(深圳)有限公司發(fā)揮建筑規(guī)劃、景觀等多方面協(xié)同的技術集成優(yōu)勢，共同創(chuàng)造順德新時期城市發(fā)展的美好未來。

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