年內(nèi)拿地、年內(nèi)動(dòng)工！12月28日下午，佛山平安中心項(xiàng)目舉辦開工奠基儀式，將興建集金融辦公、休閑購(gòu)物、七星康養(yǎng)為一體的超150米超高層地標(biāo)，為“寸土寸金”的佛山中心城區(qū)提供26萬(wàn)平方米高端產(chǎn)業(yè)載體，打造城市消費(fèi)中心和金融總部中心。

(資料圖片)

以該項(xiàng)目為牽引，禪城將引入更多全新業(yè)態(tài)，開啟輻射佛山乃至粵港澳大灣區(qū)的產(chǎn)業(yè)新布局，為推動(dòng)佛山建設(shè)廣東省保險(xiǎn)高質(zhì)量發(fā)展試驗(yàn)區(qū)蓄能積勢(shì)，發(fā)揮中心城區(qū)金融保險(xiǎn)優(yōu)勢(shì)，持續(xù)為萬(wàn)億城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展賦能，為佛山高質(zhì)量推進(jìn)制造業(yè)當(dāng)家提供金融、人才等支撐。

項(xiàng)目落地，也將為佛山高質(zhì)量建設(shè)十大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)添上濃墨重彩的一筆，進(jìn)一步打開禪城老城區(qū)的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)和城市空間格局，助力打造佛山商業(yè)消費(fèi)中心、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心，加快都市型產(chǎn)業(yè)發(fā)展和布局，實(shí)現(xiàn)從中心城區(qū)向城市中心的重要跨越。

市委常委、統(tǒng)戰(zhàn)部部長(zhǎng)丁錫豐，禪城區(qū)委書記嚴(yán)冰，禪城區(qū)區(qū)長(zhǎng)盤石，佛山市投資促進(jìn)局副局長(zhǎng)崔偉國(guó)等出席活動(dòng)。

項(xiàng)目落地動(dòng)工

助力禪城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展

佛山平安中心項(xiàng)目位于佛山城市中軸與季華路商務(wù)中心軸雙軸交匯位置，地處佛山“城央會(huì)客廳”核心位置，總占地面積約56996.76平方米。該項(xiàng)目由平安不動(dòng)產(chǎn)有限公司旗下全資子公司建設(shè)，將以“金融+大健康”、科技、商業(yè)MALL等為主要發(fā)展方向，建設(shè)集金融辦公、購(gòu)物于一體的高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目，打造環(huán)文華公園城市消費(fèi)中心及金融總部中心。這也是平安集團(tuán)今年最大的投資項(xiàng)目。

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目將建設(shè)約17.2萬(wàn)方的大型綜合商業(yè)體，打造新潮一體式商圈；商務(wù)辦公部分將建設(shè)成為平安財(cái)富大廈。項(xiàng)目建設(shè)高度不低于150米，將建設(shè)成為季華中軸新的地標(biāo)建筑。

可以預(yù)見，項(xiàng)目建成后，將加快高端金融服務(wù)業(yè)集聚，吸引高端人才落戶，對(duì)推動(dòng)佛山市高端現(xiàn)代服務(wù)配套和提升城市綜合實(shí)力具有重要支撐作用。

這也是一場(chǎng)城市、企業(yè)彼此成就的雙向奔赴。

項(xiàng)目所在的“環(huán)文華公園”創(chuàng)新活力區(qū)是佛山的“城央會(huì)客廳”，不僅環(huán)境優(yōu)美，而且配套成熟、交通便利，項(xiàng)目所在的季華路，更是被譽(yù)為佛山的“黃金腰帶”，沿線匯聚了眾多銀行、金融、投資和保險(xiǎn)企業(yè)總部。

這不難看出，佛山平安中心項(xiàng)目選擇落子于此，正是看中禪城作為佛山中心城區(qū)的巨大發(fā)展?jié)摿蛥^(qū)位優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也是企業(yè)對(duì)佛山這座制造業(yè)新一線城市巨大投資價(jià)值的認(rèn)可。

世界500強(qiáng)企業(yè)項(xiàng)目的落戶，必將進(jìn)一步豐富禪城以金融為代表的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，鞏固禪城作為佛山金融中心的地位，為全市實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供有力支撐，并進(jìn)一步強(qiáng)化禪城以總部經(jīng)濟(jì)、科創(chuàng)經(jīng)濟(jì)、金融經(jīng)濟(jì)為代表的帶動(dòng)型經(jīng)濟(jì)的集聚能力和綜合輻射功能，加快實(shí)現(xiàn)從中心城區(qū)向城市中心的重要跨越。

佛山平安中心項(xiàng)目進(jìn)入全面施工階段，標(biāo)志著我市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展向前邁出堅(jiān)實(shí)的一步。

“在當(dāng)前環(huán)境下，平安集團(tuán)能夠逆行而上投資佛山，體現(xiàn)對(duì)佛山營(yíng)商環(huán)境和發(fā)展前景的充分信任、充足信心?！倍″a豐表示，該項(xiàng)目是佛山聚集發(fā)展新動(dòng)能、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)快升級(jí)、提升城市高品質(zhì)、保障民生新高度的“生力軍”、支撐點(diǎn)，要堅(jiān)定干則干好、干則必成的信念，以更加昂揚(yáng)的斗志全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，錨定“515”高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)持續(xù)發(fā)力，推動(dòng)全市高質(zhì)量發(fā)展。

強(qiáng)化金融支撐

助力佛山制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

金融是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的血液，血脈通，增長(zhǎng)才有力。市委十三屆五次全會(huì)提出，要筑牢科技、金融、物流、人才、品牌、園區(qū)六大臺(tái)柱子，在金融服務(wù)方面，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)制造業(yè)融資支持力度。

作為佛山中心城區(qū)，禪城深刻理解市委賦予的“創(chuàng)新中心強(qiáng)核”的目標(biāo)定位，同時(shí)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和金融業(yè)相輔相成的辯證關(guān)系也有著清醒認(rèn)識(shí)，努力“拉長(zhǎng)板”，放大金融、總部、科創(chuàng)等帶動(dòng)型經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，為全市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展做出中心城區(qū)的貢獻(xiàn)。

金融業(yè)是禪城的支柱性產(chǎn)業(yè)。目前，禪城共有核心金融機(jī)構(gòu)約270家，大型金融機(jī)構(gòu)和持牌金融機(jī)構(gòu)數(shù)量位居五區(qū)之首。金融業(yè)增加值為266億元，占GDP比重12.4%，金融業(yè)納稅占全區(qū)納稅總額11.3%，金融業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)和納稅貢獻(xiàn)的比重位居全市首位。

佛山平安中心項(xiàng)目的落戶，不僅進(jìn)一步鞏固禪城金融中心地位，也將提升禪城的產(chǎn)業(yè)輻射帶動(dòng)能力，為佛山堅(jiān)持制造業(yè)當(dāng)家提供強(qiáng)有力的支撐。該項(xiàng)目落戶動(dòng)工，也將為禪城建設(shè)廣東省保險(xiǎn)高質(zhì)量發(fā)展試驗(yàn)區(qū)和佛山現(xiàn)代保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)提供重要支撐。

近年來(lái)，在市委市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，禪城區(qū)保險(xiǎn)業(yè)發(fā)展成效顯著，已構(gòu)建“1+2+N”（一核兩翼多點(diǎn)）的保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展格局。目前全區(qū)各類保險(xiǎn)主體機(jī)構(gòu)約140家，其中保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)市級(jí)區(qū)域總部56家（占全市保險(xiǎn)主體機(jī)構(gòu)比重七成以上），全國(guó)100強(qiáng)保險(xiǎn)中介機(jī)構(gòu)總部8家，形成集保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)中介、保險(xiǎn)科技、保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)于一體的保險(xiǎn)業(yè)聚集發(fā)展生態(tài)。

放眼全省，禪城區(qū)多項(xiàng)保險(xiǎn)指標(biāo)甚至超越省內(nèi)多個(gè)地級(jí)市。截至2021年末，佛山市保費(fèi)收入593.58億元，保費(fèi)規(guī)模位居全省地級(jí)市第一、全國(guó)地級(jí)市第二，而禪城區(qū)保費(fèi)收入為223億元（占全市比重近40%），在全省各區(qū)（縣）中位居前列；全區(qū)保險(xiǎn)深度為10.38%、保險(xiǎn)密度為16764.7元/人，分別是全省的3倍和2.2倍，均位居全省首位，達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家水平。

今年以來(lái)，禪城金融業(yè)發(fā)展接連取得新突破，全市首家全國(guó)性保險(xiǎn)總部華農(nóng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)總部遷址禪城，預(yù)計(jì)年保費(fèi)收入可達(dá)百億。今年6月，禪城區(qū)發(fā)布“金融禪八條”，在金融領(lǐng)域持續(xù)加碼力撐實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

包括佛山平安中心項(xiàng)目在內(nèi)，今年前11 個(gè)月簽約項(xiàng)目54個(gè)，總投資超400億元，10 個(gè)世界500強(qiáng)集團(tuán)選擇布局禪城。過(guò)去的一個(gè)月內(nèi)，更是有連續(xù) 4 個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目拿地落戶禪城。

“禪城將迎來(lái)建區(qū) 20 周年，禪城未來(lái)發(fā)展將不僅僅滿足于行政區(qū)域上的中心城區(qū)，而要實(shí)現(xiàn)從中心城區(qū)到城市中心的重大跨越，做名副其實(shí)的佛山之心。”嚴(yán)冰表示，佛山平安中心項(xiàng)目落戶禪城，是對(duì)禪城最大的信任，更是最強(qiáng)的信心。相信平安給禪城帶來(lái)的不僅是一座地標(biāo)建筑群和頂級(jí)的金融辦公、潮流購(gòu)物的復(fù)合業(yè)態(tài)，更為全市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)做大做強(qiáng)，賦能制造業(yè)當(dāng)家，為佛山爭(zhēng)當(dāng)?shù)丶?jí)市高質(zhì)量發(fā)展領(lǐng)頭羊做出貢獻(xiàn)。

重塑城市空間

提升中心城區(qū)輻射帶動(dòng)能力

翻開地圖不難發(fā)現(xiàn)，佛山平安中心項(xiàng)目正位于“環(huán)文華公園”創(chuàng)新活力區(qū)的核心區(qū)域，這也是打通禪城東部“城市極核”、中部“創(chuàng)新走廊”、西部“智造高地”的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。該片區(qū)的建設(shè)，不僅體現(xiàn)佛山中心城區(qū)城市形態(tài)和功能品質(zhì)的“城市中央會(huì)客廳”的定位，更是在禪城全面實(shí)施“提二強(qiáng)三”行動(dòng)中，肩負(fù)起提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的輻射力和服務(wù)力的重任。

該地標(biāo)性項(xiàng)目落地，也將進(jìn)一步完善“環(huán)文華公園”創(chuàng)新活力區(qū)格局。目前，“環(huán)文華公園”創(chuàng)新活力區(qū)已有萬(wàn)科金融中心、綠地金融中心、建投恒福壹號(hào)、城發(fā)大廈、建投綠地璀璨天城、九鼎金融中心、恒福國(guó)際商業(yè)中心、佛山月星環(huán)球港等項(xiàng)目，如今再添佛山平安中心。禪城西有萬(wàn)科、東有綠地、南有平安的佛山城市金融中心格局正在崛起。

值得注意的是，12月28日，佛山地鐵3號(hào)線首通段正式通車，禪城有 4 個(gè)站點(diǎn)投入運(yùn)營(yíng)，距離佛山平安中心項(xiàng)目最近的站點(diǎn)僅500米，軌道交通經(jīng)濟(jì)與核心商圈經(jīng)濟(jì)在此交匯聯(lián)通，將匯聚人流、資金流、信息流，為禪城打造佛山消費(fèi)中心、金融中心、制造業(yè)服務(wù)中心帶來(lái)新想象。

近年來(lái)，禪城大力推動(dòng)“環(huán)文華公園”創(chuàng)新活力區(qū)的交通、綠化、公園亮化等配套提升工程，佛山平安中心項(xiàng)目的落戶正是片區(qū)提升結(jié)下的“碩果”，也將形成片區(qū)對(duì)金融人才、金融企業(yè)強(qiáng)有力的“磁吸效應(yīng)”。

這也是禪城努力實(shí)現(xiàn)從中心城區(qū)向城市中心跨越，全力走好現(xiàn)代化“強(qiáng)中心”新征程的必由之路：通過(guò)城市更新等方式,向低效用地、存量用地拓展發(fā)展新空間，為佛山這座萬(wàn)億GDP城市的產(chǎn)業(yè)升級(jí)、人才集聚、城市能級(jí)提升貢獻(xiàn)力量。

“佛山平安中心項(xiàng)目落子禪城山湖地塊，這是環(huán)文華公園中央活力區(qū)的東大門，區(qū)位得天獨(dú)厚。這塊寶地給到平安，打造佛山平安中心項(xiàng)目，是‘心肝寶貝’找了一個(gè)‘好婆家’，我們寄予厚望，充滿期待?！北P石表示，接下來(lái)將與平安團(tuán)隊(duì)緊密攜手、融合協(xié)同，將平安中心真正打造成為一個(gè)經(jīng)典的作品，導(dǎo)入最高端的業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)最大的價(jià)值，成為城市中心的中心。

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前11月禪城簽約項(xiàng)目超400億 開工率超八成

項(xiàng)目引得進(jìn)來(lái)還要落得下去，佛山平安中心項(xiàng)目落子禪城，離不開禪城優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境。該項(xiàng)目 4 月 22 日簽約，8 月8 日拿地，12月28日動(dòng)工，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“年內(nèi)拿地、年內(nèi)動(dòng)工”，充分體現(xiàn)“佛山速度”“禪城服務(wù)”。

為推動(dòng)重大產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目快審快批快建，禪城區(qū)探索“三個(gè)一”（一支隊(duì)伍審批代辦、一張清單管控三方、一套機(jī)制閉環(huán)管理）模式，開展全鏈條服務(wù)“加速辦”。

為高效高質(zhì)推動(dòng)佛山平安中心項(xiàng)目建設(shè)，禪城區(qū)專門成立審批代辦服務(wù)中心，協(xié)同重大項(xiàng)目尖刀班，通過(guò)“一件事”清單管理和高效審批代辦服務(wù)等方式，把項(xiàng)目轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的時(shí)間表、責(zé)任狀。截至目前，已完成佛山平安中心項(xiàng)目審批（或服務(wù)）事項(xiàng)12項(xiàng)，原辦理時(shí)限82天，實(shí)際僅用26天（含公示時(shí)間10天），縮短辦理時(shí)限56天，助力項(xiàng)目跑出“禪城加速度”。

當(dāng)前，禪城區(qū)正多層面多維度謀劃未來(lái)產(chǎn)業(yè)新賽道，專業(yè)化招商成效顯著。1-11月，禪城區(qū)簽約超億元招商引資項(xiàng)目54個(gè)，總投資超400億元；引入10億元以上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目14個(gè)，數(shù)量同比翻倍。全年落地的世界500強(qiáng)項(xiàng)目多達(dá)10個(gè)。

禪城今年引進(jìn)的項(xiàng)目呈現(xiàn)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目占比大、質(zhì)量高的特點(diǎn)，全年共引進(jìn)佛山平安中心、華潤(rùn)數(shù)科工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)總部、華南不銹鋼電子交易中心、泰康高端健康管理中心等超億元現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目30個(gè)，總投資268.5億元，數(shù)量占全年超億元項(xiàng)目的55.6%。

截至目前，禪城2022年引進(jìn)的項(xiàng)目已開工38個(gè)，開工率超過(guò)8成；2020-2021年，全區(qū)累計(jì)引進(jìn)投資超億元項(xiàng)目65個(gè)，已動(dòng)工62個(gè)，開工率95.4%，年底前基本上能全部動(dòng)工。

文/佛山日?qǐng)?bào)記者馮棟 通訊員禪宣

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