初冬時節(jié)，走進(jìn)順德高新區(qū)，目之所及皆為美景，花團(tuán)錦簇的公園，綠樹成蔭的綠道，水清岸綠的河道……隨著基礎(chǔ)設(shè)施和城市環(huán)境的優(yōu)化提升，高樓間崛起的綠色生態(tài)，已悄然成為這座產(chǎn)業(yè)新城的另一道風(fēng)景線，越來越多的高新人在家門就能享受到“推窗見綠 出門進(jìn)園”的詩意，感受到“產(chǎn)城人”融合發(fā)展帶來的生活變化。

11月25日，順德高新區(qū)再度迎來新變化。順德高新區(qū)首個文化展覽及服務(wù)業(yè)綜合體項(xiàng)目——文化展覽及服務(wù)業(yè)綜合體正式動工，由此拉開了順德高新區(qū)園區(qū)生活服務(wù)業(yè)的建設(shè)序幕。

順德高新區(qū)文化展覽及服務(wù)業(yè)綜合體動工儀式

(資料圖片)

文化展覽及服務(wù)業(yè)的綜合體動工打造產(chǎn)城人融合典范

順德高新區(qū)文化展覽及服務(wù)業(yè)綜合體項(xiàng)目是重點(diǎn)工程，由順德高新區(qū)管委會下屬國資公司---佛山市順德區(qū)美創(chuàng)投資有限公司投資建設(shè)。項(xiàng)目位于順德高新區(qū)智域城德富路以東、順升路以北，占地面積為10709.19平方米（約16畝），建筑面積約4.82萬平方米，共9層，其中地上7層，建筑面積約3.28萬平方米，涵蓋精品商業(yè)、商務(wù)辦公及文化休閑空間，地下2層，建筑面積約1.54萬平方米，含停車位323個。

順德高新區(qū)文化展覽及服務(wù)業(yè)綜合體渲染圖

該項(xiàng)目位于順德高新區(qū)智域城商務(wù)配套區(qū)核心位置，向東銜接順德高新區(qū)商務(wù)中央公園，向南對接大型商業(yè)綜合體。項(xiàng)目以打造文商交融的品質(zhì)社交消費(fèi)空間為設(shè)計(jì)理念，營造休閑娛樂、商務(wù)社交、藝術(shù)展覽多重場景有機(jī)融合，滿足周邊居民的生活、娛樂和購物需求，豐富市民休閑文化精神生活，提供美好生活體驗(yàn)。

據(jù)順德區(qū)美創(chuàng)投資有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，順德高新區(qū)文化展覽及服務(wù)業(yè)綜合體項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年建成，將打造成集商業(yè)、辦公、展覽、文化活動及劇場等多功能于一體的綜合體。項(xiàng)目的建成，有利于拓展改善高新區(qū)公共文化服務(wù)空間，助力順德高新區(qū)打造宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城。

順德高新區(qū)文化展覽及服務(wù)業(yè)綜合體渲染圖

“作為順德高新區(qū)首個集商業(yè)、辦公、展覽、文化活動及劇場等多功能于一體的綜合體項(xiàng)目，高新區(qū)文化展覽及服務(wù)業(yè)綜合體的正式落地，將有助于提升高新區(qū)城市品質(zhì)形象，完善城市服務(wù)功能?！狈鸶邊^(qū)順德園管理局局長、順德高新區(qū)管委會主任楊艷生表示，當(dāng)前，園區(qū)內(nèi)擁有眾多發(fā)展前景良好、發(fā)展?jié)摿薮蟮钠髽I(yè)，樓盤板塊配套亦日漸成熟，而高品質(zhì)、高能級的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體不僅是培育消費(fèi)市場不可或缺的關(guān)鍵要素和支撐平臺，更是城市消費(fèi)力、品牌吸引力和市場活躍度的直觀展現(xiàn)窗口。希望順德高新區(qū)與中建三局集團(tuán)有限公司、中海地產(chǎn)集團(tuán)攜手聯(lián)合，共同打造地標(biāo)級商業(yè)綜合體，為高新區(qū)城市商業(yè)發(fā)展注入全新活力。

政企共擔(dān)以“滿足美好生活的向往”為導(dǎo)向

城市的發(fā)展，承載著園區(qū)職工、居民對美好生活的向往。落戶順德高新區(qū)，市民李海燕坦言這是自己做出的正確選擇，“剛住在高新區(qū)的時候感覺這邊還是挺荒的，短短幾年的時間，高新區(qū)的環(huán)境越來越好，尤其是春暖花開的季節(jié)，別提多美了！”近年來，順德高新區(qū)不斷優(yōu)化園區(qū)環(huán)境，提升城市品位。其中，順德高新區(qū)體育公園、文化廣場等相繼向公眾開放，成為運(yùn)動休閑、觀光游覽的好地方。這一切的變化離不開政企協(xié)作的努力。

2015年，中交城投作為順德首個引入的社會資本方與政府強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共同參與順德高新區(qū)的建設(shè)、招商及運(yùn)營。作為世界500強(qiáng)企業(yè)中交集團(tuán)城市綜合開發(fā)運(yùn)營領(lǐng)域的專業(yè)投資平臺，中交城投秉承“為順德傳承，為順德生長”的理念，充分發(fā)揮央企平臺資源整合優(yōu)勢，提供投融資、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、運(yùn)營服務(wù)等一攬子解決方案，并始終以園區(qū)職工、居民對美好生活的向往為導(dǎo)向，加快園區(qū)路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及提升招商引資速度，為順德高新區(qū)開發(fā)建設(shè)賦能。

如何讓園區(qū)職工、居民的生活更美好、更便利、更精彩？這是中交城投攜手順德高新區(qū)后，一直深入探索并以切實(shí)行動來“作答”的問題。該綜合體僅是高新區(qū)對于園區(qū)職工、居民的美好生活需求，交出的眾多答案之一。

政企攜手七年間，雙方按照“一年打基礎(chǔ)、四年見形象、六年上規(guī)模、八年建新城”的整體開發(fā)運(yùn)營思路，以“點(diǎn)、線、面”工作思路，順德高新區(qū)先后實(shí)施公園綠地、水系景觀提升、口袋公園、公交樞紐站、道路節(jié)點(diǎn)建設(shè)等工作，打造功能完備的產(chǎn)城基礎(chǔ)和一流的營商環(huán)境。這些項(xiàng)目的建成，補(bǔ)充了順德高新區(qū)居民休閑娛樂功能，構(gòu)建生活空間宜居舒適、地域特色鮮明，安全開放、全民共享的“品質(zhì)高新”。

值得關(guān)注的是，在順德高新區(qū)文化展覽及服務(wù)業(yè)綜合體的東側(cè)，有順德高新區(qū)城市綜合開發(fā)項(xiàng)目商業(yè)休閑公園正如火如荼地建設(shè)中，公園將打造“一軸三區(qū)六景”空間結(jié)構(gòu)，營造舒適宜人游線空間。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括廣場、綠地、藝術(shù)廊架、展示景墻、噴泉、親水平臺、汀步、小橋等景觀工程。屆時，項(xiàng)目的建成將與文化展覽及服務(wù)業(yè)綜合體相輔相成，集文化、生態(tài)、休閑、娛樂、消費(fèi)于一體的配套服務(wù)將成為順德高新區(qū)智域城商務(wù)配套區(qū)的城市客廳。

商業(yè)休閑公園渲染圖

優(yōu)化園區(qū)營商環(huán)境、服務(wù)環(huán)境可以說是實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的基礎(chǔ)性工程，也是提升城市綜合競爭力的必要條件。前不久，順德一中西南學(xué)校副校長傅斌在微信朋友圈感慨道：從西安招聘教師回來，順德高新區(qū)人才公寓露出了嶄新的面紗，這既是追求優(yōu)質(zhì)、便利及生活配套服務(wù)，也是為引進(jìn)人才提供舒適的居住環(huán)境增添了砝碼，讓有就業(yè)夢想的年輕人到順德高新區(qū)安心工作，擼起袖子干。

順德高新區(qū)人才公寓預(yù)計(jì)明年投入使用。按規(guī)劃，人才公寓共28層，1-3層為商業(yè)區(qū)，4-27層為公寓區(qū)，28層為辦公區(qū)。順德高新區(qū)緊扣園區(qū)人才租住需求，聚力打造多層次租住人才服務(wù)體系，全力打造集居住、工作、生活為一體的人才公公寓，持續(xù)助力園區(qū)人才安居工程建設(shè)，滿足多層次人才生活工作需求，打造最優(yōu)人才生態(tài)，形成高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)勁動能。

不斷完善城市功能體系，豐富城市內(nèi)涵，提升城市品位，既是保障改善民生的迫切需要，也是吸引人才招引項(xiàng)目的重要舉措。近年來，順德高新區(qū)人口實(shí)現(xiàn)跨越式增長，戶籍人口連續(xù)多年增長，園區(qū)近兩萬名產(chǎn)業(yè)工人，這與順德高新區(qū)不斷提升的城市品質(zhì)、日臻完善的城市配套密切相關(guān)。接下來，順德高新區(qū)抓機(jī)遇乘勢而為，謀發(fā)展砥礪奮進(jìn)，拓展改善高新區(qū)公共文化服務(wù)空間，聚力打造宜居宜業(yè)幸福之城，爭當(dāng)產(chǎn)城融合發(fā)展的典范。

關(guān)鍵詞： 建筑面積 高新區(qū)的