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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月10日，阿里法拍平臺(tái)上架了一套福州南通世茂璀璨濱江法拍房，僅4194.2元/平方米的超低價(jià)格，吸引了1000多人圍觀。

數(shù)據(jù)顯示，該小區(qū)二手房源掛牌均價(jià)11000元/平方米左右，而該套房源的法拍價(jià)格，連二手房源掛牌均價(jià)一半都不到。

該拍賣標(biāo)的為閩侯南通南靈路100號世茂璀璨濱江小區(qū)1#樓3601單元，建筑總面積110.39平方米，合同號為20170590702，拍賣起拍價(jià)463000元，保證金5萬元，增價(jià)幅度3000元。

由此計(jì)算，該房源單價(jià)僅4194.2元/平方米。

根據(jù)標(biāo)的物介紹，該套房源目前已被福州市鼓樓區(qū)人民法院查封，法院執(zhí)行裁定書編號為（2023）閩0102執(zhí)恢832號，拍賣房產(chǎn)目前已騰空。

資料顯示，2013年11月，世茂地產(chǎn)以8.441億元競得閩侯宗地2013掛18號（C地塊），樓面價(jià)為4678元/平方米，后開發(fā)世茂璀璨濱江項(xiàng)目。

該項(xiàng)目為世茂福建第六座璀璨3.0系列新品，項(xiàng)目位于大樟畔，占地面積6.3萬平方米，規(guī)劃4棟超高層住宅以及6棟高層住宅。

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