1、房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)都屬于管理費(fèi)用、制造費(fèi)用、銷售費(fèi)用的核算范圍。

(資料圖)

2、如為本單位行政管理部門發(fā)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，均納入“管理費(fèi)”科目。

3、2、本單位銷售業(yè)務(wù)部門發(fā)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等是否計(jì)入“銷售費(fèi)用”科目。

4、3、單位生產(chǎn)部門發(fā)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等是否包含在“制造成本”項(xiàng)目中。

5、擴(kuò)展資料：商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：公共財(cái)產(chǎn)及其配套設(shè)施的維修費(fèi)用，包括外墻、樓梯、人行通道、電梯（自動(dòng)扶梯）、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等機(jī)械設(shè)備的維修費(fèi)用，設(shè)備、機(jī)械、設(shè)施等。

6、2、管理人員的工資，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)等。

7、3、公共照明、噴泉、灑草等公用事業(yè)支出。

8、4、購(gòu)置、租賃必要的機(jī)器設(shè)備的費(fèi)用。

9、5、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（火災(zāi)保險(xiǎn)、災(zāi)害保險(xiǎn)等）和各項(xiàng)責(zé)任保險(xiǎn)的支出。

10、6、垃圾清理、水池清理、消毒除害費(fèi)用。

11、7、公共場(chǎng)所、幕墻、墻面的清潔費(fèi)用。

12、8、公共區(qū)域的種花、種草、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

13、9、續(xù)期準(zhǔn)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的續(xù)期費(fèi)用。

14、參考資料來(lái)源：百度百科-物業(yè)管理費(fèi)百度百科-費(fèi)用。

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