浴池轉租合同范本 第1篇

1、“池”名天下，健康萬家。

【資料圖】

2、“靜湖泉”休閑會所，尊享健康人生。

3、“洗”逢秀水灣，“浴”來愈健康。

4、“洗”歡你，“美”道理。

5、“浴”望健康伴，“洗”上秀水灣。

6、“浴”眾不同，旅客認同。

7、、“池”名天下，健康萬家。

8、沉浸于自然，洗滌勞累的心。

9、給心靈放假，靜湖泉歡迎你。

10、古有溫泉洗凝脂，今朝仙醉靜湖泉。

11、湖光瀲滟泉水畔，靜享雅致舒心處。

12、既然是享受，當然去最好的地方。

13、健康靜湖泉，歡“洗”千萬家。

14、健康隨心所浴，休閑皆大歡洗。

15、健康洗浴首選，太太極力推薦。

16、健康秀水灣，歡“洗”千萬家。

17、解放身體，靜心浴享。

18、靜湖泉，不止是浴樂休閑。

19、靜湖泉的問候，心休閑的享受。

20、靜湖泉會所，男女自助浴。

21、靜湖水香，一品靜湖香泉，洗去浮塵，還給肌膚一個健康溫暖家園。

22、靜湖小天地，人生大凈界。

23、靜享私浴，泉平得失。

24、靜心浴享，盡情舒暢。

浴池轉租合同范本 第2篇

甲方（出租方）：黑龍江龍煤礦業(yè)集團股份有限公司雙鴨山分公司

乙方（承租方）：郭彥文，男，身份證號＿＿＿＿＿＿＿ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將所屬雙陽煤礦中心浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設備（以盤點交接書為準），出租給乙方使用?，F(xiàn)就浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設備出租的有關事宜，雙方達成如下協(xié)議：

第一條 租賃物

1、甲方浴池房屋位于雙鴨山市寶山雙陽中心路中段，甲方把該浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設以現(xiàn)有狀態(tài)租賃給乙方使用。乙方在租賃使用后，對甲方出租的房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設備能否滿足乙方所從事的使用活動，甲方不做任何承諾，更不承擔任何責任。

2、該房屋面積：平方米（附本房屋平面圖，此圖是本合同的附件）；房屋內(nèi)全部設備、管路、線路，經(jīng)雙方盤點登記造冊后，由雙方簽字蓋章確認后租賃給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期限為3年，甲方從 11月15日起，將中心浴池房屋及室內(nèi)設備交付乙方使用，至11月15日本合同終止。租賃期滿終止后，中心浴池房屋及室內(nèi)設備繼續(xù)競價租賃，

乙方不享有優(yōu)先權。

第三條 租金

浴池房屋及室內(nèi)設備月租金競價為19,元，乙方須在合同簽訂之日一次人民幣給付甲方三年租金684，元，并同時交納保證金10，元，乙方只有在先交付租金和保證金后方可搬入浴池。乙方所交租金的確認，以甲方開據(jù)的收據(jù)為準。

第四條 租賃物用途

1、甲方不承諾本合同項下的全部租賃物能夠滿足乙方使用目的。乙方不得擅自改變房屋主體結構，如乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，應根據(jù)房屋狀況，對房屋進行修繕、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方書面同意后方可施工。裝飾物的工、料費由乙方自行承擔，租賃期滿后裝飾物的權屬歸甲方所有，甲方無需支付任何費用。

2、乙方根據(jù)使用需要，可以對浴池內(nèi)的設施、設備進行有益改造、維修維護，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方書面同意后方可施工。改造，維修維護的工、料費由乙方自行承擔，租賃期滿后要保持改造、維修維護原樣，權屬歸甲方，甲方無需支付任何費用。

第五條 安全責任

1、乙方在合同簽訂之日起，一個月內(nèi)必須依法辦理相關證照，并向甲方提供相關證照復印件。

2、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營的過程中，凡是國家機關安全方面有規(guī)定或法律、法規(guī)有規(guī)定的，都要依照規(guī)定采取足以防止他人人身和財產(chǎn)受到損害的措施，并設臵明顯的安全警示標牌、標志牌等。發(fā)生事故，一切責任由乙方承擔。

3、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營的過程中，凡是涉及安全管理、安全檢查等方面的事務完全由乙方負責，一切安全責任由乙方承擔。

4、乙方均要依法自主經(jīng)營。為了經(jīng)營的需要，對從甲方通過租賃取得使用權的房屋、設備、各種管路、線路等，均由乙方負責檢查、檢驗、維修、維護，費用自行承擔。因為乙方?jīng)]有檢查、檢驗、維修、維護租賃物而使用租賃物，給甲方、乙方或第三方造成的一切人身和財產(chǎn)損害均由乙方承擔全部責任。

第六條 甲方的權利義務

1、有下列情形之一的是違約行為。甲方有權書面通知乙方解除合同，剩余租金和保證金不予返還，因此造成的一切損失由乙方承擔。

（1）乙方擅自將承租物轉租、分租、轉讓、轉借、作為合 伙條件與他人合伙、聯(lián)營、入股、調(diào)劑交換的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益或者甲方利益的；

（3）在乙方承租期間，不給予甲方（男女）退休人員享受洗浴月票5元待遇，導致退休人員上訪三次的；

（4）乙方承租期間，不按行業(yè)安全服務標準認真負責，發(fā)生三次人身傷害責任事故的；

（5）乙方擅自將承租浴池所用的水、電、熱（熱水）、暖（冬季取暖）提供給他人使用的；

2、甲方有義務按現(xiàn)有能力免費向乙方提供以下能源，但只限于本租賃浴池使用。

（1）本浴池的用電只限于照明；

（2）水只限于本浴池使用；

（3）冬季用暖只按照甲方現(xiàn)有能力供給；

（4）每日供熱水，按照甲方鍋爐現(xiàn)有條件、能量、溫度為標準，如有出現(xiàn)供熱水不足，影響洗浴甲方不承擔任何責任。

3、因甲方自來水、鍋爐、管道正常檢修或臨時出現(xiàn)故障，等相關事宜影響乙方使用的，甲方不承擔任何責任。

第七條 乙方的權利義務

1、乙方依法自主經(jīng)、營自負盈虧，按規(guī)定取得營業(yè)執(zhí)照、許可證等，有義務依法向國家機關繳納稅費。乙方所用的字號，不得有雙陽煤礦字樣，否則就是違約。給出租人造成經(jīng)濟損失，依法賠償；

2、乙方必須遵守甲方用水、用電、用熱水、冬季用暖的各項管理規(guī)定。乙方必須保證甲方所有（男女）退休人員洗浴次數(shù)不限、配備洗浴用的托鞋，按甲方要求服務到位，達到（男女）退休人員滿意為準。否則導致上訪一次在保證金額內(nèi)扣1000元，

達三次不返剩余租金和保證金；

3、乙方發(fā)生的債權由乙方享有，債務由乙方償還。

4、乙方雇傭員工不得以甲方名義，乙方雇傭的員工與甲方?jīng)]有任何關系。

5、乙方防火、防盜、防洪、安全保衛(wèi)等方面的防范設施和工作措施必須符合國家相關要求。否則，給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

第八條 租賃物的維修和損毀

甲方提供的租賃物現(xiàn)狀如果不能滿足乙方使用目的時，乙方應當放棄對該租賃物的使用并向甲方書面報告。租賃物發(fā)生損毀時，要按價賠償。甲方?jīng)]有對租賃物進行維修或者更新以達到乙方使用目的的義務。

第九條 租賃物的移交

合同期滿或解除合同后十五日內(nèi)，乙方應向甲方交回全部租賃物，雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付50元違約金。

第十條 違約責任

本合同違約金為元∕每次每項。

第十一 合同的變更和解除

1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事由出現(xiàn)，任何一方有權通知對方解除合同，雙方互不承擔賠償責任。

2、因甲方上級部門原因或國家政策調(diào)整時，甲方有權書面

浴池轉租合同范本 第3篇

1、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。

2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浴池轉租合同范本 第4篇

大眾浴池消防應急預案

為了更好地貫徹落實《_消防法》和__《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，提高員工的消防安全意識，做好火災事故的救援和疏散工作，把火災造成的危害、損失和影響減少到最低程度，特制定《XXXX滅火和疏散應急預案》。一旦發(fā)生火災事故，本預案作為指導性意見組織實施。

一、 組織機構

總指揮：行政總經(jīng)理

下設滅火組、通訊組、疏散組、救護組，其成員由各部門負責人組成。

二、報警和接警程序

消防控制中心值班人員發(fā)現(xiàn)報警后，必須在第一時間通過消防廣播系統(tǒng)或對講機通知樓層值班的"義務消—防—隊員檢查；廣播通知時必須說清報警點的樓層、位置。 值班人員接到控制中心火警通知后，就近值班隊員應迅速趕到報警地點查看，如確認有火情，必須在一分鐘內(nèi)用對講機或消防專用電話與控制中心聯(lián)系，報告有火情。

三、 應急疏散程序及措施

一旦發(fā)生火災，接到報警后，消—防—隊長和義務消—防—隊人員應馬上趕到現(xiàn)場開展工作，首先組織人員迅速疏散到露天空曠地面或其他安全地帶，先救人、后救物。工作人員疏散前應快速、冷靜地處理好手上的工作并切斷工作場所總電源及其他燃燒源。

平時工作通道禁止堆放物品，保障消防通道的順暢；在各樓層設置人員疏散指示牌、應急燈。 應急疏散工作由疏散組具體組織實施。

四、撲救初起火災程序及措施

浴池中心接到報警后，滅火組人員要馬上趕到現(xiàn)場，切斷電源、燃燒源，各種氣體閥門，緊急轉移各種易燃、易爆物品；組織員工和義務消—防—隊員撲救初起火災，快速了解清楚燃燒什么物品，以便采取不同的滅火撲救措施。并要了解附近有無對火災現(xiàn)場造成威脅的物品；要根據(jù)火場情況，采取速戰(zhàn)速決的滅火方法或先控制，后滅火的方法進行；要采取有效措施，防止火災的蔓延而造成更大損失。

義務消—防—隊員和員工在參加滅火時，要隨手帶上自己就近地點的滅火器材，火災現(xiàn)場地點滅火器材不夠時，酒店樓層各個區(qū)域范圍都布有消防栓、水帶和各種滅火器材，可以解決一般火災撲救所需的器械。 撲救火災工作由滅火組具體組織實施。

五、通訊聯(lián)絡、安全防護救護的程序和措施

通訊聯(lián)絡：

報警時使用的火警聯(lián)絡電話，由專人守候、保障聯(lián)絡暢通。通訊聯(lián)絡工作由通訊組具體組織實施。

火災現(xiàn)場的防護：

在火災現(xiàn)場，要安排專人觀察整個火災現(xiàn)場情況，發(fā)現(xiàn)不安全情況及時通報，以便采取相應對策；對受到火勢威脅的易燃易爆物質等應做好防爆措施，如疏散到安全地帶等，若爆炸不可避免時，應及時撤離全部在場人員，確?；馂默F(xiàn)場人員的生命安全。

火災現(xiàn)場的救護：

要迅速將傷員撤離危險地帶，在現(xiàn)場采取應急救護措施后，迅速將需要進一步救治的傷員送往醫(yī)院。安全防護救護工作由救護組具體組織實施。全體員工要以對國家和人民生命財產(chǎn)高度負責的精神，做好火災的預防工作。一旦發(fā)生火災，要沉著應對，做到早發(fā)現(xiàn)、早報警、早撲救，把火災事故損失減少到最低程度。

浴池轉租合同范本 第5篇

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，原甲方經(jīng)營的南陽市宛城區(qū)白河南柳林村佳潔浴池，一次性轉讓乙方經(jīng)營?，F(xiàn)本著友好、公平的原則，就有償轉讓有關事項達成如下協(xié)議：

一、甲方原承租的柳林村楊華房產(chǎn)，已經(jīng)所有人楊華同意，現(xiàn)已有甲方出資改造為營業(yè)性浴池，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，以壹拾捌萬元轉讓乙方經(jīng)營，轉讓范圍為三年的租期(租金有乙方自行承擔每年兩萬元)和甲方投資的浴池必須設備設施。

二、甲方所承租的房產(chǎn)，轉讓后其產(chǎn)權甲、乙雙方無權予以變更，依舊有原所有人楊華所有，其房產(chǎn)設施含主體、門窗、生活用電、用水設施，依舊歸原房間楊華所有，本次轉讓范圍為原甲方所投資的經(jīng)營性設備，含鍋爐、儲水罐、管道、浴池必須的衣柜，前臺設施經(jīng)營性設備設施。

三、付款方式

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方出資壹拾捌萬元一次性買斷甲方的設備、經(jīng)營權，其付款方式為：8月30日前乙方交予甲方現(xiàn)金壹拾萬元整，乙方可有權對該浴池進行維修、維護和經(jīng)營。20月日前，乙方第二次付款捌萬元結清全部余款轉讓費(以甲方出據(jù)的收條為準)。在第二次結款前乙方不得以任何理由(含設備和經(jīng)營等問題予以推諉)，否則經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方因二次付款未結清，乙方自愿放棄經(jīng)營權(含設備)，其原付的壹拾萬元做為乙方交予甲方的簽約保證金，不再返還乙方，甲方有權終止合同，收回設備、經(jīng)營權。如乙方不能按時付款，又不能按時交回經(jīng)營權，乙方需按每日利潤費壹仟元對甲方予以經(jīng)濟補償，直至甲方收回經(jīng)營權。

四、在乙方對甲方的轉讓費未付清之前，乙方對所使用物品必須妥善使用、保管，甲、乙雙方需對所有物品登記造冊，予以驗交，在未付清余款前，所損壞物品照價賠償，余款付清后設備產(chǎn)權歸乙方所有。

五、合同轉讓后一切事務于甲方無關，由乙方自行解決承擔。

六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，具有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

浴池轉租合同范本 第6篇

1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜。

2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同。

4、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、燃氣費、寬帶、等實際使用的費用。

5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修。

浴池轉租合同范本 第7篇

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達成如下租賃協(xié)議：

1、甲方將自己的浴池整體租給乙方經(jīng)營使用。

2、租期：自5月15日至5月14日止，為期兩年。

3、租金及交付方式：年租金為柒萬捌仟元整，每年交付一次，租金為上交租。即每年的5月15日一次性交清，不得拖久、不得轉租他人。

4、在租賃期間內(nèi)，乙方必須合法經(jīng)營，照章納稅，乙方所需的經(jīng)營性費用，由乙方自已負責，因經(jīng)營中發(fā)生一切糾紛，由乙方自己負責處理和解決。

5、在租賃期間內(nèi)，乙方對甲方所有的財產(chǎn)[(包括房屋、鍋爐，(乙方自己換新的鍋爐、合同期滿乙方自行處置)，暖氣片、衣柜等物品]必須妥善保管和正確使用，如有損壞應由乙方負責維修和賠償，因不可抗拒原因造成的損失，雙方互不承擔責任，如果因違反操作規(guī)程，造成一切后果和損失，均由乙方負責賠償和處理。

6、在租賃期間，乙方對治安、防火、防盜負責。

7、在租賃期間內(nèi)，乙方對所租賃的房屋，因經(jīng)營需要，切須改建或內(nèi)部裝修的，須經(jīng)征得甲方同意后方可施工，其費用由乙方自行承擔，合同期滿后交歸甲方所有。

8、在租賃期間內(nèi)，除遇政策變化或不可抗力原因，雙方不得以任何借口、理由變更或廢除此合同，如確需修改補充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致形成補充條款，并與本協(xié)議同具法律效力，合同期滿前一個月，洽談乙方是否繼續(xù)租賃等事項，價格另議。

9、前述各項條款甲乙雙方必須遵守，如有一方違反，違約方負責賠償守約方因此而造成的一切損失。

10、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

浴池轉租合同范本 第8篇

出租方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，達成如下協(xié)議：

一、甲方將某某市 所有的，座落在區(qū)街浴都的樓房（包括室內(nèi)外所有設施設備和物品），建筑面積 平方米，承租給乙方經(jīng)營洗浴使用，設備和物品經(jīng)雙方清點后建立清單。

二、租賃期限為五年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、每年租金為20萬元。第一年租金分兩次結清（于合同簽訂并辦完移交手續(xù)后先交10萬元，開業(yè)時另交10萬元）；從第二年起，租金為每半年一交，每次交10萬元。租金交納日期分別為每年月日和 月 日。

四、乙方向甲方交納保證金5萬元整，于開業(yè)后一次交齊，該筆保證金用來保證乙方在使用房屋時不因乙方原因損壞房屋。如因乙方原因損壞房屋，可以在保證金中扣除賠償費用，如保證金不夠可以向乙方追償；如沒有發(fā)生因乙方原因導致房屋損壞，保證金應全額返還。該筆保證金僅限此用途。

五、甲方允許乙方在不損壞房屋結構的.情況下，可根據(jù)經(jīng)營需要進行室內(nèi)外的自由裝修改造，增添設施和服務項目。裝修改造以及增補物品等費用由乙方承擔。

六、租賃期間乙方自行承擔供暖、水、電、衛(wèi)生費及各種稅費，此前所有拖欠的水、電、氣等費用由甲方結清。如因甲方原因未結清而導致影響乙方經(jīng)營的，甲方應承擔賠償責任。

七、甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用之需要。如發(fā)生影響乙方正常使用的事由（如房屋非因乙方原因造成的自然損壞、人為損壞或屋面漏水等），甲方應在接到乙方通知之日起7日內(nèi)予以修繕，超過7日，乙方可自行修繕，維修費用由甲方承擔，如甲方不承擔乙方可在租金中予以扣除。

八、甲方給乙方90天時間（即從 年 月日起至年月日止）用于前期裝修改造及辦理各種經(jīng)營手續(xù)和試營業(yè)，此期間不計入租賃期間，不收取租金。

九、租賃期間，乙方能繼續(xù)使用的設備、物品可以無償使用，乙方認為已不能繼續(xù)使用的需要更新?lián)Q代的可自行更換，更換下來的設備物品如甲果方不回收則乙方可以自行處理。

十、甲方應保證出租給乙的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方租賃后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，應返還耽誤乙方營業(yè)期間的租金，及賠償乙方因耽誤期間減少的收益損失（收益損失＝每日收益×耽誤期間）。

十一、甲方不得擅自解除租賃合同，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；如果由于甲方原因致使合同解除的，甲方應返還乙方已經(jīng)交付的剩余期限的租金及乙方的一切直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于以下費用：乙方的來回搬遷費用、裝修費用、乙方為正常經(jīng)營需要而添加的固定設備安裝費等費用。間接損失補償費用為一次性支付人民幣 元。

十二、乙方應保證依法經(jīng)營，不得發(fā)生違法違紀行為，如發(fā)生則由乙方承擔全部法律責任。

十三、在保證甲方不損失租金的前提下，經(jīng)甲方同意，乙方可以將房屋轉租，轉租后乙方退出原租賃關系，乙方已付的租金由甲方返還。如因乙方其他原因導致合同解除，則甲方不返還乙方已經(jīng)交納的租金。

十四、如果因城市規(guī)劃或城市改造等行為，需要對該樓進行拆除或拆遷，甲方除應返還剩余期限的租金外還應補償乙方的損失，損失數(shù)額按照本合同第十一條計算。

十五、如因不可抗力的原因使租賃房屋及設備損壞的雙方互不承擔賠償責任，但甲方應返還給乙方剩余期限的租金。

十六、租賃期滿后乙方有優(yōu)先承租權。如果乙方不再繼續(xù)承租該房屋，則乙方投入的所有裝修改造物品，租賃期滿后統(tǒng)一歸甲方所有。

十七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。

十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

法定代表人： 年月日

年月日

浴池轉租合同范本 第9篇

第九條 解決爭議的辦法

雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

第十三條 其它約定

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

2、合同附件：

1租賃房屋平面圖;

2房屋內(nèi)設備(財產(chǎn))清單;

3房屋產(chǎn)權復印件;

4浴池設備設施的發(fā)票復印件，保修單據(jù) 5營業(yè)執(zhí)照副本

6甲乙雙方身份證復印件

甲方：

乙方：

年月日：

浴池租賃合同范文篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 身份證號：

根據(jù)《_合同法》及相關法律和地方法規(guī)、規(guī)章，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

一、租賃場所的坐落、面積、設施及用途

1、乙方向甲方租賃 路 號物業(yè)(以下簡稱“場所”)，總建筑面積約-為平方米，其中半地下室面積為平方米(具體位置詳見平面圖)。該場所需乙方自行裝修設計及添置設備(乙方總投資費用不得低于 萬元)。

2、乙方承諾在上述租賃的場所僅用于從事“洗浴休閑中心”項目之用。在沒有甲方書面同意的情況下，乙方不得任意改變場所的用途。

二、租賃期限

1、租賃期限自 年月日(暫定，以實際接受日為準)至20 年月 日止，共計 5 年。

2、 5 年期滿后，裝修殘值歸甲方所有，乙方可將設備帶離。

3、若乙方 5年期滿后愿意續(xù)約，甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)約。

三、租金

1、在簽訂本協(xié)議書后 日內(nèi)，乙方須向甲方交納 萬元的定金。

2、甲方同意在2007 年 月 日前向乙方移交場所，乙方進行驗收。乙方開始營業(yè)后，定金 萬元轉化為場所正常使用及按時交納租金的保證金。租賃期滿，乙方交還所租賃的場所，甲方在 日內(nèi)退還保證金。租賃期滿后，如乙方交還的場所有缺損，甲方可從保證金中扣除相應價款，不足部分由乙方另行補足。

3、租金費用：

(1)自本協(xié)議書簽訂之日起一年(200 年 月 日至200 年 月 日)為 萬元/年。

(2)自200 年 月日起，每年租金費用在 萬元/年基礎上遞增5%。

(3)甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方三個月的裝修免租期，即自200 年 月 日至200 年 月 日為免租期。由乙方用于裝修、布置和申辦相關經(jīng)營手續(xù)等，乙方應力爭在免租期屆滿前開始營業(yè)。

(4)乙方必須在每年 月 日前和 月 日前支付下一個半年度租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的1%支付滯納金;逾期60天不付，甲方有權終止本合同，由此而引起的相關法律與經(jīng)濟責任由乙方承擔。

(5)乙方每半年支付租金后，由甲方提供發(fā)票給乙方入賬。

四、其他費用

1、該租賃場所的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費及水費、電費、煤氣費、通訊費等日常經(jīng)營所發(fā)生的費用由乙方承擔。

2、甲方在租賃期間為乙方在場所區(qū)域內(nèi)提供免費的停車場地。

3、甲方應為乙方提供在客房、大堂及酒店內(nèi)外的廣告宣傳位置。廣告的設計、制作、發(fā)布經(jīng)甲方確認后均由乙方負責并承擔相應的費用，同時乙方自行承擔因廣告而產(chǎn)生的一切義務。

五、場所的維修責任

1、在租賃期間，租賃場所及設施的日常維護由乙方負責并承擔相關費用。

2、甲方應確保該租賃場所內(nèi)水、電、通訊等各項設施的正常供給。如出現(xiàn)系甲方責任所造成的設施問題而影響乙方正常營業(yè)，并且造成損失的，甲方應負責經(jīng)濟賠償責任。由于不可抗力或非甲方及業(yè)主之責任所產(chǎn)生的諸如斷電、斷水等情況而導致的損失，甲方不承擔任何違約及經(jīng)濟賠償責任，但甲方應盡可能事先將有關部門的停電、停水通知或檢修事項告知乙方。

3、乙方在經(jīng)營中因為自身的原因造成設施、設備的損壞，由乙方承擔賠償責任。

4、在租賃期間，涉及物業(yè)管理內(nèi)容及費用，由乙方直接與物業(yè)管理公司簽訂相關協(xié)議。

六、甲方權利、義務

1、甲方為乙方開業(yè)協(xié)助和辦理必要的與場所本身有關的資料和證照，期間發(fā)生的費用由乙方承擔。

2、乙方獨立、自主經(jīng)營在日常經(jīng)營活動中所發(fā)生的例如：與顧客之糾紛、內(nèi)部勞資關系糾紛、債權債務等，甲方均不承擔任何責任。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費用等的糾紛均與甲方無關。

3、甲方應給予乙方在本酒店訂房的優(yōu)惠協(xié)議價格。

4、合同期未滿，乙方按合同進行正常經(jīng)營，但由于不可抗力原因造成的暫停營業(yè)，甲方應免除乙方暫停營業(yè)期間的租賃費。

5、甲方有權在以下情況單方面終止協(xié)議：

(1)乙方不按協(xié)議時間交納租金;

(2)乙方違法經(jīng)營受到公安機關查處，對酒店造成嚴重影響;

(3)乙方不接受甲方規(guī)勸，擅自變更經(jīng)營場所用途或轉包給他人的，但乙方在股權不少于51%的條件下，租賃該房屋后與他人合作、合股、合伙經(jīng)營的，不作為轉包。上述甲方單方面終止協(xié)議，視作乙方未履行合約，甲方有權將乙方的保證金扣留，作為賠償或補償之費用。同時，甲方保留追究乙方應承擔的法律責任。

七、乙方的權利、義務

1、乙方在租賃期間應遵守_的法律、法規(guī)及上海市的有關行業(yè)法規(guī)、制度及相關政府規(guī)定等，獨立經(jīng)營并承擔有關的一切法律責任。

2、合同期未滿，如不屬于不可抗力，而是甲方出于其他原因提出中止合同，則甲方除一次性全額退還乙方保證金及當月剩余時間相應的租賃費外，并補償乙方經(jīng)評估后的相應的總裝修費用的損失。

3、乙方應嚴格遵守甲方在確保乙方正常經(jīng)營情況下對水、電、煤所采取的各項節(jié)能規(guī)定。

4、乙方應為甲方的貴賓提供VIP優(yōu)惠卡(最優(yōu)惠價格)，并提供酒店住店客人優(yōu)惠價格。

5、乙方在租賃期間，由于經(jīng)營等所發(fā)生的一切債權、債務均由乙方承擔。

6、乙方不得擅自對所租賃的房屋進行外立面及結構性更改，否則甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失。

八、協(xié)議的解除與變更

1、雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，但須經(jīng)雙方的書面確認。一方提出解除本協(xié)議，須提前六個月以書面形式通知對方。

2、若因甲、乙雙方各自原因而導致本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則違約方須賠償對方的經(jīng)濟損失及承擔違約責任。

3、本協(xié)議的補充或修改，需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，簽署書面補充協(xié)議后生效。

九、其他條款

本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向 申請仲裁。

1、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后即產(chǎn)生效力。

甲方： 乙方：

授權代表： 簽名：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

浴池轉租合同范本 第10篇

溫水浴池的魅力的寓言故事

有位商家興沖沖地設計出一冷一熱兩大浴池，準備完工后對外開放。這時，浴者們建議道：“您還是造個溫水浴池比較實惠!”商家聽了，有些不悅——冷熱浴池剛剛開放，就招來異議了，可不是好兆頭啊!

商家一時還沒有采納浴者們的建議，，結果“出師不利”。浴者們見了一冷一熱的浴池，都不敢浸泡其間。是呀，若進了熱水浴池吧，燙得非被剝層皮不可;若進了冷水浴池吧，準要遭受刺骨之痛。因此，這“比鄰而設”的兩大浴池盡管開放的日子不算短了，可依然是“門庭冷落”，鮮有人問津!

后來，商家痛定思痛，作出決定：即把熱水浴池與冷水浴池中間隔開的那堵墻干脆拆掉了，讓它們二合為一地融成一體，并掛出招牌曰：“溫水浴池”。

這下，浴者竟絡繹不絕地來了……溫水浴池惑然不解地問浴者：“我到底是什么地方吸引了你們?”

“因為你像和煦的.春風一樣，以自己特有而爽膚的溫度貼近浴者之心，能讓我們感到可親可依，舒適暢快，安全踏實;而冷水浴池與熱水浴池則不一樣，它們總是擺著一副冷漠的面孔或排斥的態(tài)度，威懾人，讓人怯于靠近……”

誠然，溫水浴池的魅力就在于它熟悉而又適度地撩動著浴者之心，讓其滋生出一種信賴!

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