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5月10日，龍湖集團(tuán)（00960.HK）披露4月份銷(xiāo)售情況，今年前4個(gè)月集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)總合同銷(xiāo)售金額671.6億元，同比增長(zhǎng)113.68%；合同銷(xiāo)售面積391.3萬(wàn)平方米。

其中，4月單月實(shí)現(xiàn)總合同銷(xiāo)售金額164.6億元，合同銷(xiāo)售面積96.5萬(wàn)平方米；4月單月實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售金額112.6億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售面積66.5萬(wàn)平方米。

從銷(xiāo)售區(qū)域來(lái)看，4月份西部地區(qū)銷(xiāo)售額53.6億元，環(huán)渤海銷(xiāo)售額36億元，長(zhǎng)三角銷(xiāo)售額43.6億元，華中地區(qū)銷(xiāo)售額14.1億元，華南地區(qū)銷(xiāo)售額17.3億元。

在拿地方面，4月份公司新增8幅土地儲(chǔ)備(其中4幅來(lái)自于收并購(gòu)項(xiàng)目)，總建筑面積81.52萬(wàn)平方米，權(quán)益建筑面積60.68萬(wàn)平方米，權(quán)益地價(jià)96.31億元。

另外，截至4月末，龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性收入約77.9億元(含稅金額約83億元)；其中運(yùn)營(yíng)收入約40.1億元(含稅金額約43億元)，服務(wù)收入約37.8億元（含稅金額約40億元)。龍湖集團(tuán)2022年的年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2022年龍湖集團(tuán)合同銷(xiāo)售額為2015.9億元，對(duì)應(yīng)銷(xiāo)售總建筑面積為1304.7萬(wàn)平方米；營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)12.2%至2505.7億元，歸屬于股東的凈利潤(rùn)為243.6億元，核心權(quán)益后凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)0.5%至225.4億元。2022年，龍湖的毛利額為530.4億元，毛利率為21.2%。核心稅后利潤(rùn)率為12.3%，核心權(quán)益后利潤(rùn)率為9%。。截至5月10日收盤(pán)，龍湖集團(tuán)報(bào)20.7港元/股，跌幅3.94%。

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