近日，騰訊擬提前退租15層樓的消息引發(fā)熱議。

1月16日晚間，上市公司朗科科技發(fā)布公告，受經(jīng)濟(jì)下行壓力加劇，消費(fèi)增長(zhǎng)放緩等因素影響，騰訊公司擬提前退租，目前公司與騰訊公司就擬簽訂的《租賃合同解除協(xié)議》相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商和確認(rèn)，雙方尚未正式簽訂《租賃合同解除協(xié)議》。

(資料圖片僅供參考)

朗科科技稱(chēng)，上述租賃合同擬提前終止事項(xiàng)，未對(duì)公司2022年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生影響，公司正與騰訊公司協(xié)商解約事宜，并多種途徑尋找新的承租方。

公告稱(chēng)，公司于2021年4月29日與騰訊公司簽訂了《朗科大廈房屋租賃合同》，將朗科大廈第2-15層、第17層部分場(chǎng)地續(xù)租給騰訊公司，租賃期限為2021年5月15日起至2026年5月14日止。

騰訊回應(yīng)：辦公樓宇的正常調(diào)整

公告中也顯示，從2011年起，騰訊一直是朗科科技的“大租戶(hù)”，已連續(xù)十一年租賃朗科大廈，為何忽然提前退租？消息一出引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。

1月17日，騰訊集團(tuán)市場(chǎng)與公關(guān)部總經(jīng)理張軍在微博表示，這是正常的辦公樓宇調(diào)整。

“我們?cè)谏钲诘霓k公場(chǎng)所一直比較分散，大家經(jīng)常開(kāi)個(gè)會(huì)都要坐穿梭巴士跑來(lái)跑去，也確實(shí)不方便。隨著自有大廈不斷投入使用，未來(lái)新辦公樓宇也陸續(xù)竣工，適當(dāng)集中辦公場(chǎng)所也是好事，我們會(huì)嚴(yán)格遵照合約推進(jìn)退租解約相關(guān)事宜。”

根據(jù)此前騰訊公布的2022年第三季度財(cái)報(bào)顯示，騰訊第三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1400.93億元，同比跌幅收窄至2%，凈利潤(rùn)322.54億元，同比增長(zhǎng)2%，在連續(xù)四個(gè)季度的下跌后回穩(wěn)。

朗科科技：未對(duì)公司業(yè)績(jī)產(chǎn)生影響

對(duì)于騰訊的退租，朗科科技證券部工作人員回應(yīng)稱(chēng)，該事項(xiàng)未對(duì)公司2022年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生影響。對(duì)于騰訊是否需要支付違約金等事項(xiàng)，朗科科技方面表示，“目前正式的協(xié)議暫未簽署，具體的條款還在協(xié)商中，公司按照相關(guān)法律法規(guī)要求發(fā)布公告，后續(xù)若有相關(guān)事項(xiàng)會(huì)進(jìn)一步披露”。

據(jù)公開(kāi)資料顯示，朗科大廈在2011年竣工驗(yàn)收并投入使用，總建筑面積為35739.21平方米，地上19層，地下3層。這棟大廈也成為朗科科技的一項(xiàng)收入來(lái)源。

朗科科技三季報(bào)顯示，2022年前三季度，公司共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約12.8億元，同比下降6.86%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約3908.64萬(wàn)元，同比下降39.64%。

2022年11月15日，朗科科技發(fā)布關(guān)于公司控股股東和實(shí)際控制人變更的提示性公告。

公告顯示，截至公告披露日，公司股東韶關(guān)城投持有股份表決權(quán)比例為24.89%，韶關(guān)城投依其持有的股份所享有的表決權(quán)已足以對(duì)股東大會(huì)的決議產(chǎn)生重大影響，為公司控股股東；韶關(guān)市國(guó)資委控制韶關(guān)城投90%股權(quán)表決權(quán)，為韶關(guān)城投的實(shí)際控制人，同時(shí)為朗科科技的實(shí)際控制人。

關(guān)鍵詞： 朗科科技 實(shí)際控制人 租賃合同