只有嚴厲打擊電力價格違法行為，才能落實電價政策的“最后一公里”，最大限度保障公共利益。

近日，北京市場監(jiān)督管理局官網(wǎng)信息顯示，SOHO中國旗下15家物業(yè)管理公司因加收電費等違法行為被處罰款1.15億元。行政處罰決定書顯示：SOHO中國旗下北京搜厚物業(yè)管理有限公司負責(zé)運營的15家物業(yè)管理公司，存在加收電費、在電費中加收其他費用等違法行為，共計違法收取費用7685.84萬元，被北京市各區(qū)市場監(jiān)督管理部門責(zé)令返還違法收取費用，并處罰款總計1.15億元。

這并非北京搜厚物業(yè)管理有限公司首次因為加價收取電費被處罰。據(jù)媒體報道，2021年12月7日，上海市市場監(jiān)督管理局披露，因存在向商戶加價多收電費的電力價格違法行為，北京搜厚物業(yè)管理有限公司上海多家分公司于日前連續(xù)收到7份行政處罰，被處以警告并合計罰款8664萬元。

↑SOHO中國董事長潘石屹 圖片來源：視覺中國

不到4個月的時間，兩次因加價收取電費被處罰，北京搜厚物業(yè)管理有限公司確實有點不“厚”道。對于SOHO中國董事長潘石屹來說，吃罰單最近已成常態(tài)。媒體此前的報道顯示，SOHO中國旗下附屬公司“北京建華置地有限公司”因少繳企業(yè)所得稅和土地增值稅1.98億元，被北京市相關(guān)部門追繳稅款、滯納金并處罰款，共計人民幣7.09億元。綜合計算，自去年12月以來，SOHO中國被有關(guān)部門罰款和補繳費用超9億元。

叱咤江湖多年，潘石屹和他的SOHO中國正面臨前所未有的困難。截至2021年12月31日，SOHO中國的凈資產(chǎn)負債率約44%，公司年度凈利潤由2020年的盈利5.37億元，轉(zhuǎn)為2021年的虧損1.23億元。

3月10日，SOHO中國官微披露，潘石屹宣布擬以七折價格銷售3.2萬平方米位于京滬兩地的部分物業(yè)。潘石屹表示，“公司的債近期到期，‘欠債還錢’天經(jīng)地義，我們不會拖欠任何人、任何單位的錢。我們相信市場沒有‘賣出不去的貨，只有賣不出去的價’，所以我們決定血本甩賣?！?/p>

欠債還錢天經(jīng)地義，合法經(jīng)營理所當(dāng)然。如果說“不會拖欠任何人、任何單位的錢”是做人的本分，不能多收任何人、任何單位的電費，則是不能觸碰的法律紅線?！峨娏Ψā访鞔_規(guī)定，電價實行統(tǒng)一政策，統(tǒng)一定價原則，分級管理；禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用；超越權(quán)限制定電價或者在電費中加收其他費用的，由物價行政主管部門給予警告，責(zé)令返還違法收取的費用，可以并處違法收取費用五倍以下的罰款。北京搜厚物業(yè)管理有限公司被處以重罰，純屬咎由自取，其接連翻車的經(jīng)歷，著實發(fā)人深省。

現(xiàn)實生活中，有不少用電戶并不是由電網(wǎng)企業(yè)直接供電，而是由電網(wǎng)企業(yè)向物業(yè)公司收取其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)總電費，然后由物業(yè)公司向用電戶收取電費，這也就是“轉(zhuǎn)供電”。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，“轉(zhuǎn)供電”主體并非電力“經(jīng)營”的合法主體，任何單位代收供水供電供氣供暖費時，嚴禁向用戶加收額外費用。北京市場監(jiān)督管理局官網(wǎng)行政處罰決定信息顯示，北京搜厚物業(yè)管理有限公司向終端用戶多收取的電費約為20萬元至1185萬元不等，向終端用戶收取的電力服務(wù)改造費約為9萬元至547萬元不等。這種雁過拔毛式的亂收費，本身就是對用戶權(quán)益和法律尊嚴的雙重踐踏。

物業(yè)公司加收電費的理由，無外乎“轉(zhuǎn)供電”過程中的電力損耗、管理及維護成本。根據(jù)《供電營業(yè)規(guī)則》規(guī)定，電網(wǎng)企業(yè)在向轉(zhuǎn)供電方收取電費時，應(yīng)扣除被轉(zhuǎn)供戶、公用線路與變壓器消耗的有功、無功電。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》規(guī)定，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護，本身就已計入物業(yè)服務(wù)收費。換句話說，物業(yè)公司沒有任何理由在“轉(zhuǎn)供電”過程中再雁過拔毛謀取私利。

因為接連重罰，潘石屹和他的SOHO中國備受關(guān)注。實際上，比SOHO中國更值得關(guān)注的是，還有多少人在忍受“轉(zhuǎn)供電”過程中雁過拔毛式的盤剝？SOHO中國因加收電費被處罰，既是對各類“轉(zhuǎn)供電”主體的嚴重警告，也是對相關(guān)監(jiān)督管理部門的提醒——只有嚴厲打擊電力價格違法行為，才能落實電價政策的“最后一公里”，最大限度保障公共利益。

紅星新聞特約評論員 趙志疆

編輯 汪垠濤

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