南方網(wǎng)訊（記者/喻孟）3月20日，陽(yáng)光城創(chuàng)始人林騰蛟實(shí)控的華冕財(cái)富召開(kāi)線上投資者見(jiàn)面會(huì)，更新理財(cái)產(chǎn)品兌付方案：將以實(shí)物、現(xiàn)金、債轉(zhuǎn)股、信托受益權(quán)兌付等一攬子兌付方案，盡快完成全體投資人的完全兌付。

3月18日早間，陽(yáng)光城發(fā)布《關(guān)于公司境內(nèi)公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)相關(guān)情況的公告》，稱公司未能足額償付加速到期債券累計(jì)本息約50.28億元。對(duì)此，陽(yáng)光城的解釋是，“受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響，（公司）流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張?！?/p>

早先在2月17日晚，陽(yáng)光城公告兩筆存續(xù)規(guī)模3億美金和3.57億美金的兩筆美元債利息實(shí)質(zhì)性違約，并預(yù)告了交叉違約的風(fēng)險(xiǎn)。

這意味著，當(dāng)前的陽(yáng)光城已經(jīng)從境外債券利息違約，走到了境內(nèi)債券本金也實(shí)質(zhì)違約的地步。

在2月18日披露的對(duì)深交所關(guān)注函的回復(fù)公告中，陽(yáng)光城稱，截至2021年9月末，陽(yáng)光城有息負(fù)債合計(jì)849.38億元，融資成本最高達(dá)到了12.5%。具體到1年內(nèi)到期的有息債務(wù)為247.98億元，占比為29.20%；1-2年內(nèi)到期的有息債務(wù)為365.67億元、占比為43.05%。數(shù)據(jù)上看，陽(yáng)光城1年內(nèi)和1到2年內(nèi)到期的合計(jì)614億元，占比超過(guò)七成，面臨集中兌付壓力。

有分析稱，境內(nèi)外債券違約體現(xiàn)了陽(yáng)光城流動(dòng)性狀況進(jìn)一步惡化，房地產(chǎn)銷售金額的明顯下滑亦加劇了未來(lái)經(jīng)營(yíng)的不確定性。公開(kāi)信息顯示，2021年，陽(yáng)光城全口徑銷售金額1,838億元，同比下降16％，全口徑銷售面積約1,148萬(wàn)平方米，同比下降25％；2022年，陽(yáng)光城1月份銷售金額為67.10億元，銷售面積42.75萬(wàn)平方米，同比下降幅度均超過(guò)49％。對(duì)此，陽(yáng)光城稱，銷售業(yè)績(jī)明顯下滑，加大償債來(lái)源的不確定性。加之行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)事件頻發(fā)，再融資受阻，流動(dòng)性承壓明顯。

在昨天舉行的華冕財(cái)富線上投資者見(jiàn)面會(huì)上，根據(jù)華冕理財(cái)方面的說(shuō)法，目前已完成34%兌付，還有25.4%在兌付流程中，兩項(xiàng)合計(jì)已經(jīng)超過(guò)整體規(guī)模的59.4%。天眼查數(shù)據(jù)顯示，華冕財(cái)富的公司主體為“陽(yáng)光泓寧財(cái)富管理有限公司”，背后是陽(yáng)光金服集團(tuán)，背后再是陽(yáng)光龍凈集團(tuán)，再背后是陽(yáng)光城實(shí)控人林騰蛟，持股98%，另外2%由吳潔持有，公開(kāi)信息顯示吳潔是林騰蛟兄長(zhǎng)林偉民的妻子。

關(guān)鍵詞： 銷售金額 同比下降 不確定性