南方網(wǎng)訊（記者/喻孟）3月20日，陽光城創(chuàng)始人林騰蛟實控的華冕財富召開線上投資者見面會，更新理財產(chǎn)品兌付方案：將以實物、現(xiàn)金、債轉(zhuǎn)股、信托受益權(quán)兌付等一攬子兌付方案，盡快完成全體投資人的完全兌付。

3月18日早間，陽光城發(fā)布《關(guān)于公司境內(nèi)公開市場債務(wù)相關(guān)情況的公告》，稱公司未能足額償付加速到期債券累計本息約50.28億元。對此，陽光城的解釋是，“受宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響，（公司）流動性出現(xiàn)階段性緊張?！?/p>

早先在2月17日晚，陽光城公告兩筆存續(xù)規(guī)模3億美金和3.57億美金的兩筆美元債利息實質(zhì)性違約，并預(yù)告了交叉違約的風險。

這意味著，當前的陽光城已經(jīng)從境外債券利息違約，走到了境內(nèi)債券本金也實質(zhì)違約的地步。

在2月18日披露的對深交所關(guān)注函的回復(fù)公告中，陽光城稱，截至2021年9月末，陽光城有息負債合計849.38億元，融資成本最高達到了12.5%。具體到1年內(nèi)到期的有息債務(wù)為247.98億元，占比為29.20%；1-2年內(nèi)到期的有息債務(wù)為365.67億元、占比為43.05%。數(shù)據(jù)上看，陽光城1年內(nèi)和1到2年內(nèi)到期的合計614億元，占比超過七成，面臨集中兌付壓力。

有分析稱，境內(nèi)外債券違約體現(xiàn)了陽光城流動性狀況進一步惡化，房地產(chǎn)銷售金額的明顯下滑亦加劇了未來經(jīng)營的不確定性。公開信息顯示，2021年，陽光城全口徑銷售金額1,838億元，同比下降16％，全口徑銷售面積約1,148萬平方米，同比下降25％；2022年，陽光城1月份銷售金額為67.10億元，銷售面積42.75萬平方米，同比下降幅度均超過49％。對此，陽光城稱，銷售業(yè)績明顯下滑，加大償債來源的不確定性。加之行業(yè)信用風險事件頻發(fā)，再融資受阻，流動性承壓明顯。

在昨天舉行的華冕財富線上投資者見面會上，根據(jù)華冕理財方面的說法，目前已完成34%兌付，還有25.4%在兌付流程中，兩項合計已經(jīng)超過整體規(guī)模的59.4%。天眼查數(shù)據(jù)顯示，華冕財富的公司主體為“陽光泓寧財富管理有限公司”，背后是陽光金服集團，背后再是陽光龍凈集團，再背后是陽光城實控人林騰蛟，持股98%，另外2%由吳潔持有，公開信息顯示吳潔是林騰蛟兄長林偉民的妻子。

關(guān)鍵詞： 銷售金額 同比下降 不確定性