黨的二十大報告提出，深化國資國企改革，加快國有經(jīng)濟布局優(yōu)化和結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動國有資本和國有企業(yè)做強做優(yōu)做大，提升企業(yè)核心競爭力。

近日，佛山市建設(shè)發(fā)展集團有限公司（以下簡稱“佛山建發(fā)集團”）黨委書記、董事長黃國賢接受專訪時表示，佛山建發(fā)集團將把黨的二十大作出的重大決策部署付諸行動，圍繞中心、面向大局，全力以赴深耕產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運營、城市更新、建筑建材、智慧城市服務(wù)四大主業(yè)，以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間保障佛山高質(zhì)量發(fā)展，助力佛山爭當(dāng)?shù)丶壥懈哔|(zhì)量發(fā)展領(lǐng)頭羊。

(相關(guān)資料圖)

“政府+國企”聯(lián)動

推動戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)集聚

今年8月8日，佛山市建設(shè)開發(fā)投資有限公司整體更名改組為佛山市建設(shè)發(fā)展集團有限公司，定位為集產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運營、城市更新、建筑建材、智慧城市服務(wù)四大主業(yè)于一體的、具有全產(chǎn)業(yè)鏈能力的城市建設(shè)平臺。

現(xiàn)階段，佛山建發(fā)集團以四大主營業(yè)務(wù)對應(yīng)“六大服務(wù)”（服務(wù)中心工作、服務(wù)城市安全、服務(wù)民生事業(yè)、服務(wù)產(chǎn)業(yè)體系、服務(wù)招商引資、服務(wù)人才發(fā)展），推進改革。其中，產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運營是佛山建發(fā)集團四大主業(yè)板塊中的重中之重。

目前，佛山建發(fā)集團積極落實市第十三次黨代會關(guān)于加快構(gòu)建“中部強核、東西兩帶、南北兩圈”高效聯(lián)動產(chǎn)業(yè)格局的決策部署，貫徹落實南三合作共建機制、搭建平臺公司，構(gòu)建“政府+國企”聯(lián)動開發(fā)建設(shè)模式，深度參與佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。佛山建發(fā)集團已開工建設(shè)或已獲取土地的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目5個，用地面積超800畝，將建設(shè)產(chǎn)業(yè)載體超135萬平方米。同時，正在積極對接五區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目，其中南海區(qū)4個，三水區(qū)3個，順德區(qū)和禪城區(qū)各2個，高明區(qū)1個。

黃國賢介紹，佛山建發(fā)集團參與了云東海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、佛山新能源汽車產(chǎn)業(yè)園（三水片區(qū)）、佛山臨空經(jīng)濟智造產(chǎn)業(yè)園三個佛山十大創(chuàng)新引領(lǐng)型特色制造業(yè)園區(qū)建設(shè)。目前，三大園區(qū)均在穩(wěn)步推進建設(shè)及招商引資階段。

以云東海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園為例，目前該園區(qū)的科創(chuàng)中心和道路基礎(chǔ)設(shè)施等正在建設(shè)當(dāng)中，在年初，該園區(qū)多個重點招商項目已啟動，累計儲備意向客戶約20個，其中意向需求用地面積約800畝，意向需求建筑面積3-4萬平方米。

云東海生物港科創(chuàng)中心規(guī)劃效果圖。

談及如何高質(zhì)量建設(shè)佛山重大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為招商項目落地提供聚集空間作出更大貢獻。黃國賢表示，創(chuàng)新模式，加強政府國企聯(lián)動，“通過聯(lián)動市區(qū)鎮(zhèn)各級國資國企，將產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資建設(shè)運營做得更好，同時也讓各級的國資國企在合作中不斷發(fā)展壯大?！狈鹕浇òl(fā)集團構(gòu)建“政府+國企”聯(lián)動開發(fā)建設(shè)模式，牽頭組建平臺公司，通過市場化運作，以競租、競買產(chǎn)業(yè)用地為主，投資園區(qū)配套設(shè)施為輔的方式參與園區(qū)開發(fā)，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)載體，推動了佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園拉開新格局。

推動城市更新

賦能智慧城市建設(shè)

黨的二十大報告明確要求，實施城市更新行動，加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造宜居、韌性、智慧城市。作為佛山城市更新的重要力量，佛山建發(fā)集團在盤活城市中心區(qū)土地，塑優(yōu)城市形象、空間尺度和產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)上發(fā)揮重要作用。

“佛山建發(fā)集團正在加快推進城市更新工作，其一，提升城市形象，建設(shè)宜居佛山；其二，引進產(chǎn)業(yè)項目，提升城市活力。目前，璀璨天城、建投恒福壹號等是城市更新的代表性項目?！秉S國賢表示，目前，佛山建發(fā)集團下屬城市更新平臺堅持以城市更新提升城市形態(tài)，重點布局城市核心區(qū)域，穩(wěn)步推進“一核心、一平臺、多元化”業(yè)務(wù)模式。

璀璨天城效果圖。

一方面，采用混合所有制和股權(quán)多元化等方式，探討成立各類舊改項目專業(yè)化平臺，推動區(qū)域的連片開發(fā)。另一方面，積極與各區(qū)政府開展合作，積極參與市場化拿地，助力地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。通過加快尋找短平快商住項目和公開市場底價拿地等方式，獲取優(yōu)質(zhì)項目，對城市更新主業(yè)形成有益補充。

與此同時，持續(xù)推動數(shù)字化建設(shè)，提升智慧服務(wù)能力，建設(shè)智慧佛山。首先，積極貫徹落實國企數(shù)字化轉(zhuǎn)型的指導(dǎo)精神，持續(xù)推動集團數(shù)字化建設(shè)；其次，以城市安全為基礎(chǔ)，全面開啟智慧城市建設(shè)，佛山建發(fā)集團下屬城安公司持續(xù)建設(shè)運營佛山市城市安全運行監(jiān)測中心，處置臺風(fēng)防御、森林火情等各類警情，并及時發(fā)布臺風(fēng)、森林火情等預(yù)警分析報告；最后，以“科技賦能+精準(zhǔn)服務(wù)”的方式，持續(xù)優(yōu)化物業(yè)資產(chǎn)線上管理交易平臺，為租戶搭建線上看房、簽約、交租等一站式服務(wù)平臺，及時提供租金減免或補貼政策咨詢、協(xié)助人才引進租金補貼申請等增值服務(wù)，為市民群眾辦好事、辦實事、解難事，不斷滿足人民對美好生活的向往。

構(gòu)建綠色建材產(chǎn)業(yè)鏈

打造建筑建材研發(fā)新高地

佛山是全球知名的泛家居產(chǎn)業(yè)大市，泛家居領(lǐng)域涌現(xiàn)眾多知名民營企業(yè)。在服務(wù)產(chǎn)業(yè)體系上，佛山建發(fā)集團構(gòu)建綠色建材產(chǎn)業(yè)鏈，踐行新發(fā)展方式。通過合資新設(shè)、股權(quán)收購、增資擴股等多種方式進行了綠色建材產(chǎn)業(yè)鏈的搭建，初步形成了裝配式建筑構(gòu)件、銅鋁金屬制品、環(huán)保新材料、工程設(shè)計和管理、建材供應(yīng)鏈服務(wù)等協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。

佛山建發(fā)集團下屬綠色建材平臺經(jīng)過多年發(fā)展積淀了一定實力， 今年截至10月，營業(yè)收入超135億元，利潤總額達(dá)2.9億元，保持增長勢頭。

黃國賢透露，助力佛山建材產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，一方面是從資金方面進行賦能，在企業(yè)發(fā)展遇到資金問題時對其進行一定的扶持。另一方面，積極縱向整合，主動轉(zhuǎn)型升級。集團下屬建材制造企業(yè)加大市場開發(fā)力度，延伸和發(fā)展高附加值產(chǎn)品市場，鼓勵技術(shù)創(chuàng)新，降低企業(yè)管理成本，優(yōu)化企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、塑造供應(yīng)鏈優(yōu)勢，提高企業(yè)盈利能力及核心競爭力。例如，新亞鋁公司將加大對工業(yè)鋁型材市場的開發(fā)力度，向高附加值的工業(yè)鋁型材產(chǎn)品市場開拓發(fā)展等。

建裝廠實景圖。

此外，今年3月，佛山建發(fā)集團與廣東省建筑科學(xué)研究院集團股份有限公司合資成立了佛山市建筑科學(xué)研究院有限公司（簡稱“佛山建科院”），并加快推動省市共建實驗室建設(shè)（建筑防火實驗室和幕墻檢測實驗室），計劃到2024年，初步擁有自己知識產(chǎn)權(quán)的智慧工程信息產(chǎn)品平臺并向外推廣。

未來，佛山建科院將打造為重要研發(fā)平臺，開展建筑信息模型BIM、城市信息模型CIM、建筑機器人、裝配式建筑等相關(guān)領(lǐng)域的研究，推動新技術(shù)、新工藝、新材料的研發(fā)，努力打造建筑建材研發(fā)新高地。

文/佛山新聞網(wǎng)蘇詩琪

關(guān)鍵詞： 建發(fā)集團 城市更新 智慧城市