11月2日，繼溧水區(qū)后，南京市浦口區(qū)于近日正式發(fā)布“房票安置”細則，持“房票”在當?shù)刭徺I新房的，被征收人可享5.4%的購房獎勵。了解到，目前國內(nèi)已有30余地實施了“房票安置”政策，以期加快樓市去庫存的力度。

其實早在今年8月份，浦口便開始醞釀“房票安置”并出臺了《南京市浦口區(qū)住宅房屋征收房票安置暫行規(guī)定》(征求意見稿)，房票安置的范圍、面值、有效期、獎勵政策等也一并公示，公開征求意見的截止期為2022年8月25日。而此次出臺的是《南京市浦口區(qū)住宅房屋征收房票結(jié)算暫行規(guī)定》，對于執(zhí)行時間、征收細節(jié)、房票購房的范圍等進一步細化。

筆者注意到，浦口區(qū)的“房票安置”新政將于今年11月27日起施行，有效期為一年，適用于浦口區(qū)國有土地征收或搬遷項目中住宅房屋被征收人、簽訂安置房處置協(xié)議的被征收人;房票結(jié)算將遵循自愿原則，核發(fā)采用實名制，被征收人可持房票為本人及其配偶、父母、子女支付購房款，房票不得有償轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或套現(xiàn);持房票可在浦口區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品房(含商品住宅、酒店式公寓、商鋪、車位、車庫及儲藏室);持房票購房，將給予被征收人房票面額使用部分5.4%的購房獎勵。

今年6月份，南京溧水區(qū)便推出過樓市新政，其中包括全面推行“房票”安置政策、購房即補貼總房款0.8%、商貸執(zhí)行全市最低利率等;7月25日，高淳區(qū)也出臺促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展有關(guān)政策，即日起至2023年6月30日期間在當?shù)刭徺I新建商品住房將補貼1%，同時優(yōu)化入學政策。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前國內(nèi)已有浙江紹興、河南鄭州、江蘇泰州、湖北鄂州等30余個城市推出了“房票”安置及補貼政策。

市場人士指出，全面推行房票安置，可以在短期內(nèi)刺激房地產(chǎn)市場的購房需求，在一定程度上提振市場信心;同時，也有利于滿足被拆遷戶多樣化的置業(yè)需求，減輕安置房的建設(shè)壓力，從而進一步盤活南京樓市的存量市場，加快樓市去庫存的力度。

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