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物業(yè)管理工作事關群眾生活品質(zhì)，是直接關系千家萬戶的民生工作，也是城市管理工作的落腳點之一，事關城市安全運行和社會穩(wěn)定。為有效防范和遏制物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)事故，確保全縣物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定向好。今年以來，漢陰縣住建局多措并舉精準發(fā)力，不斷筑牢物業(yè)小區(qū)安全防線。

夯實主體責任，織好一張安全網(wǎng)。以壓實物業(yè)主體責任、行業(yè)監(jiān)管責任、屬地管理責任為抓手，建立健全物業(yè)安全生產(chǎn)工作機制，嚴格落實物業(yè)服務企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任。明確企業(yè)主體責任和企業(yè)主要負責人安全生產(chǎn)“第一責任人”責任，設立物業(yè)服務企業(yè)安全生產(chǎn)總負責人崗位，配齊配強安全生產(chǎn)管理人員，加強內(nèi)部聯(lián)動，分級統(tǒng)抓管理物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)工作。加強教育培訓，定期組織開展全方位安全檢查和宣傳教育活動，切實提高物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)單位和人員自防自救能力。落實日常巡查工作，及時排查消除安全隱患。

落實“一樓五管”機制，擰成一股安全繩。按照“全面統(tǒng)籌、分片實施、一樓五抓、常抓不懈”的原則和工作思路，印發(fā)工作通知方案，制定“一樓五管”安全責任清單，切實扛牢消防安全監(jiān)督管理責任。整合消防、住建、鎮(zhèn)村（社區(qū)）、物業(yè)公司、樓長五大主體方，形成合力。厘清各方職能，壓實屬地相關部門安全監(jiān)管責任。把“劃片包干、定人定崗、定位定責”的安全生產(chǎn)縱向網(wǎng)格化監(jiān)管體系落實到位，明晰工作職責分工，責任到人。每名干部包抓1-2樓棟，領導班子成員帶隊，分組分片對物業(yè)小區(qū)進行檢查，引入第三方專業(yè)力量，為住宅消防安全“問診把脈”，建立安全隱患臺賬，針對安全隱患點加強跟蹤督辦，直至隱患銷號，實現(xiàn)閉環(huán)管理。切實達到“逐棟排查到位、全面整改到位、機制健全到位”，以高質(zhì)量安全保障高水平社會面安全穩(wěn)定。

加強監(jiān)管體系，穿好一根安全線。按照屬地管理和分級負責相結(jié)合的行業(yè)監(jiān)管原則，全面落實物業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理責任。由漢陰縣住建局房管所牽頭建立物業(yè)企業(yè)考評制度，制訂全縣物業(yè)服務企業(yè)安全生產(chǎn)考核評價標準，由局房管所考核物業(yè)企業(yè)，街道社區(qū)、業(yè)主委員會考核物業(yè)管理項目。通過多部門聯(lián)動這根“線”將物業(yè)管理區(qū)域各責任主體有效串聯(lián)，增加物業(yè)管理安全生產(chǎn)教育引導和管理監(jiān)督渠道，增強對物業(yè)服務企業(yè)的約束力。實行嚴格的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查和管理，定期組織對物業(yè)服務人所管理服務的物業(yè)項目進行安全生產(chǎn)標準化分級考核評價，評價結(jié)果向社會公開，作為企業(yè)信用評級的重要參考依據(jù)。

物業(yè)安全工作重在久久為功。漢陰縣住建局將繼續(xù)推動落實物業(yè)服務企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任，提高群眾安全意識和安全技能，切實把安全生產(chǎn)責任扛在肩上、抓在手上，全力保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。（圖文供稿：漢陰縣住建局? 王磊）

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