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物業(yè)管理工作事關(guān)群眾生活品質(zhì)，是直接關(guān)系千家萬(wàn)戶的民生工作，也是城市管理工作的落腳點(diǎn)之一，事關(guān)城市安全運(yùn)行和社會(huì)穩(wěn)定。為有效防范和遏制物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)事故，確保全縣物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定向好。今年以來(lái)，漢陰縣住建局多措并舉精準(zhǔn)發(fā)力，不斷筑牢物業(yè)小區(qū)安全防線。

夯實(shí)主體責(zé)任，織好一張安全網(wǎng)。以壓實(shí)物業(yè)主體責(zé)任、行業(yè)監(jiān)管責(zé)任、屬地管理責(zé)任為抓手，建立健全物業(yè)安全生產(chǎn)工作機(jī)制，嚴(yán)格落實(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。明確企業(yè)主體責(zé)任和企業(yè)主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)“第一責(zé)任人”責(zé)任，設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)總負(fù)責(zé)人崗位，配齊配強(qiáng)安全生產(chǎn)管理人員，加強(qiáng)內(nèi)部聯(lián)動(dòng)，分級(jí)統(tǒng)抓管理物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)工作。加強(qiáng)教育培訓(xùn)，定期組織開(kāi)展全方位安全檢查和宣傳教育活動(dòng)，切實(shí)提高物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)單位和人員自防自救能力。落實(shí)日常巡查工作，及時(shí)排查消除安全隱患。

落實(shí)“一樓五管”機(jī)制，擰成一股安全繩。按照“全面統(tǒng)籌、分片實(shí)施、一樓五抓、常抓不懈”的原則和工作思路，印發(fā)工作通知方案，制定“一樓五管”安全責(zé)任清單，切實(shí)扛牢消防安全監(jiān)督管理責(zé)任。整合消防、住建、鎮(zhèn)村（社區(qū)）、物業(yè)公司、樓長(zhǎng)五大主體方，形成合力。厘清各方職能，壓實(shí)屬地相關(guān)部門安全監(jiān)管責(zé)任。把“劃片包干、定人定崗、定位定責(zé)”的安全生產(chǎn)縱向網(wǎng)格化監(jiān)管體系落實(shí)到位，明晰工作職責(zé)分工，責(zé)任到人。每名干部包抓1-2樓棟，領(lǐng)導(dǎo)班子成員帶隊(duì)，分組分片對(duì)物業(yè)小區(qū)進(jìn)行檢查，引入第三方專業(yè)力量，為住宅消防安全“問(wèn)診把脈”，建立安全隱患臺(tái)賬，針對(duì)安全隱患點(diǎn)加強(qiáng)跟蹤督辦，直至隱患銷號(hào)，實(shí)現(xiàn)閉環(huán)管理。切實(shí)達(dá)到“逐棟排查到位、全面整改到位、機(jī)制健全到位”，以高質(zhì)量安全保障高水平社會(huì)面安全穩(wěn)定。

加強(qiáng)監(jiān)管體系，穿好一根安全線。按照屬地管理和分級(jí)負(fù)責(zé)相結(jié)合的行業(yè)監(jiān)管原則，全面落實(shí)物業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理責(zé)任。由漢陰縣住建局房管所牽頭建立物業(yè)企業(yè)考評(píng)制度，制訂全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，由局房管所考核物業(yè)企業(yè)，街道社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)考核物業(yè)管理項(xiàng)目。通過(guò)多部門聯(lián)動(dòng)這根“線”將物業(yè)管理區(qū)域各責(zé)任主體有效串聯(lián)，增加物業(yè)管理安全生產(chǎn)教育引導(dǎo)和管理監(jiān)督渠道，增強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的約束力。實(shí)行嚴(yán)格的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查和管理，定期組織對(duì)物業(yè)服務(wù)人所管理服務(wù)的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化分級(jí)考核評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果向社會(huì)公開(kāi)，作為企業(yè)信用評(píng)級(jí)的重要參考依據(jù)。

物業(yè)安全工作重在久久為功。漢陰縣住建局將繼續(xù)推動(dòng)落實(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，提高群眾安全意識(shí)和安全技能，切實(shí)把安全生產(chǎn)責(zé)任扛在肩上、抓在手上，全力保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。（圖文供稿：漢陰縣住建局? 王磊）

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